<section>
小區區位
小區優缺點
1、寶城花園北公交站距離小區600米，居民乘坐公交出行便利
2、東城初級中學距離小區600米，居民子女上學方便
3、老年人運動廣場，能夠方便老年人進行文體活動
1、小區車位數量較少，居民停車不方便
2、小區靠近環城東路，居民會受到噪音影響
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區地理位置優越，內部環境良好，周邊分佈有較多公司企業，居民大都為附近工作的白領和企業的高管，年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里之間相處十分融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有陪讀家庭和附近打工的上班族。租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊學校林立，居民子女日常上學比較方便。2、小區周邊的自然環境極佳，空氣質量很高，能夠讓居民享受到高品質的生活。
居住體驗
小區的綠化環境清新宜人，道路兩旁栽種的樹木能夠很好地遮擋陽光，淨化空氣，給居民提供一個清爽自然的生活環境。小區的生活很舒心，物業的服務很細緻周到，一般問題反饋後都能及時進行處理。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，充分保障了每位居民的人身財安全。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。小區內的保安會按照規定路線和時間進行巡邏，隨時保障居民的人身和財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是新世紀星城管理處，地址位於新世紀星城15棟1樓，電話為0769-23111116。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，能夠為居民提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理。小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整體的排列整齊有序。小區專設了代收快遞的服務點，可以給白天上班拿不到快遞的居民帶來方便。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區1公里內有寶城花園北公交站、上三杞公交站、溫塘路口公交站，途經的公交線路有13路、35路、41路、55路、821路、822路、858路、l6路等，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：莞深高速距離小區1.3公里，小區南門向東行駛400米到達環城東路，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、平點超市距離小區300米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、盛豐超市距離小區200米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、香港仔扒房茶餐廳距離小區300米，該餐廳風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、招商銀行距離小區200米，居民辦理銀行業務方便。
2、塘邊頭市場距離小區1.2公里，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、中聯大藥房距離小區200米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、慶峰幼兒園距離小區300米，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、東城中心小學距離小區700米，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、東城初級中學距離小區600米，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、東莞市東城醫院距離小區1.1公里，醫院的醫療技術特色突出，就醫環境優美舒適，診療服務貼心周到。
2、東莞市婦幼保健院距離小區1公里，醫院的醫療設施先進，人員技術力量雄厚。
3、東城街道社區衛生服務中心距離小區2公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、東莞橫店電影城距離小區400米，影院服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、天歌純氧量販ktv距離小區1.1公里，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、85極致咖啡距離小區300米，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、上三杞公園距離小區600米，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、大井頭公園距離小區1.6公里，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、大草坊公園距離小區1.6公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
/<section><section>
我要買房
對於單身的人群可優先考慮戶型面積較小的房屋，總價相對較低，在減小自己經濟負擔的同時，又可以給自己提供一個較為隱私的空間。對於三代同堂的家庭可以選擇三居戶型，此類戶型的整體空間較大，設計合理，居住舒適度高。
我要賣房
小區內的環境優美，綠化程度高，整體維護做得好，適合讓人修養生息。可適當提高售價。小區中心區域的樓房靠近小公園，環境十分寧靜淡雅，視野比較開闊，可以讓居民享受到高質量的生活品質，可適當提高售價。
我要出租
小區低層住宅的居民夏天會受到水域或者花園中蚊蟲的干擾，業主可以為租客購買一些防蚊燈等工具，幫助租客有效驅逐蚊蟲。業主可以在精裝修的基礎上，添置幾件符合整體裝修風格的傢俱，進一步滿足租客的居住需求。
我要租房
建議經濟能力有限的上班族可以選擇一居或者與人合租二居房屋，此類戶型建築面積較小，租金較低，可以在一定程度上減少經濟壓力。對於需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口處的樓棟，能在一定程度上減少上下班的步行時間。
/<section><section>
第二階梯2.99元/m³
第三階梯4.36元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯4.32元/m³
第三階梯5.40元/m³
閱讀更多 東莞幸福裡 的文章
