45岁带两个孩子的人用3500万现金在一线城市生活,该怎么配置资产可以不缩水又不用工作?

耶耶2948


45岁带两个孩子的人用3500万现金在一线城市生活,该怎么配置资产可以不缩水又不用工作?笔者认为,这种情况下的财富管理首先是保证两个孩子的上学,一是可以拿出300万买类似英国保诚这样的稳定收益的富足三代的增值险种,五年之后拿利息收入,足够保障两个孩子大学毕业以及今后一辈子的生活。

二是再拿出300万作为信托收益,可以保障全家的正常开支。

三是用300万在黄金低位买入黄金,等上涨后卖出,一年操作一次,一年收益在15%左右即可。

四是拿出500万买货币基金一年收益在4%左右,或者可以买一些债券型基金,收益高的在年化7%左右。

五是拿出500万买银行理财产品一年收益在4.5%左右。

六是拿出500万现在买指数型的股票基金,只能这两年在股市低位时买,两年后股市到了高位就不能买了,这两年指数型股票基金的年收益会超过20%。

七是剩余资金全部买国债,一年收益在4.6%左右。当然了留几十万资金存款成定活两便,以备急用。

另外,这些财富管理的组合有的产品是需要根据市场的变化调整的,例如黄金和指数型的股票基金等,如果市场没有机会,这些产品就不能参与。所以,每年需要调整一次投资组合。记住,房地产泡沫太大,千万不能投资。

如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞。如果您有什么财富生活中疑惑或者投融资资本运作的难题也欢迎私信提出,谢谢您们的支持。

我的头条号专栏开通了,有关于投资理财的最新音频和文章,帮助您提高理财技能,欢迎关注。


金融学家宏皓教授


先要恭喜你,这么大一笔财富,如果打理得当,是完全可以保障您的生活。

不过在回答这个问题之前,我们先做出一个假设:假设两个孩子12岁,需要您抚养到21岁大学毕业,并未其今后的教育和生活做出基本保障。

我们以北京为例:

1. 购房。如果您已经有了住房,可以考虑拿出1200-1500万给两个孩子购买住房。我们看看位于国家图书馆附近北三环的二手房。位置已经不错了,加上税和简单装修,两套1200万小户型二手房是可以承受的。

买房的目的在于:购买核心地带的房子,具有保值增值功能,且作为孩子日后的生活保障是一项非常重要的资产配置。

建议:在孩子还未成家之前,可拿来出租,举例的房源拿来出租的话,两间房一个月近1.5万的收入,且租金每年都以15%以上的速度递增,可以维持日常生活的费用。


2.购买家族信托。根据《信托法》,信托资产一旦成立,就从委托人、受托人、受益人的财产中分割出来,成为一笔独立运作的资产,它不能被抵债、清算和破产。受益人(可以是委托人自己)对信托财产的享有不因委托人破产或发生债务而失去,同时信托财产也不因受益人的债务而被处理掉。所以,很多豪门都会为子女购买家族信托。家族信托的起步在1000万,一般收益率在6%-12%。

我们保守地估计,购买1500万家族信托一年可收益120万。


3.保险。您最大的风险来自于健康所带来的不确定性。如果有了重大疾病,财富就会迅速缩水。所以给自己和孩子购买具有储蓄功能的重大疾病险(大陆、香港均可),大约每年3万,缴纳5-8年,是对今后的生活的重大保障。

如果您一直都身体健康,这笔钱也可以取出作为孩子今后的教育生活费用。


4.投资理财。剩余的400多万,可以分为三类。一类投资实体项目,作为今后的股权分红。这类建议拿出200万左右,收益高风险大。一类购买银行理财产品,安全收益略低,大约200万,一般收益在4.5%-5%,一年收益约10万。一类放入余额宝等第三方支付平台,作为日常流动性开支,大约3.7%七日年化。每天也有100元左右的收益。


按照以上建议,每年大约有150万-200万的收入。


综述:要分散投资,按照风险和流动性合理配置您的资产。同时要考虑孩子和您个人的教育、医疗、住房保障问题,将这些钱合理配置,最大化利用。


我是家族财富密码。更多的精彩内容,请关注我们的头条号。关注不迷路。如果您觉得不错,麻烦您点个赞,更有丰厚奖品不定期回馈,谢谢!


