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辦理商業貸款注意事項：
1、辦理貸款前，先查詢個人徵信
如果個人信用記錄不良，銀行將拒絕發放貸款，因此，個人在貸款前，可登錄網上銀行或個人徵信查詢官網查詢個人信息記錄，如果信用良好，則不用擔心。
2、提前準備好相關資料
準備好身份證、所在單位蓋章的收入證明、半年銀行流水、戶口本原件及複印件。
3、確定貸款年限和還款方式
貸款年限不得超過30年，貸款的年限越久，利息就越多，月供越少；反之，則利息越少，月供越多；可以依據家庭經濟情況決定貸款年限長短。
4、貸款發放後
貸款發放後，要按時還款，注意不要逾期。留意還款日，碰上節假日，要提前將房貸轉入還款卡中，以免因假期原因延時，導致逾期還款。
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商業貸款所提供資料
已婚借款人：
1.商品房購房合同；
2.首付款發票複印件；
3.本人及其配偶身份證、戶口本、結婚證複印件；
4.收入證明資料
（1）國家公務員、國企及其他企業公司職工等需提供工資收入證明、銀行卡近6個月工資流水。
（2）私營企業主個體戶等需提供經營實體營業執照、近6個月銀行流水、或其他能證明收入的資料。
（3）農村務農者提供村委會出具的證明其家庭收入的證明、如土地承包確權證明書、近1年的銀行卡流水；
單身未婚借款人（需追加父母保證）：
1.商品房購房合同；
2.首付款發票複印件；
3.本人身份證、戶口本複印件；
4.收入證明資料
（1）國家公務員、國企及其他企業公司職工等需提供工資收入證明、銀行卡近6個月工資流水。
（2）私營企業主個體戶等需提供經營實體營業執照、近6個月銀行流水、或其他能證明收入的資料。
（3）農村務農者提供村委會出具的證明其家庭收入的證明、如土地承包確權證明書、近1年的銀行卡流水；
5.保證人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證複印件；
6.保證人收入證明（參考上述第4條）
