諸葛找房聯合阿里拍賣發佈線上拍賣市場數據研究報告，2019年3月份市場報告數據顯示：
2019年3月份昆明線上拍賣房產共成交119套，線上拍賣均價為9506元/平方米，官渡區成交最多達到55套。3月份，昆明線上拍賣房產市場保持一定熱度，平均成交溢價率為11.70%。
1、官渡區成交最多，盤龍區溢價率最高
01、2019年3月份昆明線上拍賣房產共成交119套。各城區成交量差距較大，官渡區以55套成交量領先。主城五區及安寧市範圍內的其餘城區成交量排序為：盤龍區成交18套，五華區成交16套，西山區成交12套，安寧市成交7套，呈貢區成交5套。
02、各城區成交溢價率差距相對較小，盤龍區以20.96%的溢價率領先，其次為石林縣溢價17.32%。值得關注的是，該月所有出現成交的城區都產生了溢價，溢價率最低的官渡區為8.07%。
（溢價率=（成交價-起拍價）/起拍價*100%）
03、2019年3月份昆明線上拍賣房產住宅部分競爭激烈程度TOP10顯示，改善型產品佔主流，競爭激烈程度TOP10住宅成交總價在136萬元—435萬元區間。
2.線上拍賣均價比常規市場掛牌均價低29%
諸葛找房數據研究中心發佈的月度數據報告顯示，2019年3月份昆明二手房掛牌均價13388元/㎡，環比上升了0.04%。相比之下，3月份線上拍賣房產9506元/㎡的均價比常規市場掛牌均價低29.00%。值得注意的是，線上拍賣房產成交均價最高的五華區達到13587元/㎡，高於昆明常規二手房掛牌均價1.49個百分點；而盤龍區、西山區線上拍賣房產的成交均價都已破萬，競買者想要從中獲得實惠需看準機會、量力出手。
以上數據來源：諸葛找房數據研究中心、阿里拍賣
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