交通的便利，城市的不斷邊緣化擴張，城鎮化建設的不斷加進，使得城市周邊的縣區也得到了極大的發展，而房地產項目的開發從來都是緊跟城市發展的步伐而動，所以，城市周邊縣城的樓市發展也不容小覷。
現代社會由於交通軌道的快速發展，使得城鄉間的交通時間大大的縮短。由於市區房價的不斷高漲，加上縣城地區的各項基礎設施逐漸的完善，許多在大城市買不起房的人，會選擇在城市周邊較近的縣城地區買房，這就推動城市周邊縣城的房地產產業的發展，也進一步地加大了房價上漲的可能性。
洛陽市不斷推進城鄉一體化示範區，主要集中在洛陽城市區南部，西臨宜陽，南接伊川，東至偃師，北跨洛河與孟津相連，由洛陽市洛龍區、伊濱經開區、龍門石窟世界文化遺產園區等三個行政區組成。
首先，就孟津來說，位於洛陽北邊，距離洛陽市區非常近，早在幾年前，網絡上就有很多消息說孟津縣就要撤縣設區了，再加上“洛孟吉一體化”，對孟津的樓市發展是無限利好。洛吉快速通道將來一修通，到城區也就15-20分鐘，所以，不少人認為“在孟津南部買房，就是相當於在洛陽市區買房。”
孟津的樓盤也相對較為集中，主要集中在接近市區的南部地區，受城市發展方向的主導，且交通暢達直接使得孟津與洛陽的發展無縫對接，吸引了大量品牌房企的入駐，特別是恆大·雲湖上郡去年12月開盤，撬動孟津價格漲勢。也因為恆大的進駐，直接導致了臨近恆大的競品項目去化率銳減。
再說洛陽“首富”偃師，位於洛陽東邊，伴隨著伊濱區的高定位發展，偃師樓市也迎來了發展，在售樓盤有云星·錢隆世家、中邁·夏都城、聯信·隆庭、德福福園等。其中，雲星集團在洛陽的高端錢隆系產品——錢隆世家在偃師落地，新中式建築風格，典雅暖色外立面，現代與古典元素相結合，必將成為偃師地區的一張居住名片。
中邁·夏都城地處偃師市文化北路、北環路沿線，旨在為偃師打造首家“集住宅商業為一體”的大型高端綠色“樂活”社區，強調人居環境的健康性、自然環境的親和性以及住區的環境保護、健康環境的保障。
宜陽，位於洛陽西邊，在洛宜快速通道和濱河路的指引之下，洛陽和宜陽的距離被不斷拉近，碧桂園、建業、文興等品牌房企都在此安營駐紮，其中，文興水尚擁有著不俗的實力和良好的口碑，項目經營多年，在區域內頗具影響力，是宜陽縣品質項目之一。
伊川，位於洛陽南部，因為靠近世界文化遺產龍門石窟，在此地的項目多以洋房、別墅類產品居多，龍門一號、七彩龍都、盧舍等項目盤踞在洛陽和伊川縣城之間。
龍門一號——龍門山下的院子，佔地千畝，踞龍門山南，伊河水西，毗鄰龍門石窟，與4600畝龍門國家級生態溼地公園隔橋相望，私享兩公里伊河水岸與億年高礦原生溫泉，繡地成文，蔭續傳承，回家便是度假的開始。將來，各大快速通道修通，有車的話，天天開車往返於市區也比較方便，相對於市區高房價的壓力，去周邊縣區買房也是不錯的選擇。等到周邊縣區的房價也漲到你買不起的時候，就只有哭了。
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