家族财富密码


假设我有35oo万在北京生活,别的城市不熟,我会用1ooo万买个3人住的房'4环内,在二环那个医学科学院15分钟步行的方园内用2个孩子名买2个4o平左右的一居或2个8o平的2居,出租,平均每房租金4千元至1万元之间,直接租给病人及家属或包给中介。这样大约还有1900万或12oo万,保险公司理财类,一年一返或二年一返加红利的买5百万的,大病类的买2百万的,因为不是一次性交可买国债,名下3百万银行五年期,再有的就放股票帐户里放着当天用不完的买2o4或138。万一自己有事,2个孩子也、不会一下子被骗完沒钱花。


过客44075672


楼主应该女性,估计房车都有了,1.留2000万固定收益年化4~5(不买基金,股票类,不行就国债小商业银行大额存单,收益一年有八十万到100万,估计你还可以去银行上个班,打发下时间不和社会脱节)。2.给孩子和自己买点保险500万(比如年交50万,交十年什么的),去香港美买元类型(美元保值).3.国内社保医保都买上。4.股市慎入不行买点基金建议沪深三百这种绩优指数或中石化,工行这种股票等分红这种来二百万。5,买位置好点商铺(比如500W,主要位置,位置),房子(家里房子不多二个孩子各一套吧,不过像这种阶层房子应该不少了),6,换点美元存银行吧(50W美元),买了存定期怕人民币贬值。这样配置基本上没什么风险,零风险去掉第4点就行了。楼主主要求稳吧


s000077


1、300万把全家的重疾,自己的身价险配齐,教育养老险也可以考虑,后顾之忧全部解决了。注意分红信托类产品一个都不要配。

2、1500万一线按揭3-4套住宅(别问我怎么买,想买肯定有办法),500万留着还贷

3、400万应急,800万研究股市BTC投资机会

4、精选5本投资类书籍用半年时间边研究,边关注资本市场,不要轻易下手。

5、买理财,存固定只是投资知识未建立起来的选择。

6、注意:年实际通涨扣除理财收益8%左右,9年可以使你的资产购买力减半。所以有钱之后,最头痛的如何就是保护资产缩水蒸发。


区块链疯人院


有位朋友说,如果有房产 ,金融资产达到千万以后,钱基本上就只是个数字了。

楼主您是已经超越绝大多数人,达到这个境界了。


3500万现金,即便完全不理财,只放银行里,每年都能有一百多万。已经远远超过绝大多数普通家庭的收入水平,完全可以生活无忧。当然咯,还需要考虑您以前的消费水平。李嘉欣老公没有直接继承家产,听说每个月从家庭信托基金拿到的生活费就上百万了。如果您也和她们家一样,那显然一年一百多万就不够。


如果您想做理财,让3500万带来稳定的收益之余还能有不错的增长,为孩子们留下足够多的财富,其实最好的方式是找专业的机构,而不是靠个人的一己之力。如果之前没有理财的经验,一下子要打理这么大规模的资产,还是有很大难度的,选择不好,可能会损失。


资产的配置是很复杂的事情,要综合考虑多方面的需求,比如您和还在之前有没有保险,比如孩子未来的学习计划。让专业的人来帮你做更专业的事,也许比自己做更好。

像香港著名女星梅艳芳,她是把个人财产委托给信托基金,作为她妈妈的生活保障。

私募基金、保险公司、信托,这些公司都有这方面的服务。


康愉子


问这种问题的人有点无脑。既然继承了3500 万元。应该是经商的后代。对于投资理财自然有一套。

最安全的是配置十年期国债。目前收益率在3.6%左右。配置2000万元。可以每年获得72万元。另外配置大额存单1000万元。目前银行利率存在较大的差别。高的可以达到3%以上。每年可以达到30万元。500万元存银行一年期每年可以获得10万元。这样总收入在112万元。过一个无忧无虑的财富自由生活。

也可以适度配置一点股票。现在市场不景气。可以配置500万元银行股。分享3%左右股息率。获得15万元红利。可以配置200万元元成长股。获得公司成长红利。获得价差。配置300万元指数基金。未来几年指数基金还是能够稳定上涨的。接着配置2000万元十年期国债。保证每年稳定收益。剩下500万元配置大额存单和一般一年期存单。这样配置稍微激进一点。但收益率可能更高。

也可以加大指数基金的配置力度。配置指数基金1000万元。配置银行500万元获得15万元的股息率。股票就不配置了。如果愿意获得更大收益承担更多风险。可以配置200万元高科技股票。配置十年国债1500万元。剩下500万元或者300万元配置大额存单和一年期

