今日，昆明市规划局对《官渡区昆明龙湖天琅中心项目》进行批前公示。项目性质为住宅、办公、商业，为云南龙湖地产所开发。作为一家在昆明已经沉寂多年的全国百强房地产开发企业，重庆龙湖地产终于在今年全面回归昆明市场。
实景鸟瞰图
昆明龙湖天琅中心项目简介：
项目位于官渡区吴井街道办事处，北临银杏金川花园，南至环城南路，西侧紧邻规划路，东侧临昆明十二中学，净用地为11968.89平方米（约17.95亩），用地性质为R2/B1/B2-二类居住用地、商业用地、商务用地。
区位图
申报指标：
净用地面积：11968.89㎡，地上建筑面积：41536.73㎡，地下建筑面积16877.04㎡，容积率：3.44，建筑密度：22.80%，绿地率：35%。
总平面图
效果图
龙湖集团1993年创建于重庆，是全国百强房地产开发企业。2013年初，龙湖地产通过旗下控股公司拿下了昆明市教场中路地块，开发龙湖水晶郦城。但在该项目完成后，新项目就一直遥遥无期。
2018年，云南龙湖地产开始发力，先后大手笔出手拿下滇池会展片区、环城南路、西北新城等区域的土地。此次公示的龙湖天琅中心项目于2018年6月22日竞得。土地位于环城南路北侧，面积11968.89㎡，由龙湖地产以约1.25亿元竞得。
据交易文件显示，土地竞得者须与官渡区人民政府签订《官渡区吴井华城旧城改造项目KCGD2013-5-A1号地块回迁房安置房及配套基础设施建设协议》，并负责官渡区吴井华城旧城改造项目KCGD2013-5-A1号地块回迁房安置，还要在项目内提供回迁住宅面积 20566.54平米（其中住宅部分回迁面积为6020.66平米，非住宅部分回迁面积14545平米），提供280平米的社区配套用房。
2019年龙湖地产加快了新项目开发进度。1月12日，位于滇池会展片区的龙湖听蓝半岛营销中心对外开放。项目邻滇池畔，居高可近眺滇池海景，以全成品观湖公寓的产品形态填补区域同类产品空白。
龙湖听蓝半岛
此次位于环城南路的龙湖天琅中心项目公示，以及未来西北新城项目的陆续推出，预示着龙湖地产在时隔多年后全面回归昆明房地产市场。
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