高铁对一个城市的发展至关重要，同时也是城市经济发展的重要体现，是否有建设高铁的条件还要看城市经济发展水平，以及城市的交通状况，在十三五期间，3条“国家级”高铁干线将确定在临沂交汇设站，据悉，2019年年底，临沂鲁南高铁就要通车，临沂北高铁站也将启用，高铁片区房价蠢蠢欲动，那么高铁的建设对一个城市房价会有怎样的影响呢？
临沂高铁建设规划图
临沂鲁南高铁将在今年年底通车，其它高铁线路也正式修建，很多地产开发商将目光投向高铁周边的楼盘，根据市场调查，一些三四线城市在修建高铁后，周边房价一路看涨，高铁对房价的拉动也许远不止你的想象，近两年，临沂房地产行业经过一波黄金上升期，房价几乎出现翻倍的现象，高铁片区新售楼盘涨价信号频出，你家的房子估值多少呢？
临沂3小时到北京、上海 1个多小时到济南
图片来源齐鲁晚报微博截图
中国高铁世界闻名，众所周知，高铁的修建对居民出行带来深远影响，城市之间的距离“不断缩小”，工作效率会大大提高，2019年年底，临沂鲁南高铁就要通车，方便了哪些城市的来往呢？
中国铁路济南局集团有限公司总经理王新春介绍说，鲁南高铁项目全线采用分段建设模式，鲁南高铁曲阜至日照段开通后，将填补沂蒙革命老区没有高铁的历史。
届时，从临沂出发到北京和上海，将由十多个小时缩短至3小时，济南市民坐高铁经曲阜1个多小时到临沂，2小时以内到日照。
临沂高铁片区用地规划 你家在附近吗
高铁片区（镇区）范围为西至沭河路、东至滨河路、南至长春路、北至诸葛城路，面积23平方公里。
高铁片区(镇区)居住用地及配套设施形成五个居住单元，各居住单元按照城市居住区规划设计规范，配建中小学、幼托、文体、商业服务、金融邮电、市政公用等公共服务设施，采取就地就近、集中安置的原则搬迁建设区内的村庄。
鲁南高铁线路：
位于山东省南部，东起日照，与青连铁路日照西站接轨，向西经临沂、曲阜、济宁、菏泽，与郑徐客运专线兰考南站接轨。线路分为日照至临沂段、临沂至曲阜段、曲阜至菏泽段、菏泽至兰考段4段，是山东省“三横五纵”高速铁路网的重要组成部分，是国家“八纵八横”高速铁路网的重要连接通道。
临沂高铁片区新售楼盘
杏花水岸
杏花水岸效果图
杏花水岸位于沂蒙路与北外环交汇处北800米，东临柳青河，南邻北外环路，西邻沂蒙路，地理位置优越，交通十分便利。
项目地址：沂蒙路与北外环交汇处北800米
远洋城·大家
远洋城大家鸟瞰图
远洋城·大家项目位于北城祊河生态居住区的核心，千亩祊河生态湿地；交通便捷，对内坐拥蒙山北路、长春路两条一级主干道，对外占据高铁之利，出行极为便捷。
项目地址：蒙山北路与长春路交汇
临沂高铁建设必然拉动城市更好的发展，不仅缩短前往各个城市的时间，对高铁片区经济发展也会有一定的推动作用，对房价影响如何，我们拭目以待！
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