存单。

有这个资产可以配置。笔者觉得每年增持10-20万元黄金作为储备还是必要的。但增持黄金不能买首饰。而是购买金砖。也可以每年按照额度换取欧元日元储备起来。减少单一货币贬值风险。美元指数短期走势颇强 但未来存在贬值压力。日元和欧元更具有避险功能。


杜坤维


首席投资官评论员陶子认为,我觉得你这个资产水平,如果是真的话,那可以吊打绝大部分的一线城市居民了,真是无与伦比的幸运。

配置资产需要考虑两个问题——保值和增值。

保值方面,在一线城市,房产还是很好的保值防通胀工具。这一点不要听房地产空军的话,只要中国经济不出大问题,一线城市房价就不会崩盘,只会短期调整。而且你一个人带着两个孩子,总得有住的地方,租房子总不如自己的房子好,何况孩子还有上学需求。你的家庭情况比较适合买三居,1500万在北京,可以买到地理位置、学区、交通、户型都还不错的三居,够你们住的,也有保值增值的作用。

其余的2000万,不管怎么理财,利息都足够你们一家人过上不错的生活了。当然了,咱们还有更高的目标,就是在保障生活的基础上,尽可能实现保值增值。

建议你把40%的资产,也就是800万,放到无风险理财里面,毕竟和增值相比,保值才是第一位的。这个量级的资产,买余额宝那点利息也就太亏了,可以去银行当个VIP,理财经理会给你介绍丰富的产品,一些信托的低风险产品利率可以达到7%-8%,还基本没有什么风险。

30%的资产购买中风险的公司债或者债券式基金,有一定风险,但大幅亏本的可能性也不大。20%的资产购买股票式基金,有一定风险,但收益也会更高一些。剩下10%可用于保险,对全家人的人身和意外有一个保障。


首席投资官


哈哈哈哈,好问题,只是不知道是哪个一线城市呢?

3500万?

说实在的,就别理财了,题主也不懂,除非有很信得过的人帮忙理财,否则,还是算了吧,投资有风险,理财需谨慎啊(´⊙ω⊙`)!

那该怎么办?

烟草个人认为:

1,置业,因为有两小孩,也不知道男孩女孩,考虑都是男孩,那你需要准备两套房子,烟草广州的,中心城区非商业地段的,估计800万一套,两套1600万。

2,保险,理财咱不懂,但起码的保障需要有,所以可以考虑一些长期的保险,两份,作为孩子以后生活的保障吧!

3,继续置业,哈哈哈哈,投资咱不懂,剩下1500万,留下约三年正常生活费作为备用资金,其它的咱们买公寓去,不限购,买城市周边的,最好是某些景点附近的,然后委托出租,咱们每个月收租金估计是够生活了吧,像广州长隆对面的公寓,烟草有亲戚买了,才六七十万,现在丢在当酒店公寓,每月净收三四千的租金,四十年产权(满四十年估计也收不走的,)收个十来年租就卖出去呗,碰上城市发展开发周边,拆一拆怀套变两,不拆,卖掉也不会亏。

以上仅为个人意见,烟草不懂理财,咱也不负责任喔,自己考虑呗😊


烟草有毒and八月


首先,这3500万做个详细规划。

1.拿出300万进行教育保险投资,给孩子上各种教育保险,最好去香港买保险。不要在内地买。

2.再拿出50万,进行老年身体健康规划,尤其身体方面的,做好身体健康的投资,因为你已经45岁了,身体是第一位的,买一些能坚持下来的体能课去上,经常去体检按摩,进行常规化的身体健康保障。

3.再拿出600万左右在沿海城市买房子,比如六百万可以在某沿海城市的地铁口可以买三套房子,这样可以进行投资房产的规划,因为交通便利,肯定会涨。

4.其他可以拿出500-600万找理财师进行理财,不能全部投入,找靠谱的理财师。

5。再有就是利用几十万对自己进行生意方面的投资,看自己适合干什么,总是在家待着也不行,孩子大了,要有自己的生活。不要被别人忽悠了,要有头脑去经营,比如开一个和教育相关的书店,不错。

6.再有就是对剩余的钱另行谋划,

找自己熟悉的人,有经济行为的律师和金融师进行一些投资,总之要稳妥,不可以冒进。


分享到:


相關文章: