在郑州，顶层阶级逍遥自在，底层人群兢兢业业，他们都有相对轻松的心态，唯有夹在中间的中产人士充满焦虑，生怕自己与时代的发展脱轨。
说到底，中产阶级焦虑的核心无非是资产收入的缩水、事业的发展和孩子的教育三大问题。
而资产收入是一个家庭立足于社会的根基，如果挣来的钱没有及时花掉，就会因通胀而缩水。奈何大部分人挣来了钱却找不到一个合适的渠道保值增值，这的确很让人焦虑不安。
投资社区底商是个不错的选择
资产增值
近年来，郑州社区底商的投资如火如荼，一些人前赴后继，竞相投资。另一些人左顾右盼，犹豫不决，缺少勇气的原因大都是不知道怎样选择商铺。
有经验的投资客，为何更青睐社区底商？社区底商都具有什么优势？
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抗电商压力
大型商场的铺子需要高租金来维持回报率，抗风险性低，受电商的冲击大，而社区底商作为刚性需求，受到电商的冲击可以忽略不计。
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吸纳人流能力强，临近消费群体
社区商铺积聚了自身及周边小区的充足且长期稳定的人流，具有强大的吸纳能力，同时具有与顾客无缝对接的近距离优势，无论哪种生活的业态，都有保底消费客群。
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租客范围广泛，转手出租快
租客范围广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区商铺。
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生存率高，与多元业态组合，更灵活
相比于传统商场，社区商铺面积有大有小，可选择性多，所以投资成本相对灵活。并且，经营业态上，社区商业可以经营咖啡吧、便利店、美容美发、教育、棋牌、洗衣店等多种业态，与人们的生活息息相关。
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极具成长型商铺
社区商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区入住率越来越高，周边人气越来越旺，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。
什么样的社区商铺更有价值？
首先，依托超大成熟社区，然后一定要紧邻主干道路，周边未来人流量可观，未来“钱景”好。
从以上要素看，融侨城社区底商值得推荐。
01
首先，从地理位置上看，融侨城具备很好的通达性。项目位于新郑龙湖南部板块，紧邻G107、郑新快速路等主干道，都是郑州南北大动脉，地铁2号线延长线鸿鹄路站更是拉近了市区与项目的距离。
02
从人气上来看。以本项目为圆心，辐射至周边社区维也纳湖畔、翰林华府、康桥那云溪等，还有斜对面的龙湖一中等学校，都提供了大量稳定人流量，保守预估未来区域内常驻人口约5万人，除此之外，周边还有龙湖商业广场、华盛奥特莱斯、升达大学、中原工学院等，人流量不可小觑。
尤其值得一提的是，一般的商铺产权为40年，而作为社区临街底商，融侨城的商铺是70年产权。另外，这是成熟现铺，即买即收益。这也是值得投资的重要原因。
△融侨城商铺实景图
写在最后
而在众多投资渠道中，作为周边小区生活的刚性需求，社区商铺在投资价值上具有风险小、收益稳等独特的优势，是所有中产阶级的最佳投资选择。
融侨城的商铺，紧邻万人社区双主入口、临街、现铺、70年产权、地铁沿线……这样的商铺，可不好找，并且目前的售价是区域内探底价，伴随着南龙湖区域的成熟发展，商铺的租金也将会得到保障。
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