最近小妹经常在朋友圈看到这个段子，看完忍不住一笑。
但细细一想，这个段子的信息量很大！
1.买房成为一个家庭的基本共识，上至父母下至小孩。
2.现在的人买房越来越早，甚至很多父母提前在给自己未毕业的子女买房。
3.如果现在不买房，未来连被自己子女逼一把的资格都没有！
一个普通家庭资产的原始积累多数是靠房产等固定资产，所以不论是从自住还是从资产的积累上来说，买房变成了一个家庭的头等大事！
但是很多人也许积蓄并不多，也许被限购了，想买而买不到就放弃了，到头来又后悔，说什么如果当初······
好吧，小妹觉得嫌贵就买便宜的啊，限购就买不限购的！
百万方国企大盘 房价仅5字头！
有个盘，它均价5000+起，卖毛坯，价格简直不要太低了，最重要的是还不限购！环境爆好,利好不断，是什么神仙盘啊！
联发国际度假区！这个盘当初卖别墅，一口气卖了近千套，整个红莲湖片区的别墅一年之内价格翻了一倍，真是刷新三观了！小妹也分析了一下，除各方面利好以外，有很大一个原因就是便宜！只有便宜，才有更大的涨价空间！
项目基本信息：联发国际度假区占地约2240亩，总建面122万方，容积率约为1.22，绿化率约为35%。
项目由12个地块组成，共设置有六大功能分区，分别为湖滨会所区，酒店度假区，风情商业街区，国际健康养生区，低密度住宅区（别墅区域）和滨湖生活区（高层区域）。
其中，5号地块区域将打造为湖滨会所功能区；1、2号地块规划滨湖生活区；3、4、5、6、9、10号地块规划低密度住宅区；7、8号地块为养生养老功能区，该区域规划有四万平米的国际养生会所、健康管理、养老公寓。
整个地块中，1号地块和2号地块是高层产品，1号地块还未开发，这次推出的是2号地块，3、4、6号地块为别墅产品已经售罄。
地块分布图
品牌简介：联发集团是源自于厦门国资背景企业集团，隶属于福建省最大（千亿）上市国企建发股份旗下核心企业。
前不久由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院连续16年主办的“2019中国房地产百强企业”研究成果发布会在北京钓鱼台国宾馆揭晓，联发连续13年入榜，并跃升至第46位。
同时，联发再次荣获“中国房地产百强企业运营效率TOP10”，并凭借近年来在城市更新领域的成就，首次获得“中国房地产城市更新优秀企业TOP10”称号。
项目后期由联发自己的物业公司统一管理，物业费2.1元/平米·月，联发物业为全国物业服务百强企业，拥有物业管理一级资质，已经成功服务了超过2600万平米的项目。
产品：77-126㎡毛坯 首付低至13万！
目前项目在售的是2号地块。2号地块总规划用地面积约为7万平方，建筑面积约为23.8万平方，容积率3.21，建筑密度25%。整个组团由10栋高层+2栋小高层组成，地下停车位1495个，地上停车位346个，车位配比1:0.8。配有一所超2000平的幼儿园以及3000平商业。
项目前期推出了8号楼、10号楼，卖的超火，目前仅少量房源可以直接认购，户型面积约77-126㎡，即将加推2、3号楼楼王，两梯两户126㎡房源，项目均为毛坯销售，均价5000+！
2、3号楼为32层高层，均为1个单元，两梯两户大平层，3号楼和9号楼之间是整个小区最大楼间距，超过百米，2号楼楼间距也比较大，这两栋是整个小区兼顾观中央园林和采光最好的楼栋。
户型分布示意图
126平是三室两厅两卫户型：即将加推的2、3号楼户型，两梯两户大平层，入户是一个玄关，保证了室内的私密性，整个户型基本无浪费面积。三开间朝南，采光好，主卧很大，做了单独的衣帽间，很实用。
77平两室两厅一卫：面积小，布局紧凑，中间户但有一个超大的南向上阳台，增加了晾晒空间和休闲空间，赠送面积较多，连廊设计，达到了半通透的效果。
95平三房两厅两卫户型：中间户，三开间朝南，最大限度的增加了采光面，90多平做小三房，功能比较强，主卧比较大，做了一个套房，私密性比较强。
115平三房两室两厅户型：边户，两开间朝南，主卧配独立卫生间，保障居住私密性，阳台宽度达7.5m，客厅与餐厅相邻使得整个活动空间感觉很大。
115平三房两室两厅户型：该户型南北通透，所有卧室均带有飘窗，而客厅夹在中间，带大露台，优势就是户型新颖无浪费面积，这样设计可以兼顾观景效果。
126平是四室两厅两卫户型：目前在售的是8号楼的西边户，126平做4房空间利用的比较极致了，基本上没有浪费面积，西向阳台面宽达到6米，适合喜欢湖景资源的改善型人群。三面采光，三个卧室均带飘窗，都属于赠送面积。
区位：光谷向东 多重利好加持的潜力新区
