胡马度关山
回答这个问题，我首先要告诉大家一点真东西！国家的权威统计部门只有一个就是国家统计局！
新闻上最常说的一句话是70个大中城市。
你们在网上看到的什么城市排名和带有新一线城市概念的排名都是瞎扯淡！
严格意义上来说国家统计局目前只承认一二三城市一共只有70个。而襄樊长期以来一直属于70个大中城市范畴。
很多人口中所说的"三线城市"其实完全不在70个大中城市的范围里。而不属于70个大中城市范畴的就是四线起步的城市！(这里面有个特例就是苏州，苏州也不属于70个大中城市范畴因为它的行政级别太低，而且是一个纯工业城市)
至于说襄樊的房价还会不会涨价，这是显而易见的。只要是70个大中城市范畴内的城市未来都还有上涨空间。
目前襄樊已经有了内环线，东西轴线的搭建和未来牛首附近区域的外环线的城市格局可能很多人看不懂，内外环线的基建这是典型的朝着二线城市的野心在扩张。目前城区面积过小而且区域板块过少。
我不妨给大家说点有料的！
襄樊现在往外扩展城区的面积一目了然，樊西新区主要是邓城大道过高速路口一直到中豪区域从内环线也就是绿地区域一直到邓城大道这是襄樊未来的三环，我之前不看好绿地也是因为绿地在内环线以外如果绿地在内环线左边也就是以内绝对不会至于现在的商业基本死了。
长虹北路到邓城大道也就是目前吾悦广场和学府家园和正荣府一直往后延伸，这里属于未来的长虹北路延伸 可以可沃尔玛商圈 万达商圈 媲美甚至更繁华的 邓城新区
然后庞公新区属于襄城区单独独立出来用来扩大版图的襄城新区
这其中邓城新区和庞公新区绝对会成为既老商圈人民广场、襄城鼓楼、沃尔玛商圈，万达商圈之后均价最有潜力达到15000区域的地方(注意我说的是均价，至于最高价2万的盘子也主要看这里)
你可能会觉得这是你眼中的襄樊吗？襄樊人均工资2000这是屌丝最爱说的话。但实际上东津新区的房子55%被 邓州 新野 南阳 十堰 随州和襄樊下面县市的人给买了。你虽然很穷但是有钱人却大把。
至于你认可不认可我说的话，这无所谓。你可以收藏或者截图 我们两年左右见分晓
经济数据分析师818
相对于襄阳三四千的工资收入水平，市区房价显然过高，未来存在调整的可能，现在不适合投资。
襄阳市区目前房价妥妥过万，比较偏的郊区房价也已经八九千了，襄阳房价上涨确实过快：
1、襄阳作为湖北省除武汉外的第二强市，城市建设越来越完善，进入市区置业的人越来越多，人们继续改善自己的生活品质。
目前襄阳市区人口已达200万人，而且随着棚改货币化安置的进行，也为襄阳房价上涨提供了十足的动力，虽然6月份国开行收紧货币化安置，但襄阳城内还有大量棚改项目，至少短期内影响不大。
2、襄阳作为除武汉外的省域副中心城市，不管城市规模，还是经济增长，，以及交通便利性，都是可圈可点的。
而且襄阳拥有2座机场，新机场甚至比肩武汉天河机场。
还有一点，在全国铁路升级的过程中，襄阳抓住了高铁的机遇，一举成为少有的地级市高铁枢纽城市，未来高铁经济将会带给襄阳更多利益，也就提高了襄阳房价预期。
3、襄阳的城市目标是人口达到500万的一类都市，以襄阳目前的城市规模来说，未来还将继续扩大，经济也将继续上涨，人口继续增多。
因此，襄阳具备房价上涨的因素。
但是问题就在于，襄阳这两年房价上涨太快了，在国家一再强调“房住不炒”的现在，又在上个月整治30城楼市乱像，这都不利于襄阳房价继续上涨。
