4月10日，位于西海岸前湾港路北侧的两幅土地上市，总建面约9.79万㎡，最高起拍价3067元/㎡；
其中HD2019-3042号住宅、商务金融用地商住比为6:4，HD2019-3043号文化设施、商务金融用地比例为25:75。本次拍卖住宅用地设最高限价，达到限价，转入线下竞商品房销售价格环节。
西海岸灵山湾影视文化产业区规划图
从地理位置上来看，该地块地处老胶南灵山湾板块，目前该片区新楼盘数量较多，是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一，目前在售项目有融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、海信花街小镇、双星灵山湾项目……这些项目凭借依山傍海的地理优势被投资、改善和养老置业者所青睐。如今在售项目价格已经达到1.9-2.1万元/㎡上下。
地块信息：
HD2019-3042号城镇住宅、商务金融用地位于前湾港路北、西华山路东侧，占地4.5万㎡，建面8.08万㎡，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%；该地块分摊住宅用地建面3.07万㎡，商务金融用地4.85万㎡，起始楼面价2445元，起拍总价1.94亿元。另外，该地块还胡奥博1616.69㎡租赁型人才公寓用地。且装配置式建筑面积比例须达到30%，单体装配率不低于50%。
HD2019-3043号文化设施与商务金融用地位于前湾港路北、创智路东侧，占地2.85万㎡，建面1.71万㎡，建筑密度30%，绿地率35%；起始楼面价3067元/㎡，起拍总价5252万元.
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