联发国际度假区位于鄂州红莲湖旅游度假区内。红莲湖地处鄂州市华容区庙岭镇，距离武汉市光谷政务中心约20公里，东距鄂州市区 23 公里，正处在武汉──鄂州──黄冈──黄石这块被誉为长江经济金三角的中心。
随着东湖高新管委会的东移，光谷发展的重心已经逐渐东移。
2013年9月18日，鄂州市政府与鄂旅投公司宣告由鄂旅投整体开发红莲湖旅游新城。项目投资规模超百亿元，规划面积不少于50平方公里。
新区规划“一核、三心、四轴、多片区”空间结构，“一核”为红莲湖新区综合服务中心，“三心”为红莲湖旅游度假核心、商业副中心和科技产业服务中心，“四轴”为红莲湖大道城市主发展轴、新城大道城市次发展轴、高新六路城市次发展轴和武黄高速区域交通服务轴，“多片区”包括滨湖旅游区、滨湖生态居住区、自驾车营地及主体乐园区、滨湖运动区、滨湖度假区、滨湖商住区、双创特色小镇区、地大科教产业园区、半导体产业园区、高科技产业区、科教电商服务区、现代生态农业示范区。
在城市发展扩围、产业转移、轨道交通兴建、商业配套跟进、不限购等多重利好之下，近年来，红莲湖即将迎来其发展史上最好的“春天”！利好不断！
①2016年12月，中国集成电路行业单体投资最大的项目——总投资240亿美元的国家存储器基地项目奠基。
②中国地质大学（未来科技城校区）位于武汉市东湖国家自主创新示范区未来科技城的未来三路以东、拓树湾路以西、科技五路以南、岱家山以北区域，预计2019年9月投入使用。
根据新校区建设总体规划，中国地质大学(武汉)未来科技城校区项目总投资约30亿。
中国地质大学新校区鸟瞰图
中国地质大学新校区实景图
③近日，光谷交通发布光谷最新的轨道交通线网规划。其中，30号线从关山大道至鄂州红莲湖，全长33公里。
④早在2016年11月，光谷相关负责人来鄂州考察时表示：支持地铁11号线、19号线和有轨电车T2、T9等分别延伸至葛店、红莲湖、梧桐湖新区，推进公交同城化运营、管理。
⑤ 2017年8月，湖北与粤港经贸洽谈活动暨中国（湖北）自由贸易试验区推介会上，鄂州与恒大共同打造的恒大童世界项目正式签约，项目总投资1000亿元，规划面积数千亩。
此外，红莲湖旅游新城在经贸洽谈会上签订了投资总额为36.8亿元的众多项目，包括华中科技大学红莲湖产学研基地，红莲湖国际水上竞赛基地等11个大型项目。
20分钟畅达光谷中心城 规划有地铁
自驾：从项目地出发，走创业大道（未来一路，未来二路，未来三路），上高新大道，20分钟可到达光谷新中心光谷东。
除此之外，根据规划，高新四路将直接对接金碧大道。它是一条城际快速通道双向六车道，并且不设有任何收费站，达到国家一级公路标准；沥青路面和交通线也已经施工完毕，且均安装具有光谷特色的新型太阳能路灯(预计年底建成通车,目前约700-800米未通)。
地铁：地铁30号线为远景地铁规划，从关山大道到鄂州红莲湖区域。
配套齐全 现有和规划并存
商业：红莲湖区域内拥有超五星级酒店及商业配套，周边小区商铺100间，目前商业中心已有超市、中型餐饮、连锁水果店等均已投入运营使用；菜市场目前装修中，即将开业投入使用；同时引进了药店、五金百货、茶餐厅等等；满足不同客群的日常生活配套需求。
此外红莲湖区域内拥有庙岭农贸市场，品种齐全、价格实惠，可以满足周边居民日常所需。未来周边小区的综合楼也将引进方便居民日常购物的农贸市场。
恒大影城已经建好，该影城设有大型儿童乐园、休闲娱乐、主题餐饮、精品零售、特色小吃、生活配套等多种业态。
教育：红莲湖区域内部拥有双语国际幼儿园、 3所小学，红莲湖第一小学、红莲湖小学，华师附小（已于2016年9月开学招生），1所中学（庙岭中学）能满足业主子女的教育配套服务。
华中师范大学附属恒大学校建成13个班，可容纳780人，据置业顾问介绍，目前该学校生源名额还比较充裕，小妹一位朋友专程去买了套房，说是上这所学校连培训费也省了~
华中师范大学附属恒大学校
综合点评：
①价格优势明显，5000+的毛坯价，小妹都忍不住心动了！这样的低价+各种利好，升值潜力还是相当大的。
②环境好，红莲湖打造的旅游度假区，也是依托于天然的自然环境，加上众多开发商一起发力开发，已经很有看向了。
③目前的配套主要靠庙岭镇，红莲湖本身也自带酒店，电影院，高尔夫球场，学校，烧烤区等各种生活配套，可以说自成一城。
④该楼盘对自驾依赖性比较强，但是小妹亲自体验，一脚油门各种飞，自驾比市区舒服多了，比较适合养老，度假。
⑤一个区域有没有潜力，除了看价格，规划很重要，光谷东的住宅用地真心少，价格也不美丽，很多刚需一时半会可能真的够不上，而这个区域，作为光谷东的外溢区，规划多，投入资本多，未来可期。
⑥不限购，无户口无社保也可以买。
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