该房屋位于湖北省利川市关东七组313号,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。房屋建造年代不详,建成之后未经历过改扩建、灾害以及用途变更。为了解该房屋主体结构现状危险性能,特委托我院对该建筑物进行 。
通过现场查勘,该房屋为2层砖混结构,平面呈L形布置,长约为17.7m,宽约为11.6m,总高度约为6.0m,1层层高为3.2m,2层层高2.8m;采用烧结砖砌筑;采用预制板楼盖及屋盖。现场查勘显示,该房屋未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。经现场检查,该房屋外观存在损伤和缺陷,多处承重墙体存在裂缝。
主要鉴定检测内容:
1) 建筑结构布置情况调查;
2) 使用条件调查;
3) 地基基础:建筑物倾斜测量;
4) 主体结构外观质量检查。
检测依据:
1、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2004)
2、《危险房屋鉴定标准》 (JGJ 125-2016)
3、《建筑变形测量规范》 (JGJ 8-2016)
4、《建筑地基基础设计规范》 (GB 50007-2011)
5、其它相关标准及规范。
鉴定结论:
经现场检查,该房屋外观存在损伤和缺陷,多处承重墙体存在裂缝。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为D级。
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