刚刚过去的一周时间，西安发布了两个批次的房价公示信息。这两个批次共涉及12个楼盘，其中有6个楼盘的均价在20000元/㎡以上。
这对于购房者来说，在西安置业的门槛已经越来越高！要想在西安买房安家，不但要有购房资格，而且还要面对动辄一两万元每平米的房价。
而此时，如果我告诉你7000多的价格、首付20多万就可以在西安买套房，并且是成熟区域。你肯定会说：这不是忽悠就是骗子！
但是，这是真的！
01
经济发达，距离主城区最近
一提到在高陵买房，很多人的第一反应是：远！
实际上，这纯属一种误解。因为，高陵的范围比较大，主要由高陵城区和泾渭新城（也被称为泾渭工业园）组成。
与高陵城区距离西安主城区有一定距离不同的是，经开区与高陵区共建的泾渭新城板块，与西安经开区、浐灞生态区仅仅一河之隔。
图|泾渭新城区位示意
从目前整个泾渭新城板块现状来看，依托早期工业产业发展，整个区域形成了一定的产业基础，并且有完善的商业、教育、医疗、交通等配套，居住氛围已经非常浓厚。
这两年，随着城市骨架拉大，以及西安跨渭河向北发展战略的提出，再加上主城区地价的一路上涨、土地越来越稀缺，西安的地产开发、购房需求已经向城区外围区域外溢，首当其中受益的就是泾渭新城板块。
而与区域距离主城区较近的距离、完善的配套、未来的发展潜力相比，目前泾渭新城板块的房价只有七千多元，相当于一河之隔经开、浐灞房价的一半！这意味着，西安向北10分钟，房价便宜一半即可安家西安！
也正是因为如此，已经有越来越多的开发商、购房者将目光瞄向了这个区域。
图|三河示意图
而放眼整个泾渭新城板块，距离经开区、浐灞生态区最近，位于泾河与渭河交汇处的泾渭半岛板块，目前可供购房者选择的楼盘已经不多。其中，知名房企与西安本土房企联合、在价格、得房率方面有更明显优势的当代·惠尔满堂悦MOMΛ最值得关注！
02
当代联手惠尔，品牌房企加持
公开信息显示，当代·惠尔满堂悦MOMΛ项目位于长庆东路与泾渭七路十字东北角，总占地约为77.87亩，总建筑面积约18.88万平米。整体容积率2.97，建筑密度18.7%。
该项目总规划12栋楼，其中包含11栋住宅楼（4栋高层、5栋洋房、2栋小高）、1个幼儿园（第一教育“摩码幼儿园”），约3000平米商业。
图|项目效果图
作为当代置业与惠尔集团联手打造的楼盘，该项目集合了两家房企的优势。
众所周知，当代置业是中国绿色科技住宅的代表房企，其打造的项目曾荣获中国绿色建筑认证最高荣誉“绿建三星”，当代·惠尔满堂悦MOMΛ项目户户标配新风滤清系统--恐龙壹号及9大安防科技。当代置业的产品优势，成为当代·惠尔满堂悦MOMΛ项目最重要的加分项！
而惠尔集团作为西安本土知名房企，已经扎根高陵泾渭新城板块多年，开发了北城新天地、渭城风景、水榭花都等多个楼盘，拥有了上万户业主。可以说，惠尔集团更懂这个区域！
图|项目实拍
03
最后2栋高层，错过不再有
按照规划来看，当代·惠尔满堂悦MOMΛ项目一期6#、7#、8#、9#全部为33层的高层，户型面积102-138平米；二期为洋房和小高层，其中1#、2#、3#、5#洋房为6层，10#、11#为17层小高层，12#洋房为8层；洋房、小高层户型面积为110-167平米，一、二期总户数为1192户。
图|项目楼栋示意
其中，一期7#、8#仅剩少量房源在售，户型面积102-138平米。
最值得关注的是该项目近期新推出的6#、9#，这也是该项目最后两栋高层，整体为2T4户设计，主力户型面积有：112平米、113平米、122平米、130平米。
如果以前期均价7800元/平米计算，这意味着首付20多万就可拿下112平米小三室，还是非常心动的。从这两栋楼的位置来看，处于整个小区中央位置，南侧是洋房、小高层，视野更加开阔。
图|样板间实拍
整个小区除了9大安防科技系统（包含视频监控、周界防范、电子巡更、楼宇可视对讲、门禁系统、一卡通、车库管理系统、电梯五方对讲及设备监控）为业主提供全方位保障之外，更重要的是该项目配有
分户式新风除霾系统。通过这一整套系统，可以采集室外清新纯净的鲜活空气，再经过三级过滤除尘，置换清新鲜氧，让业主每一次呼吸都如若置身森林之中。据传，6#、9#虽然刚刚推出一周多时间，还没有正式开盘，但已经被一大波购房者盯上！
因为，大家都明白，在当前的西安，已经很难找到成熟区域7000多元的房子了，并且还有非常棒的户型设计！
图|项目实拍
最后，需要补充说明的是：当代·惠尔满堂悦MOMΛ项目目前所处的区域不限购，并且不受限售因素影响！
项目概况：
项目名称：当代·惠尔满堂悦MOMΛ
项目地址：西安市长庆东路与泾渭七路十字东北角
项目总占地：约77.87亩
建筑面积：约18.88万平米
建筑密度：约18.7%（居住舒适度非常高）
整体容积率：2.97
总车位数：1575个（地上123个，地下1452个）
总户数：1192户
销售动态：目前在售7#、8#，所剩房源不多；现新推出6#、9#，为33层的高层、2梯4户设计，预计月中开盘（具体时间以售楼处为准）。
小区内部设施：摩码幼儿园、商业街
周边配套：
景观：浐灞湿地公园、泾渭分明风景区
中小学：长庆幼儿园、高新泾河小学、西安经发中学
综合商场：华润万家、人人乐
医院：长庆油田职工医院、陕汽集团职工医院
银行/ATM：长安银行、工商银行、建设银行、北京银行
交通：公交：329路、202路、328路、317路 泾渭九路站 地铁：10号线（规划）
综合优势：低总价、不限购、区域潜力大
后附：新推的6#、9#主力户型图：
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