今日，昆明市規劃局對《官渡區昆明龍湖天琅中心項目》進行批前公示。項目性質為住宅、辦公、商業，為雲南龍湖地產所開發。作為一家在昆明已經沉寂多年的全國百強房地產開發企業，重慶龍湖地產終於在今年全面迴歸昆明市場。
實景鳥瞰圖
昆明龍湖天琅中心項目簡介：
項目位於官渡區吳井街道辦事處，北臨銀杏金川花園，南至環城南路，西側緊鄰規劃路，東側臨昆明十二中學，淨用地為11968.89平方米（約17.95畝），用地性質為R2/B1/B2-二類居住用地、商業用地、商務用地。
區位圖
申報指標：
淨用地面積：11968.89㎡，地上建築面積：41536.73㎡，地下建築面積16877.04㎡，容積率：3.44，建築密度：22.80%，綠地率：35%。
總平面圖
效果圖
龍湖集團1993年創建於重慶，是全國百強房地產開發企業。2013年初，龍湖地產通過旗下控股公司拿下了昆明市教場中路地塊，開發龍湖水晶酈城。但在該項目完成後，新項目就一直遙遙無期。
2018年，雲南龍湖地產開始發力，先後大手筆出手拿下滇池會展片區、環城南路、西北新城等區域的土地。此次公示的龍湖天琅中心項目於2018年6月22日競得。土地位於環城南路北側，面積11968.89㎡，由龍湖地產以約1.25億元競得。
據交易文件顯示，土地競得者須與官渡區人民政府簽訂《官渡區吳井華城舊城改造項目KCGD2013-5-A1號地塊回遷房安置房及配套基礎設施建設協議》，並負責官渡區吳井華城舊城改造項目KCGD2013-5-A1號地塊回遷房安置，還要在項目內提供回遷住宅面積 20566.54平米（其中住宅部分回遷面積為6020.66平米，非住宅部分回遷面積14545平米），提供280平米的社區配套用房。
2019年龍湖地產加快了新項目開發進度。1月12日，位於滇池會展片區的龍湖聽藍半島營銷中心對外開放。項目鄰滇池畔，居高可近眺滇池海景，以全成品觀湖公寓的產品形態填補區域同類產品空白。
龍湖聽藍半島
此次位於環城南路的龍湖天琅中心項目公示，以及未來西北新城項目的陸續推出，預示著龍湖地產在時隔多年後全面迴歸昆明房地產市場。
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