在鄭州，頂層階級逍遙自在，底層人群兢兢業業，他們都有相對輕鬆的心態，唯有夾在中間的中產人士充滿焦慮，生怕自己與時代的發展脫軌。
說到底，中產階級焦慮的核心無非是資產收入的縮水、事業的發展和孩子的教育三大問題。
而資產收入是一個家庭立足於社會的根基，如果掙來的錢沒有及時花掉，就會因通脹而縮水。奈何大部分人掙來了錢卻找不到一個合適的渠道保值增值，這的確很讓人焦慮不安。
投資社區底商是個不錯的選擇
資產增值
近年來，鄭州社區底商的投資如火如荼，一些人前赴後繼，競相投資。另一些人左顧右盼，猶豫不決，缺少勇氣的原因大都是不知道怎樣選擇商鋪。
有經驗的投資客，為何更青睞社區底商？社區底商都具有什麼優勢？
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抗電商壓力
大型商場的鋪子需要高租金來維持回報率，抗風險性低，受電商的衝擊大，而社區底商作為剛性需求，受到電商的衝擊可以忽略不計。
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吸納人流能力強，臨近消費群體
社區商鋪積聚了自身及周邊小區的充足且長期穩定的人流，具有強大的吸納能力，同時具有與顧客無縫對接的近距離優勢，無論哪種生活的業態，都有保底消費客群。
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租客範圍廣泛，轉手出租快
租客範圍廣泛，除了一般的投資者，周邊小區的全職太太、退休居民、以及手裡有閒錢的人們投資都會優先考慮自己小區商鋪。
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生存率高，與多元業態組合，更靈活
相比於傳統商場，社區商鋪面積有大有小，可選擇性多，所以投資成本相對靈活。並且，經營業態上，社區商業可以經營咖啡吧、便利店、美容美髮、教育、棋牌、洗衣店等多種業態，與人們的生活息息相關。
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極具成長型商鋪
社區商鋪，不會因房齡增長而降低其投資價值，相反，隨著社區入住率越來越高，周邊人氣越來越旺，升值潛力會逐漸釋放，投資收益也會相應增加。
什麼樣的社區商鋪更有價值？
首先，依託超大成熟社區，然後一定要緊鄰主幹道路，周邊未來人流量可觀，未來“錢景”好。
從以上要素看，融僑城社區底商值得推薦。
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首先，從地理位置上看，融僑城具備很好的通達性。項目位於新鄭龍湖南部板塊，緊鄰G107、鄭新快速路等主幹道，都是鄭州南北大動脈，地鐵2號線延長線鴻鵠路站更是拉近了市區與項目的距離。
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從人氣上來看。以本項目為圓心，輻射至周邊社區維也納湖畔、翰林華府、康橋那云溪等，還有斜對面的龍湖一中等學校，都提供了大量穩定人流量，保守預估未來區域內常駐人口約5萬人，除此之外，周邊還有龍湖商業廣場、華盛奧特萊斯、升達大學、中原工學院等，人流量不可小覷。
尤其值得一提的是，一般的商鋪產權為40年，而作為社區臨街底商，融僑城的商鋪是70年產權。另外，這是成熟現鋪，即買即收益。這也是值得投資的重要原因。
△融僑城商鋪實景圖
寫在最後
而在眾多投資渠道中，作為周邊小區生活的剛性需求，社區商鋪在投資價值上具有風險小、收益穩等獨特的優勢，是所有中產階級的最佳投資選擇。
融僑城的商鋪，緊鄰萬人社區雙主入口、臨街、現鋪、70年產權、地鐵沿線……這樣的商鋪，可不好找，並且目前的售價是區域內探底價，伴隨著南龍湖區域的成熟發展，商鋪的租金也將會得到保障。
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