今年房地产遇到一个又一个寒冬，各项政策都不利于其发展，销售把控，融资门槛提高，以至于各个地产都开始了瘦身计划，例如万科／泰禾／碧桂园／中海／绿城等等都开启了裁员模式。
那么房价是不是准备下跌了，降价先兆有几个呢，以下供大家参考？
1：政府开始加息，1年之内联系加息五次以上，可以引起高度警觉，能抛售的投资房最好先出手，降低风险，两年之内联系加息10次以上，无条件出售手里全部非住房，
2：房地产暴涨一定是京沪深先行暴涨，但是房地产崩盘一定是四线城市先崩盘
3：关注房地产巨头，尤其是央企背景的房地产巨头，他们率先拿地制造地王，房价一定会有涨幅，如果他们死活不愿意拿地了，土地开始流拍，那房价多快就快不行了。
4、如果房地产进入崩盘洗牌阶段，那先死的一定不是大型地产商，各地的小地产商一定是先行破产出局的，如果小地产商大面积的出现了资金链崩盘破产跑路的新闻，提高警惕，如果连小地产商都没破产，那这个行业离见顶还远，可以安心持有。
5、政府放开调控手段，不限购不限贷，房价没有大涨反而下跌。
6、人民日报不再报道政府必将打压房价，而是开始报道房价将会继续坚挺上涨，十万火急的信号，迅速卖出房子，清仓离场。
7：国家不再印钱
房地产虽然出手较慢，但是挂个低价，诚心出售，半年还是卖的掉的，房地产就是经济航母，上涨的过程轻易不会掉头，一旦掉头下行就不会轻易上涨，所以他掉头转弯的速度特别的慢，自见顶开始，半年时间一点没跌都丝毫不稀奇，所以出手完全来得及，我认为以上七条足够大家在房产方面逃顶成功。
房产是中国所有家庭的重大资产，房产的投资决策可以导致一个家庭由富变穷或者由贫变富。
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