發改委要求超大特大城市大幅增加落戶規模,對於房價有什麼影響?

勇勇曉談壹貳叄


我個人觀點認為大城市放開戶口對房價有一定影響。

首先,因限購政策影響,滿足購房條件要麼是本地戶口要麼有當地社保繳納年限。對於打算買房了人,因為條件限制而推遲買房計劃,如果能夠放開戶口政策,那買房的條件就滿足了。房價的支撐,離不開有需求人群,畢竟要想留在城市就得有房子。

其次,戶口隨人走,辦事比較方便。雖然現在農業戶口比較值錢,由於當時不確定因素成為非農戶口,只能落到自己的房子上才有意義。在大城市有了自己戶口,醫療社保,還有教育資源可以享受了。最直接的是學區房,孩子可以上好一點的小學和初中,初中很關鍵:上不了好初中就考不了好高中,考不了好高中就上不了好大學,一切連鎖反應。

最後,想在城市落戶的人群大多數是想在城市買房的需求,最好是房子工作戶口統一在一起,是最好的狀態。因為放開了戶口,日目的是放開條件吸引人才進去,人才多了就有能力購房。

城市的競爭方式,也就北上廣深等一線城市的戶口含金量高一些,其他看自己情況選擇戶口所在地吧!


王壘0428


對房價的影響一言以蔽之,就是漲。你真正的問題其實是在描述裡。

實際上,做出這個決定的背景,可以追訴到去年11月。當時中國經濟已經略見疲態,經濟下行壓力非常大,而且今年又是很多經濟學家眼中經濟下行週期開始的一年,因此今年的政/策主線就是保增長。

其中重點是兩個,第一是地方基建,第二就是房地產。因為房地產與投資數據密切相關,是中國GDP最主要的拉動力。之前房地產增長放緩,說白了並不是房地產本身動力不足,而是一些限制性政/策的表現,就比如一個人跑的太快,對經濟有傷害了,那就給他帶上沙袋跑。

現在既然要保增長了,第一步就是放開這樣那樣的問題,為樓市鬆綁。人才流入就是這樣的措施。因此,在因城施策的實施當中,大型城市的房價上漲恐怕是可以預期的了。


諮詢師天生


對樓市沒什麼影響。

1、戶口制度本身就不合理。

古代社會統治者水平低下,喜歡把人按戶口分類管理,比如古人如果是樂籍就子子孫孫是樂籍,不能享受一些正常的國民待遇。

這樣人為的把居民劃分三六九等,赤裸裸的生而不平等,跟搞種姓制度又有什麼區別呢?

現在都2019年了……是該醒醒了

2、對房價影響不大

近些年,除了北京、上海這些一線城市落戶比較難以外,很多城市本來就是買房就可以落戶的,能買的早買了。

現在全國的中心城市也有近二十個了,平均大幾千萬人口有一個大城市,也算夠用了,這些城市彼此都是競爭關係~

此處不留爺自有留爺處...

3、農村戶口可能更吃香

現在的政策很明顯是把人聚集到城市,把農村的土地都流轉出來,交給一些資本家來搞開發。

這就很可能牽涉到土地是否私有化的問題。

一旦土地私有化,那麼在城市有房的人反而沒什麼好處,畢竟高層住宅分到每戶的土地少的可憐,而大農場主什麼的就是最終的受益人。

反正大多數人能走的路肯定是受益最小的那一條...


神經叉


其實大家沒看到,城鎮化一直都沒有停止過。城鎮化達到某個點,本來就是國家目標。房價不停漲其實挺好,不然老百姓哪來的投資渠道?你去買股票嗎?那基本會被玩死的大部分。那又有人說,那有錢人賺的更多。我想說的是,有錢人就算沒房可炒,他也可以賺的比咱們沒錢人多的多。

從國家層面講,國家做的沒錯,城鎮化過程的紅利就是房價上漲。這就像一個古董一樣,你叫價越高,老百姓就要賺更多的錢去買,那大家才會賣力幹活。


週週周1766


發改委成了房地產公司的經紀人,是政府挽救支撐即將崩潰的樓市,還是真正為老百姓謀福利?

中國人口大國,也是農業大國,農民離開了土地湧入城市的結果是什麼?大量的耕地不可逆轉的變成鋼筋混凝土的樓房,中國十四億卻有足夠五十億人口的住房,幾十年後的中國是什麼一個局面?人口老齡化的現狀人人清楚,卻為什麼總是用政府形式來忽悠國民,這就是官商勾結不顧國運民生,不是禍國殃民嗎?

抑制樓市飆升是當務之急,停止開發,嚴厲打擊樓市投機買賣,留給子孫一些可耕種的土地,這樣才能真正做到房是住的不是炒的。


清水河180229172


房子,在未來30年內都將是中國經濟的重要支柱!不要看它的負面影響,鄉村,小城鎮,人們都走了沒有人過於留戀……小城市,偏遠城區都將是未來被遺棄的"荒島”。大城市房價還會繼續向上👆



秀水平夷1


說明問題很嚴重了,沒人接的起這個泡沫盤


醉月543


人雖然是群居動物,但群居太大了就會出現人吃人現像,大城市病越來越嚴重,大城市病是治者資源壟斷形成的產物,我建議對於年輕人求生存技能還是去國外。對於中.老年人還是住郊區和城鎮五六線城市,爰拼才會贏此話差矣,會思索才會贏,攀比害死自己,冶者得利,心靜平安就好終生獲利,切記


華民強大


超特大城市都直轄市,天北京上海,農民是能買起房,還是工作能安排,三四線城市每平米7千多,我們大同御東房已上1萬每平米,一個鐵牛裡每平米7千,你是拿農民開玩笑吧。


王和平98235


也不一定要落戶到某一個城市,只要有機會工作和平等的待遇,自由往來就行了。


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