日前，西海岸6幅12.3万㎡土地和城阳3幅约14.6万㎡土地上市，将于4月29日同一天线上拍卖。西海岸地块，最高起始价3583元/㎡；城阳地块最高起始楼面价4820元/㎡，城阳地块中或包含浪潮智慧城市产业园用地。
西海岸6幅地块
西海岸6宗地中，其中4幅商住地和1幅住宅地块位于中德生态园附近，总占地面积4.55万㎡，规划总建面7.41万㎡，起拍总价2.39亿。另外1幅为住宅及商业用地，位于黄岛区滨海七路北，青岛圣元乳业有限公司，占地面积2.7万㎡，规划建面4.86㎡，起拍价3415元/㎡，起拍总价1.66亿。
本次地块拍卖，设置最高限价，达到限价，转入线下竞商品房销售价格。另外，竞拍人须独立竞买。
城阳3幅土地
城阳区3幅地块总占地面积7.27万㎡，规划建面14.6万㎡，起拍总价5.07亿，此外还将划拨土地建设20723.92㎡租赁型人才公寓。
本次拍卖的1、2号地块搭配出让，须由同一竞买人同时 竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。住宅用地网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。1号地块（住宅）、2号（科研）地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳 1700 万元履约保证金，同时签订《工程代建协议》，无偿为城阳区城阳街道办事处代建投资不低于 6420 万元的代建工程。代 建工程经城阳街道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。
3号地块（商务金融、住宅）竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城 阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳 1200万元履约保证金，同时签订《工程代建协议》，无偿为城阳区城阳街道办事处代建投资不低于1910万元的代建工程。代建工程经城阳街道组织验收并移交后， 方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。
2018年11月前后，浪潮集团与城阳区政府签署智慧城阳建设战略合作框架协议、智慧城市产业园项目合作协议，项目计划总投资额约15亿元，落户城阳街道，预计2020年建成运营。此次出让的1，2号地块或为浪潮智慧城市产业园用地。
3幅地块中QDCYP-2019-7-1和3号地块位于城阳区环城北路与德阳路交汇处，紧邻利客来商圈，距地铁1号线春阳路站等直线距离约千米，QDCYP-2019-7-2科研地块位于城阳世纪公园附近，紧邻城中城、国货两大商圈，周边配套成熟。
地块信息：
QDCYP-2019-7-1号城镇住宅用地位于城阳区城阳街道德阳路北、明阳路西，占地36408㎡，规划总建面64112.08㎡ (其中配建租赁型人才公寓15985.52㎡)。规划容积率1.0＜ R≤2.2 ；规划建筑密度: ≤30% ；绿地率：≥30%；起始楼面价4820元/㎡，竞买保证金约3.09亿元。
QDCYP-2019-7-2号科研用地位于城阳区城阳街道中城路西、兴阳路北、 黑龙江北路东，占地9255㎡，规划总建面27765㎡。规划容积率 R≤3.0；规划建筑密度: ≤30% ；绿地率：≥25%；起始楼面价627元/㎡，竞买保证金约1740万元。
QDCYP-2019-7-3号商务金融兼容城镇住宅用地位于城阳区城阳街道德阳路北、明阳路西，占地27000㎡，规划总建面54661.6㎡ （住宅19021.6㎡、 商务金融35640㎡）。规划容积率R≤2.2 ；规划建筑密度: ≤35% ；绿地率：≥25%；
起始楼面价3307元/㎡，竞买保证金约1.81亿元。出让公告其它重要内容：
本次拍卖的1号地块和3号地块中，出让的城镇住宅用 地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。 拍卖成交后， 同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞 得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配租。
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