杭州主城区5月初推出两宗经营性用地出让公告，分别为拱墅区庆隆单元GS0305-05地块，规划用途为住宅(设配套公建)用地；以及西湖区留下单元XH1313-26地块，规划用途为商务用地(集团总部用地)、社会公共停车库用地，总用地面积7.94万平，起始总价35.3亿元，将于6月3日正式出让。
表：杭州6月3日待出让地块情况
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拱墅区庆隆单元GS0305-05地块：起始楼面价17151元/平
地块占地6.92万平，位于申花板块学院北路与登云路交叉口东南方向，距离在建地铁2号线古翠路站和学院路站不到两公里，交通便捷；教育方面，除地块自身配建的幼儿园以外，还能享受到文津小学、长征中学、杭州师范大学等学区资源；浙江消防总队医院、申花公园、杭州市国际会展中心、大悦城、水晶城购物中心等设施都尽在咫尺，极大地便利了居民生活。
图：拱墅区庆隆单元GS0305-05地块位置图
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2016年初，杭州天帆置业有限公司以13.05亿元拿下本次出让地块北侧的FG01-R21-01号地，成交楼面价19695元/平方米，溢价率42%。目前地块周边在售项目有杭州大悦城·中粮天悦、黄龙金茂悦、龙湖唐宁ONE、融信杭州公馆，均价在3 -4.5万元/平方米之间。
西湖区留下单元地块XH1313-26地块：起始楼面价8335元/平
地块占地1.02万平，位于主干道天目山路与西溪路之间，紧邻规划地铁3号线丰潭路站，交通便捷；南侧即为西湖风景名胜区，景色优美，环境怡人；杭州市第七人民医院、杭州市第十五中学、浙江大学、西湖区政府等资源环绕地块周围，配套齐全；毗邻西溪谷国际商务中心、浙大科技园、阿里巴巴支付宝等多个商业配套，商办氛围浓郁。
图：西湖区留下单元地块XH1313-26地块位置图
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该地块东侧的XH1313-27号地，于2015年9月25日被杭州捷木股权投资管理有限公司以4.06亿元竞得，成交楼面价8743元/平方米，溢价率6%。目前地块周边在售项目有钱江西溪和景、龙湖唐宁ONE，均价分别为1.6万元/平方米、4万元/平方米。
2016年，经历“杭十条”等去库存政策，杭州主城区楼市库存逐步走低，根据CREIS中指数据城市版统计，拱墅区商品房住宅（不含保障房）3月、4月销售套数分别为2045套、1280套，目前可售套数为5652套。杭城土地市场近期升温明显，5月5日萧山区刚刚出让3宗地块，共揽金38.26亿元，景瑞、阳光城以19634元/平方米、19846元/平方米的成交楼面价先后刷新杭州萧山宅地楼面单价地王。
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