4月12日上午，光明中心区建设启动仪式在轨道6号线翠湖站旁举行。区委书记王宏彬，区委副书记、区长刘胜，区人大常委会主任周荣生，区政协主席李世清共同为光明中心区建设推杆，这标志着光明中心区建设全面启动，也标志着光明区在“打造世界一流科学城和深圳北部中心”的道路上又迈出了坚实的一步。

光明欲打造“世界一流科学城”

时光飞逝，光明科学城落户光明区已一周年。一年来，在深圳市发展和改革委员会、深圳市规划和自然资源局的大力支持下，光明科学城发展规划、空间规划编制和科学城启动区土建项目各项工作得到高效推进。

光明科学城将以世界级重大科技基础设施集群为核心，以应用基础研究和前沿交叉研究为主攻方向，以重大科技项目和重大工程为抓手，以深化科技创新体制机制改革为保障，协同推进科技创新、产业创新、体制机制创新、运营模式创新和协同开放创新。

光明科学城效果图

随着光明科学城等重大项目的落地，光明乘势而为，抢抓粤港澳大湾区及广深港澳科技创新走廊战略机遇，提出了打造“世界一流科学城”和“深圳北部中心”的崭新定位。

光明科学城重点布局大科学装置、科教融合、科技创新三大集群

光明科学城规划面积99平方公里，茅洲河水系、巍峨山、公明水库、大顶岭森林公园等蓝绿生态本底纵深环绕，与香港、东莞中国散裂中子源基地形成半小时创新活动圈。

光明科学城构筑为“一心两区”

光明科学城将构筑“一心两区、绿环萦绕”的空间格局。“一心两区”即光明中心区和装置集聚区、产业转化区，“绿环萦绕”即蓝绿活力环。

1、光明中心区

光明中心区作为科学城综合服务中心，规划面积10．8平方公里，定位深圳北部集商业、文化、游憩、休闲配套于一体的城市新中心。“绿环萦绕”即蓝绿活力环，将为科学城提供高品质生态环境和公共空间。

据了解，光明中心区，北至公常路、东至光侨路、南至华夏路、西至龙大高速。光明中心区东侧、北侧紧邻生态用地，西侧为龙大高速和茅洲河，南侧与光明凤凰城相接；东侧有国家干线铁路广深港客运专线铁路经过，有轨道6号线和轨道6号线支线从中心区中部通过并设站4座，分别是光明大街站、翠湖站、光明新城站和楼村站，其中6号线和6号线支线在翠湖站交汇。

作为光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”，依托地铁核心站点TOD开发，重点打造一批立体城市项目，围绕中央公园集中布局一批城市级文化、体育、商业综合配套，建设一批大尺度城市地标，打造多元融合的中央活力区和城市新中心。

根据“规划引领、土整先行、道路先行”开发建设原则，光明区政府全力开展中心区重点项目开发建设，2019 年主要围绕中央公园大道、楼环路、光辉大道、光明大道等主要道路搭建骨干路网；围绕轨道6号线站点周边制定近期建设与土地利用规划年度实施计划。目前，光明中心区法定图则编制、城市设计及土地出让等工作积极推进，土地整备已正式启动，6个城市更新项目有序推进，光明大道北段等14个市政项目前期加快推进，轨道6号线交通接驳方案已完成任务分解，深圳科技馆已落户中心区，东周学校改扩建工程等公共配套项目加速建设。

深圳科技馆新馆位置示意图

据深圳建筑工务署网站3月25日消息，备受瞩目的深圳科技馆（新馆）启动方案设计和建筑初步设计招标，设计费高达2649万元。根据招标公告，该设计方案将于2019年7月确定。

然而，更受关注的是，招标文件中明确，深圳科技馆新馆定址光明中心区地铁6号线翠湖站旁。该科技馆选址和立项，曾经是深圳最“难产”的重大项目，多届市委领导关注，历经12年，终于定案。

该馆被列为深圳市新一轮重点规划建设的“新十大文化设施”之一，总用地面积约6.6万平方米，建筑面积超过10万平方米（限高60米），是华盛顿美国国家航空航天博物馆的5倍大！按照招标文件，深圳科技馆将被打造成具有国际一流水平、代表城市形象、彰显深圳城市品位、突显深圳科技和创新发展的国际顶级特大型公益性科学中心，设有科技展示区、科技影院区、教育活动区、科技交流中心、公众服务区、业务管理区、科学广场区（室外）7大功能区。

