白天不懂夜的黑17778401
買房倒底是買兩梯三戶好還是兩梯四戶好，這得看你自己的情況和樓層結構來分析，各有各的好處，也各有各的的壞處。
一般高樓層都是兩個電梯，有的還有兩個疏散樓梯，這樣就牽涉到一個公攤面積的問題，兩個電梯兩個樓梯或一個樓梯都是公攤面積，這公攤是攤到整棟樓的每戶人家，一般電梯房公攤都在20％以上，大部分在24左右居多。
如果一層樓的建築面積300-400平，不管是三戶大戶型還是小戶型，公攤是按每戶面積來攤的，但人多少會有區別，三戶大戶型的人可能就九個人左右，四戶小戶型就12個人左右，樓層高的話，等電梯人多就等很久，人少等電梯就快些。人多電梯使用頻率高容易壞，人少電梯用得久一點，電梯壞了是用該棟樓每戶交的維修基金來修來換的。
如果你不在乎公攤多幾平方，只想住得舒服些就選三戶兩梯，如果你想公攤少幾平方，就選兩梯四戶的，只是等電梯時間稍微長點。當然一得根據公攤面積來決定。因為四戶過道面積也多一些。
zsg周
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買房子是兩梯三戶好，還是兩梯四戶好，這個要根據房屋內部因素和外部因素來綜合考慮的，絕不是單純的說哪個好就是哪個好，接下來就來說說這個事！
居住舒適度對比
買房肯定要首先考慮居住的舒適度，那麼這先從居住舒適度上來說說，正常來說肯兩梯三戶要相對的好一些啊，因為同樣的樓層，兩梯三戶每層少了一戶，相對比下來會少於兩梯四戶的，兩梯三戶的人流量和噪音就會相對減少，業主的私密性就會提高很多，住房人員越少就會相對越安靜，舒適度也就越高，所以從居住舒適度來說建議購買兩梯三戶的邊戶。
公攤面積對比
公攤面積一直是購買人存在爭議的一件事，但又無力來改變，公攤面積越大購買的新房套內面積就越小，得房率就低。兩梯三戶由於戶數少一戶，公攤面積自然也就大到一些，相比兩梯四戶公攤更大，兩梯四戶的公攤面積小，得房率就會高出來，花同樣面積的購房款，但套內面積會少到幾個平方，所以根據公攤面積來對比建議購買兩梯四戶的東邊戶，其次是西邊戶，最後才是中間戶型。
戶型和樓層對比
兩梯三戶和兩梯四戶正常來說戶型內部設計是不一樣，在面積相差不到5平方的情況下建議首選好戶型，然後才是考慮兩梯三戶還是四戶，如果說兩梯三戶的戶型又好，公攤面積又小，那麼這時候再看下樓層，因為樓層直接關係到新房的採光效果，這也是購買的關鍵因素，這個因素相對比於兩梯三戶還是四戶來說更加重要，更應該是購買關心的重點，因為兩梯三戶還是四戶是購房人是改變不了的，但樓層和戶型是可以選擇的。
暢談裝修
我現在住的房子就是兩梯四戶，兩梯三戶相比兩梯四戶公攤更大，兩梯四戶戶型選擇首選東南戶型，我的就是，雖說不如東北戶型通風些但是光照更好，房子冬天更暖和，我去過同單元東北戶型的住戶家裡明顯不如我家暖和，包括供暖期間。
楓葉紅了z
從居住舒適度上來說，肯定是兩梯三戶要好啊，每層少了一戶，就沒那麼大的人流量和噪音了，但同時，在其他條件都一樣的情況下，三戶的要比四戶的公攤面積大。但不管是三戶還是四戶，都不要選中間戶，現在的中戶都不是南北通透，這只是我的一點意見，希望能給你一些幫助，如果還有其他購房問題可以找我
買房百事通
兩梯一戶好，電梯間可以直接當玄關用！
捲簾門大叔
同樣的電梯尺寸，戶數越少人流越少，私密性越好，居住越舒適！不過無形中加大了公攤面積，等以後按照戶內面積計算的時候，電梯相同戶數越少越好！目前重慶是這樣，其他各地陸續恐怕要跟進，也是為了提高房價的一種措施
大果與小暖
具體區別就是：在使用上兩梯三戶比兩梯四戶方便，規格也高一點，而在建築面積計算上，公共面積如果相同，每戶的建築面積如果也相同，那4戶的當然比3戶的分攤少，但是四戶的就會出現上下班坐電梯擁擠，中間兩戶戶型就不通透。
夏日的風Yan
我買的碧桂園的，是一梯一戶，有一樣的嗎？
19款雅迪頂配敞篷車主
兩梯三戶跟兩梯四戶這個差距不大，三戶的一般因為中間戶的存在，整體樓道浪費空間會大一些。
A房產小閆
買兩梯四戶，公攤少點
