琅琊榜首张大仙
除了目前城区人口超过500万的城市北上广深这4个一线超大城市,天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙等9个特大城市之外,未来,其他城市都将全面放开放宽落户限制。这个过程中,包括西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、石家庄、南昌、福州等这一大批二线城市受益最大。
现在二线城市放开放宽落户,有利于加速推进户籍人口城镇化。而人一多,土地指标就会增加。土地指标增加对很多城市二线城市以及大都市圈周围的城市是利好。对房地产发展也能产生明显拉升。
房价相对合理的三四线城市,或许也会迎来一波上涨。
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受益最大的有以下几类:大都市圈战略中的中心城市,省会城市,二线城市。当然具体情况还跟城市本身的产业结构,人员构成,城市发展状况及对人的吸引力等方面有很大的关系。
首先,北上广深积分落户的完善,可能会使落户条件有所松动,尽管北京已经在控制人口流入,但当前房地产市场还是低迷期,正在触底反弹的阶段,落户政策的完善可能会缩短反弹周期,使房价进入一个缓慢平稳的上涨期。这几个地方想要大涨几乎是不可能的,但因其各方面均是国内的翘楚,所以对人才的吸引力还是不会降低,自然需求也不会降低,所以长期来看还是会涨。
其次,南京,苏州,杭州,天津,成都,重庆,西安,兰州等各地省会或大中城市,也在国家战略规划中占据重要地位,而且相对一线城市来说房价还有上涨空间,加上城镇化进程的推进,如果能做好人才吸引的工作,未来房价必然还会有不小的涨幅,不过这个应该也是螺旋式上涨,因为国家必然会出台与落户相匹配的购房政策。
第三,其他二线城市及中心城市周边的较大城市。因为中心城市的辐射效应及城市本身的发展机会,也会吸引不少人,这也将利好当地楼市。
瓜牛
利好的肯定是以大型特大型城市为主。
北上广深的落户政策依然是最严谨,天津,武汉,成都,重庆等等,以积分落户和人才引进政策为主。其它的三四五线城市取消落户限制。
农村户口现在大量转变为城市户口,也是城市化的一种体现。
石家庄率先施行“无限制落户”,而广东省也成为“抢人”大战中的胜利者。东北地区成为人口流失最严重的区域,西北地区次之。
落户政策的放宽,肯定会刺激当地楼市的上扬,从而造成了条件宽松城市应对房地产市场限购政策的变相瓦解。
上有政策下有对策,对房地产市场收入依赖较高的城市,将会是本次户口变革中的直接受益者。
(我是老白,期待你的关注)
老白看房
什么是人才?只要买房子就是人才,管你是干什么的,你只要来买房子管你生活下去还是生活不下去的,
二十年63695639
养老金设顶势在必行!养老金必须有统一合理的替代率!不要把搞的七七八八在捋顺!那样就完了!
清泉9237
让城里人更多,让乡镇农村完得更快
春茶
仅是人口流动性增强了。
小茶树879
利好一些大型城市及有发展潜力环境好的城市
用户2650028219125
一线城市二线城市
南阳知事
工业强劲的城市,