而以目前襄阳发展规模和居民收入，房价太高了，接下来会不会开始限售还不一定，一旦开始限售，调控楼市，那么襄阳房价也就到头了。
而由于房价上涨过快，透支了未来几年的预期，因此可能未来几年都不会有大涨的可能。
当然了，如果非要投资襄阳房产，那么还是建议多走走，多看看，多咨询，尽量买核心区域、学区房等房产资源。
李阿冰
作为湖北第二大经济强市的襄阳，在严格限购、限售政策下，最近房价不升反降，背后的原因是什么？未来的趋势怎么样？
先来看一下房价走势情况。
上图是整个襄阳（含县域）的房价走势图，从图上能看到近一年襄阳的房价是高歌向前的，这仅仅是整体的房价情况，目前襄阳市区的房价比这高很多，樊城襄城的房价均已破万，高新区紧随其后，房价并没有因为限购限售的政策而出现稳定或者下跌的情况。
人口情况稳步增长，房价下跌概率低
根据人口统计信息，整理出下面两个图表，能够看出襄阳市常住人口呈现逐年上升的状态，说明襄阳对于人口还是具有一定的吸引力的。另外，透过城镇化数据，襄阳的城镇化率正在以每年1.3%左右的速度在增加。
透过现象看本质，外来人口的增加叠加上城镇化人口，也就是襄阳市区正在接收着外来人口和农村进城人员。通过湖北省规划，打造襄阳成为区域中心城市，可见襄阳在人口上还是颇有优势的。
棚改任务重，住房刚需多
通过襄阳市的规划能够看到，未来三年（2018年-2020年）棚改户数达到13万余户，详细数据见下表，这会造成襄阳的房产需求的持续增加。
2018年要完成棚改近6万套，虽然政策出台限制货币化补偿，但是真正实施的时候会有一个胶着期，从而导致房价的需求增多，房价上涨。
目前的房价是否处于高位呢？
房价收入比是9.25>8（在我国这个指数低于8的时候是合理的），也就是说当地居民买房难度已经不小，但是根据全国各城市的指数可以发现，这个数值还有上升的空间和可能性的。
结论：襄阳棚户改造数量多是造成房价上涨的诱因，有人口和经济的支撑，在国家“房住不炒”的精神下，未来两年房价会呈现稳步上涨的趋势！
晓楼房产
菜鸟财经78050741264
湖北省下面的城市我都还是比较了解的
湖北除了武汉，就属襄阳潜力最大，如果说襄阳都没有什么人，其他城市就是死城了，再者一个地区的发展前景，最主要看这个城市的文化有没有深入人心。
襄阳现在市政环境不好，但是出去走一走，会发现到处都在建设，如此大规模的扩建，这一点我只有在武汉见到过。
十年前别人称武汉为“大县城”，现在的襄阳相当于十年前的武汉。
若兮宋词
襄阳是湖北的第二大城市，但是目前整个湖北整体的房地产是不被大家所看好的。而且襄阳市区房价也近破万襄阳市区地势崎岖发展成本过大，同时现在的襄阳也是人口成负增长的城市。发展潜力本身就不让人看好很不用说房地产了。
成都房产投资咨询顾问
你的分析有谬，怎么不说襄阳的楼盘入住率不足20%你看看东津世城黑灯瞎火的，你看看房产中介门可落雀，有的一年也卖不出一套房子！还在说襄阳有涨价的空间，我的结论是谁买房谁被套！
檬檬朵朵
可以说不只襄阳，整个中国的房产都已无投资价值了！
因为经过了这么长时间的上涨，各地的房价都已经非常高了，都和当地人平收入不相匹配。另外银行时房贷也在变的不积极了，利率在提高，它们已经意示到了风险。所以现在投资房产已无价值，风险很大！但自己住的刚需房任何时候都可以买。
传说2188093
非常值得投资，大家赶紧买吧，不然又要涨价了，都快涨到2万了，赶紧的买
过的去763
觉得襄阳楼市比较火
