事件前因：
程女士家住在城西的舊城區，房子是多年前父親辛苦打拼買的一套三居室，面積比較大，住著也很是寬敞，除了交通不便小區設施老舊外，倒是還算合適。
年末，程女士聽說自己家所在的小區要進行規劃重建，會有拆遷方進行拆遷。程女士的朋友告訴程女士，拆遷進行前，有兩個步驟是必須進行的，這樣萬一產生糾紛，還可以拿回一些權益，那麼程女士所要做的是什麼呢？
第一、 要收集整理資料。
收集主要針對的是拆遷方的資料，比較重要的有：房屋徵收或拆遷公告，房屋拆遷或者徵收補償安置方案，政府部門對你的房屋做出的法律文書，比如違章建築的處罰決定書等。
整理主要針對的是拆遷戶自己這一方的資料，比較重要的有：房產證，土地證，宅基地證，房屋買賣合同，建設房屋時向有關部門繳納或被處罰的費用的憑證以及曾經被相關部門處罰的法律文書。
如果你實在記不住，我們建議拆遷戶：只要與本房屋有關與此次拆遷有關的資料都進行收集。
我們向廣大被拆遷戶提醒一點，實踐中，有些拆遷方在履行法定的拆遷法律程序時，通常會做出一些小動作。比較常見是政府工作人員先將法律文書，比如房屋徵收公告，貼在牆上然後用相機拍照後再撕掉，這樣呢，拆遷戶沒看到拆遷或徵收公告，當然也不知道提起什麼法律程序，當拆遷戶下定決心通過法律維權後，拆遷方這個時候將照片拿出來說你們早已超過法律時效了，進而導致法律程序無法進行。
基於此，我們建議正在經歷拆遷的人你要時刻留意拆遷範圍內政府部門張貼或發散的書面資料，貼在牆上的，建議你用比較好的照相機把它完整拍下來。
第二、 要對自己的房屋拍照或錄像。
這個主要針對的是沒有證據的房屋而言，我們建議正在經歷拆遷的人，不論你的房屋有證還是沒證，都進行拍照或錄像，拍照和錄像選擇一個就可以，即拍照又錄像的更好。
在拍照或者錄像時一定要注意兩點：
1、 要從不同角度對房屋全方位的進行拍照或錄像；
2、 要從遠景、近景的角度對房屋進行拍照或錄像，特別在拍遠景照片或錄像時，鏡頭中除了你的房屋外，還必須有一個不拆的建築物作為參照物，這樣做的目的主要是防範你的房屋一旦被違法拆除後，通過照片或錄像中的參照物可以清楚的判斷出你的房屋坐落的位置，這對維權非常有幫助。
如有拆遷問題，歡迎在下方評論區留言諮詢，或點擊下方「瞭解更多」與我們聯繫！
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