装置集聚区是光明科学城的核心区域，将重点布局科学设施集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。

其中，科学设施集群规划面积6平方公里，布局具有内核生长功能的稀缺性大科学装置，并为大科学装置衍生发展提供空间保障；科教融合集群规划面积4．1平方公里，布局多所高校和科研院所，为科学城输送创新人才，引入脑解析与脑模拟、合成生物等大科学装置及配套科研平台；科技创新集群规划面积2．6平方公里，布局产业创新条件平台、共享实验室、产业转化加速平台等，促进应用基础研究与产业创新融通发展。

3、产业转化区

以凤凰城为基础，建设成果转化平台和产业创新平台，培育和布局未来新兴产业。

首期确定落户重大科技基础设施6个

首期确定落户光明科学城的重大科技基础设施共有6个，分别是脑模拟与脑解析设施、合成生物研究设施、材料基因组大科学装置平台、空间引力波探测地面模拟装置、空间环境与物质作用研究设施、精准医学影像大设施。

除空间引力波探测地面模拟装置在中山大学深圳校区建设外，其它5个设施集中在启动区建设，目前，脑模拟与脑解析、合成生物研究两大装置土建工程项目已经正式动工建设。目前，正积极争取具有内核生长功能的稀缺性重大科技基础设施。

光明中心区2019年建设项目一览表

光明区的“买房机会”

作为新区，光明附近的楼盘价格不像南山、福田这么恐怖，不过受整体市场影响，该地的房价仍有小幅上涨。据了解，光明新区新盘数量较少，而二手房市场相对较为活跃。

下面让我们一起来看看光明区目前在售新房及二手房的一些情况。

其中，比较重要的楼盘简介如下：

勤诚达正大城二期

开发商：深圳市勤诚达集团有限公司

项目特色

最新动态：一期少量尾盘住宅在售，均价4.6万/平。

项目简介：勤诚达正大城项目是勤诚达集团20周年重点打造的项目之一。项目位处深圳市光明新区，建筑面积约87万㎡，是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、 为一体的生活大城，也是目前深圳较大规模的城市综合体。周边环境优越、出行方便；近赏茅洲河 滨水景观轴，远眺大眼山！邻近在建的 6号线光明起始站长圳站、高铁光明城站，通达前海及福田之心，接轨粤港澳大湾区。项目分四期开放，目前一期仅少量尾盘在售，二期预计明年推出。

星河天地二期

开发商：深圳市奥星房地产开发有限公司

项目特色：大型综合体 近在建地铁6号线“光明大街站”

最新动态：一期毛坯住宅在售中，均价约4.6万/平米

项目简介：星河天地项目是星河30周年首进光明作品，集居住、商业、办公、配套服务于一体，是星河30年集大成之作。项目占据光明区行政文化中心、新城规划，配套丰富完善。

周边规划多个旧改项目，对面即为成熟的社区新地中央小区，随着旧改深入，片区的环境和居住氛围将越来越浓厚；交通便利，毗邻地铁6号线光明大街站，享龙大、南光双免费高速，3条地铁线直达市各中心区。

龙光玖龙台二期

开发商：深圳市凯丰实业有限公司

项目特色：在建6号线和规划13号线交汇观光站地铁口 政府重点打造的凤凰城片区 自带10万平商业

最新动态：一期南区住宅已售完，预计明年推二期住宅产品

项目简介：龙光玖龙台位于深圳市光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一。占地约15万㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富。项目与6号线观光站接驳，是拥有私家市政公园的 接驳大型综合体项目，也是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。

周围配套齐全，毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店，不仅如此，龙光玖龙台还自带约10万㎡ 集中式购物中心，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园——玖龙台公园，整体建筑密度较低，环境较为不错。

未来，光明区将成为“深圳北部中心”

我们将看到一个全新的光明

新光明、新定位、新动能、新发展

青山绿水、满目苍翠、宜业宜居

发展速度也越来越快

它正在迎来全新的蜕变

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