Euson順
60萬…在廣州應該只夠增城花都從化等郊區的首付。除非是買特別小的戶型，不然在市區基本是不夠首付的。如果是自住，基本可以放棄了，因為不可能住得離工作特別遠的地方。如果是投資的話，個人現在也不建議。因為現在的樓價屬於近年來的高位，在15年到17年短短兩年間房價出現了瘋漲的現象，一下子把房價拉到了歷史高位。對於這種現在國家不會坐視不管，所以相信很難再出現這應該瘋漲的情況了。現在樓市基本是維持穩定，穩中有跌調整的應該是當前的大勢。所以也不太建議現在入手房子。
看現在的樓市就知道了，現在廣州許多樓盤基本是有價無市的境況。迫於無奈，許多開放商都在想辦法快速清理盤源。
相對買房來說，個人更建議租房，畢竟房租再怎麼漲也是有限的。租房的生活負擔會小很多，不喜歡這個地方了，那就換一個地方。住所可以隨時按照工作來進行合理的調整。無論是換一個工作還是換一個城市，都可以無所顧忌的退租，到一個新的地方再租新的房子。現在租房的理念已經在年輕一代中，已經越來越流行了。首先現在的房價太貴，再來就是年輕一代人不願意揹負上幾十年的貸款，被房子綁架幾十年，不敢旅遊，不敢消費，一輩子好像就為了個鋼筋水泥的籠子。
總結來說，如果不是剛需，特別需要房子。那麼我個人建議，先租房吧，不要被房子綁架了生活。說不定過段時間國家實行了房產稅時，房價會有一個大的調整。到時候再看情況來入手，也許會比現在要好的多。
蜜蜂雪梨
看到你的問題，有感說幾句，我2003年來廣州，一直生活在廣州，希望能給點信息你
一，確定你以後一定不一定一直在廣州生活下去，原因你也明白的，很多人撐不住住了，回老家或者其它地方
二，買房後的還貸，是工資還是做生意的利潤，這個會決定你的生活質量
三，有房和沒有房，在小孩慢慢長大就麼有差距體現，就是家的體現，這個屬於個人偏見
四，我本人12年借了10來W，首付30多W在新塘鳳凰城上車，當時壓力很大，現在隔壁的盤，想看房驗資就50W了，你應該明白我說的
五，第一套房最好能自住！
梁胖子啊
2015年我買房時手頭上比你寬裕些，這麼說吧我當時是小孩在老家由爺爺奶奶帶，一家子聚少離多，孩子慢慢大了要上幼兒園了我一時急著要給老婆孩子一個完整的家，我和我老婆在廣州十年間先後也搬過四五次家也真的漂累了。一咬牙就買了現在這個房，每個月還貸款是4000來塊，將近二十年樓齡的二手房，小區也是老小區環境將就吧。隨著孩子來廣州上幼兒園各種費用的增加，不說過得多緊張吧但真的在經濟上還是很大的影響，如果你和我一樣只是做點小小小小的生意，那我建議你再看看，必竟你動用所有周轉資金後對生意的影響真的非常大，如果你是有份工作又穩定的收入的，我覺得可以的沒什麼問題，必竟每月按時到款的😄這個真的看個人實際情況吧，多少錢能買真的說不出一個一二三來的😄
平心過得海
手上60萬左右，妹子感覺是夠的。可以買房
花都，從化，番禺這些地方，個人是不建議買。因為太遠了，上班，教育，娛樂都不太方便，最重要是升值問題，慢。
我的一個同事去年買了番禺那邊的房子，當時考慮是投資問題，誰知道今年要結婚生子，這下子麻煩了，考慮到老婆工作，孩子學位等問題。就沖沖把房子低價賣了，借錢回黃埔買學位房。
買房對一般人說就是大半輩子的積蓄了，個人是建議竟然買，就全面都考慮實用性+功能性。
新樓盤的話，首期可能不太夠。可以去看看二手房。今年政策有變動，很多炒房客為了儘快脫手，二手房的價格也有偏低的，這種拾漏就看運氣了。
先把60萬做首期，然後申請貸款。如果工資不夠還貸款，你就把房子租出去吧，用租金抵扣貸款。自己再租個出租房住。
