交通的便利，城市的不断边缘化扩张，城镇化建设的不断加进，使得城市周边的县区也得到了极大的发展，而房地产项目的开发从来都是紧跟城市发展的步伐而动，所以，城市周边县城的楼市发展也不容小觑。
现代社会由于交通轨道的快速发展，使得城乡间的交通时间大大的缩短。由于市区房价的不断高涨，加上县城地区的各项基础设施逐渐的完善，许多在大城市买不起房的人，会选择在城市周边较近的县城地区买房，这就推动城市周边县城的房地产产业的发展，也进一步地加大了房价上涨的可能性。
洛阳市不断推进城乡一体化示范区，主要集中在洛阳城市区南部，西临宜阳，南接伊川，东至偃师，北跨洛河与孟津相连，由洛阳市洛龙区、伊滨经开区、龙门石窟世界文化遗产园区等三个行政区组成。
首先，就孟津来说，位于洛阳北边，距离洛阳市区非常近，早在几年前，网络上就有很多消息说孟津县就要撤县设区了，再加上“洛孟吉一体化”，对孟津的楼市发展是无限利好。洛吉快速通道将来一修通，到城区也就15-20分钟，所以，不少人认为“在孟津南部买房，就是相当于在洛阳市区买房。”
孟津的楼盘也相对较为集中，主要集中在接近市区的南部地区，受城市发展方向的主导，且交通畅达直接使得孟津与洛阳的发展无缝对接，吸引了大量品牌房企的入驻，特别是恒大·云湖上郡去年12月开盘，撬动孟津价格涨势。也因为恒大的进驻，直接导致了临近恒大的竞品项目去化率锐减。
再说洛阳“首富”偃师，位于洛阳东边，伴随着伊滨区的高定位发展，偃师楼市也迎来了发展，在售楼盘有云星·钱隆世家、中迈·夏都城、联信·隆庭、德福福园等。其中，云星集团在洛阳的高端钱隆系产品——钱隆世家在偃师落地，新中式建筑风格，典雅暖色外立面，现代与古典元素相结合，必将成为偃师地区的一张居住名片。
中迈·夏都城地处偃师市文化北路、北环路沿线，旨在为偃师打造首家“集住宅商业为一体”的大型高端绿色“乐活”社区，强调人居环境的健康性、自然环境的亲和性以及住区的环境保护、健康环境的保障。
宜阳，位于洛阳西边，在洛宜快速通道和滨河路的指引之下，洛阳和宜阳的距离被不断拉近，碧桂园、建业、文兴等品牌房企都在此安营驻扎，其中，文兴水尚拥有着不俗的实力和良好的口碑，项目经营多年，在区域内颇具影响力，是宜阳县品质项目之一。
伊川，位于洛阳南部，因为靠近世界文化遗产龙门石窟，在此地的项目多以洋房、别墅类产品居多，龙门一号、七彩龙都、卢舍等项目盘踞在洛阳和伊川县城之间。
龙门一号——龙门山下的院子，占地千亩，踞龙门山南，伊河水西，毗邻龙门石窟，与4600亩龙门国家级生态湿地公园隔桥相望，私享两公里伊河水岸与亿年高矿原生温泉，绣地成文，荫续传承，回家便是度假的开始。将来，各大快速通道修通，有车的话，天天开车往返于市区也比较方便，相对于市区高房价的压力，去周边县区买房也是不错的选择。等到周边县区的房价也涨到你买不起的时候，就只有哭了。
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