不是一般二般三班的小熊盆友
在今年（2019）的两会上，房产税被提及两次，引起大量关注。随着全国不动产统一登记、全国住房信息联网等问题都已得到解决，开征房地产的步伐迈出了一大步，房地产税的推出的确会影响房价，但房地产税影响房价的程度是有限的，原因如下：
房地产税不是房价的决定性因素
房地产征收的目的是为了减少交易环节，降低住房的投资属性，对刚需房产的房价并没有降低的作用，其调控房价的能力有限。各国施行房地产税法，对其房价影响都采用维稳的举措，所以针对我国国情，制定房地产税法时，也会尽量避免房价剧烈波动，不会出现如苹果降价一样的大滑坡。影响房价的因素很多，比如供需关系、调控政策、土地等，房地产税并不是决定性因素。
房地产税对当前市场影响不大
当前市场以刚需为主，我国的城镇化还有较长的道路，房地产税可能会释放一部分需求，但是这部分的需求并不会剧烈影响房价。而且我国房地产市场与其他国家不同，是土地国有制下对私人住宅征收的房地产税，在制定制度时，肯定会按照国情来，在合适的时间和时机推出，一开始不会硬着陆。多地强调“三稳”，“三稳”分别是：稳地价、稳房价、稳预期，这是大部分省份明确提及的政策关键方向，所以即便房地产税推出，力度也不会很大，达到剧烈影响房价的程度。
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