哎。羨慕的。妹子首期還沒有這麼多。最近看了些小房產權的房子，價格是很優惠，但沒有保障，不敢下手。
下凡來
廣州現在房價基本在20000左右，手上六十萬而且還是剛需的話不用說貸款買房了，不要借錢。
有以下幾個好處。
第一，現金在手上通貨膨脹貨幣貶值。
第二，在廣州租房也要600左右加點錢可以分期付款了。
第三，以七十坪的房子就1400000左右，三成，首付四十萬，貸款1000000萬，分二十年一個月六千多點，如果覺得分期多了點，可以首付多點，分期年限長點。
所以個人建議買房，有穩定工作的情況。
青年小舍
現在手上已有60萬的資金，在廣州建議買房。
能有60萬的存款，說明有一定的工作經驗和能力，不擔心後續的收入來源。在某網站上，廣州的房子均價約是2萬㎡左右，假設買一百平的房子，總價是兩百多萬，首付的比列一般是20%，首付大概在30-40萬左右，剩下的用公積金貸款，每月有收入來源，貸款不成問題。
特別是隨著粵港澳大灣區的發展，房價可能會水漲船高，後期的流動的人口也會增多。
而且現在的房租越來越貴，長期租房也不划算。還面臨著房東隨時趁機漲價。
有60萬的存款，還是建議買套房子，住著也安心。
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品房網
如果手上已經有60萬了，建議買房，往往買房很多人更多是被首付卡住，你說03年05年06年，有些人不想買房麼？除了後面被五年社保卡住外，更多人是首付不夠買不起。你有60萬說明你的還貸能力應該沒問題。買房看你是買一手還是二手，一手增城南沙，如果太遠還有黃埔香雪板塊，或者番禺亞運城，如果二手也可以陶一些較新的，黃埔也有較新的二手。現在樓塊拿地價也越來越高，大跌大漲可能性不大，廣州房價的趨勢應該是穩重有升。
Eden543
整個廣州發展東南方向發展。所以可以放棄花都，從化（如果在白雲上班可以考慮花都）
第二點考慮社保是否滿5年了，如果有房票的話，首選黃埔，南沙
如果沒有房票，工作地址在天河區，考慮增城新塘跟朱村板塊（21號線今年開通，鳳崗到員村快線預計40分鐘），上班通勤時間預計60分鐘
結合實際情況，上班一族的年輕人優先考慮交通，
家庭拖家帶口的考慮周邊配套，教育醫療
真的帥得一B
義烏市中心兩萬多，有價無市。外圍一兩萬到一萬二逐漸遠離市中心。
一套九十平的普通套，從一百萬到兩百萬不等，三成首付加裝修基本上50萬沒了，稍微近點的首付都不夠。
廣州是全國前四，翻一倍應該不算過分，最便宜的也得六十萬首付，買完成了窮光蛋實在划不來。雖說房價不會降，但也不會上漲了，不建議買房子。
投資做小生意或者到小地方買房可以考慮。
橙紅年代6888
借錢買房吧！一步到位，無非就是緊張兩三年，多則四五年，咬咬牙就過去了。有房什麼都好說了。
60萬你不做投資近一兩年又沒有大額支出，買房才是正理！60萬首付，從化、增城、花都新盤有的選，建議還是二手房，樓齡5年＋，普裝或精裝即可！
而如果選擇二手房，區域能夠擴大到番禺、白雲、黃埔等地區，再者你問是借錢買房還是。。。這說明你個人人脈不錯，且資金不會太大緊張。所以，你要是買房，除去越秀、天河，我想沒有什麼地方的房子你不能買！（當然，這是我建議二手房，且你借錢能夠湊足100萬的前提下）
二手房100萬首期，意味著房子總價可以去到300萬。300萬除去我說的越秀天河，廣州有什麼地方的新盤或二手房買不到?花都均價20000，300萬買個100平還能帶裝修！所以啊！有60萬且還能借到錢的情況下，不買房租房幹啥？
