厚金说
数据我没有看到，但是你说的这个是靠谱的。
因为今年经济下行压力很大，因此国家政/策主线从去年11月开始转向为保增长，其中对房地产的扶植是重点，因为中国的gdp主力就是投资和消费，其中房地产是重头。
扶植有两个方面，第一就是各项管控的松绑，第二就是流动性支持，这个主要是对社融的放宽，以及货币政/策的宽松化。
效果还是立竿见影的，1-2月的房地产投资已经逆势上升，这个投资端的好转在6个月内就会转移到消费端，也就是整体房市的好转，以及房价上涨。
因此你说新增贷款的问题，我觉得是合理的，因为这种房市的信号很多投资者都非常敏感，因此投资增加也是合理的。
不过，我预计房市的上涨不会持续很久，因为因城施策已经启动，下半年房市的分化会开始，除了一线城市，其他地区的房价可能有所回调。
咨询师天生
六大行新增贷款一半流向楼市，
各项指标均已经在高位
目前租售比、房贷收入比、房租收入比各项指标都已顶着上限，十年内一些重点城市房价涨幅，南京为353%，重庆为266%，天津为211%，而成都、武汉、杭州约为200%。
2015年至今，涨幅最大的城市是中山市，为76%，东莞70%，而廊坊、惠州、佛山、昆山、珠海、保定、嘉兴等均超50%。
而助推房价上涨的最主要因素就是银行信贷。
成倍增长的信贷余额
据申万宏源证券的数据显示，2009年我国居民个人住房贷款余额为3.5万亿，而到了2018年末，这个数据就增长到24.9万亿。
应该说，正是这十年间高速增长，成倍增长的房贷余额助推了房价的十年高增长。与此同时，居民的负债开始快速增长，2007年居民负债占可支配收入比不足35%，转眼在2018年就已经超过90%。
背负了巨大杠杆的购房者，他们正面临越来越大的还贷压力，如果房贷余额继续成倍增长，而居民负债已经达到极限（超90%），试问在这种情况下，到哪里去寻找接盘者。
总结语
尽管过去十年里，房价在银行信贷的不断推动下，走了长时间的长牛，而且涨幅不小，但是要想继续引亢高歌，几乎不可能。一方面，房地产总额达到65万亿美元规模（据SOHO的潘石屹估算），要想拉动这么庞大的市场，需要的资金量越来越大，即使是稳住都需要巨大的资金量投入，要想涨对后续的资金量要求会越来越大；另一方面，居民负债已经达到极限（超90%），虽然大家还在看涨，但是却把六个口袋掏空了，已经无力再去应对越来越大的胃口。
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天下会会天下
你这个数据，说一半流向房地产，不知道真假。但房地产经过17和18年政策性去库存大涨之后，按照规律要休整一段时间，19年难有涨的态势。
“小周期回调，大周期上涨”将是中国房地产的主调。政府强调住房不吵，回归居住属性，但没有说过让房价下跌，所以大涨之后就会保房价，房地产预期很重要，中国人买涨不买跌，只有不断强调房地产的健康稳定发展，才会稳住房价。
只要货币贬值存在，这是根本，房价就会永远涨下去，也就是人们说的现在不是房子越来越贵，是钱越来越不值钱了。
天量货币发行量，现在房地产还是货币的蓄水池，房地产仍是国民经济的支柱，这些不是以百姓意志为转移的，也不是很多年轻人买不起房子的抱怨而改变的。
土地政策的导致土地财政，这个不多说。
这几点不发生改变，房价会一直涨下去。没有最高，只有更高。比如北京按10万一平，放开限购，5年后会到20万，我们买不起，不代表房子卖不出去。
19年是房地产高涨后的休整期，也是买房子的好时机，价格会稍微低于高峰期，回价的空间也大。一旦政策改变，下轮上涨就开始了。
任何幻想房价大跌，现在看都是幼稚可笑的。我的建议：想买房子，现在是好时机。尽量选学区，好地段，那么小一点，房子老一点。远离郊区和工业区，房价上涨不代表所有地方都涨，或者说涨的幅度也是不同的。
仲秋963
私产小年，国家维稳楼市。信贷定向严格监管。新增货币需要至少一年的时间才会流向楼市。而且以后都分城施策的楼市调控。不会普涨了，1-2线未来依然有价值，但需要专业选筹！即使1线城市小白也容易入坑，普通人买房想赚钱的时候不会有了。
大小姐聊房
这是以前的新闻了，现在房价再大幅上涨试试看，让你死路一条，这纯属做广告炒作，现在这个时候根本不适合买房
特立独行方能长远
房价越上涨！人们越买不起房就越贷款！银行就越高兴！挣钱呗！干吗不流向楼布！这种流向正是它们希望的！
了解社会12345
房价太低涨到50万一平。
用户1106164548115
上涨不可能了，高工资精英族刚需还有买房的可能，但大局势稳且交易冷淡持续！流入房产的资金多数交还旧贷及债务和运营(如工资营销)
用户5492918594195
六大行不傻，顺市场经济法则而已。只要地皮不涨，房价就会自然回稳
用户4100765910175
贷款贷款 不用还？
