主要内容：针对2019版二建教材内容精选易混易错题，题目均来自一建法规真题。
（1）过完一遍教材后，先做真题后看书，先保底后提高。
（2）考试关键在多选，“保守”原则，可选可不选，像又不像的一律不选，先抓住绝对会的分数。
（3）注意一些程度词，如“应”、“可以”、“必须”、“只能”等。
（4）别犯低级错误，“正确的是”“错误的是”在关键词上打√或×。
（5）复习从重点、高分值章节看起。附上近五年章节分值分布表。
法规刷题说明：
三个层级：一、1.4.3章。二、6.7.8章。三、2.5章。
习题精练1.
【2016年真题】关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（ ）。
A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案
B.自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况
C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准
D.自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案
习题精练2.
【2018年真题】下列法入中，属于特别法人的是（）。
A.基金会法人
B.事业单位法人
C.社会团体法人
D.机关法人
习题精练3.
【2016年真题】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（ ）。
A.李某
B.施工企业
C.李某所属施工企业项目经理部
D.施工企业法定代表人
习题精练4.
【2016年真题】关于建设工程代理的说法，正确的是（ ）。
A.招标活动应当委托代理
B.代理人不可以自行辞去委托
C.被代理人可以单方取消委托
D.法定代表人与法人之间是法定代表关系
习题精练5.
【2014年真题】甲公司业务员王某被开除后，为报复
甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（ ）。
A.王某的行为为无权代理，合同无效
B.王某的行为为表见代理，合同无效
C.王某的行为为表见代理，合同有效
D.王某的行为为委托代理，合同有效
习题精练6.
【2017年真题】关于代理的说法，正确的是（ ）。
A.作为被代理人的法人终止，委托代理终止
B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人
C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式
D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的，代理人承担全部民事责任
习题精练7.
【2016年真题】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（ ）。
A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任
B.代理人不履行职责，应当承担民事责任
C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任
D.表见代理的民事责任由被代理人承担
E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担
习题精练8.
【2016年真题】在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（ ）。
A.债权
B.担保特权
C.所有权
D.用益物权
习题精练9.
【2016年真题】关于土地权属的说法，正确的有（ ）。
A.城市郊区的土地归国家所有
B.自留地集体所有
C.城市市区土地归国家所有
D.农村土地均归集体所有
E.宅基地归农民个人所有
习题精练10.
【2015年真题】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。
A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分
B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C.建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
习题精练11.
【2016年真题】甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（ ）。
A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
习题精练12.
【2015年真题】关于债权相对性的说法，正确的有（ ）。
A.债权客体的相对性
B.债权期限的相对性
C.债权主体的相对性
D.债权内容的相对性
E.债权责任的相对性
习题精练13.
【2017年真题】关于知识产权法律特征的说法，正确的是（ ）。
A.具有财产权和人身权双重属性
B.效力不受地域限制
C.仅在法律规定的期限内受到法律保护
D.不存在排他性
E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利
习题精练14.
【2016年真题】关于商标专用权的说法，正确的有（ ）。
A.商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权力
B.商标专用权的内容只包括财产权
C.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面
D.未经核准注册的商标不受商标法保护
E.商标设计者的人身权由专利权法保护
习题精练15.
【2015年真题】关于注册商标有效期的说法，正确的是（ ）。
A.10年，自申请之日起计算
B.10年，自核准注册之日起计算
C.20年，自申请之日起计算
D.20年，自核准注册之日起计算
习题精练16.
【2015年真题】关于计算机软件著作权的说法，正确的有（ ）。
A.自然人的软件著作权保护期为自然人终生
B.软件著作权属于软件开发者
C.两个以上法人合作开发的软件，其著作权的归属由合作各方书面合同约定
D.开发的软件是从事本职工作的自然结果的，单位必须对开发软件的自然人进行奖励
E.软件著作权也有合理使用的规定
习题精练17.
【2016年真题】在建设工程专利保护中，专利权人有证据证明他人正在实施侵犯专利权的行为，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。关于该专利权人向法院申请责令停止有关行为措施的说法，正确的有（ ）。
A.申请人提出申请时，应当提供担保
B.人民法院裁定责令停止有关行为的，应当立即执行
C.人民法院应当自接受申请之时起24小时内作出裁定
D.当事人对人民法院责令停止有关行为的裁定不服的，可以提出上
E.申请人自人民法院采取责令停止有关行为的措施之日起15日内不起诉的，人民法院应当解除该措施
习题精练18.
【2016年真题】根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ）。
A.交通运输工具
B.建筑物
C.生产设备、原材料
D.正在建造的船舶
E.建设用地使用权
习题精练20.
【2016年真题】关于抵押实现的说法，正确的是（ ）。
A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
习题精练21.
【例题】以下有关环境保护税的说法，正确的是（ ）。
A.凡是排放应税污染物的企业事业单位，均应缴纳环境保护税
B.机动车辆排放应税污染物的，不需要缴纳环境保护税
C.纳税人排放应税大气污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准的30%的，减按50%征收环境保护税
D.应税水污染物的应纳税额为水污染物排放量乘以适用税额
习题精练22.
【2016年真题】在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤和死亡，该施工企业的行为构成（ ）。
A.重大责任事故罪
B.强令违章冒险作业罪
C.重大劳动安全事故罪
D.工程重大安全事故罪
习题精练23.
【2015年真题】某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（ ）。
A.重大责任事故罪
B.重大劳动安全事故罪
C.危害公共安全罪
D.工程重大安全事故罪
习题精练24.
【2016年真题】下列责任种类中，属于行政处罚的有（ ）。
A.警告
B.行政拘留
C.罚金
D.排除妨碍
E.没收财产
习题精练25.
【2018年真题】74 . 关于增值税应纳税额计算的说法 ，正确的有（）。
A. 纳税人兼营不同税率的项目 ，未分别核算销售额的 ，从低适用税率
B. 当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时 ，其不足部分可以结转下期继续抵扣
C.应税销售行为的购买方为消费者个人的 ，可以开具增值税专用发票
D.当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额是应纳税额
E.应税销售行为适用于免税规定的 ，不得开具增值税专用发票
习题精练26.
【2018年真题】75. 下列凭证中，属于印花税应纳税凭证的有（）。
A. 产权转移证书
B. 营业账簿
c. 权利、许可证照
D.财产所有人将财产赠给学校所立的书据
E. 巳缴纳印花税凭证的副本
习题精练27.
【2018年真题】34. 2017 年 8 月，乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以施工质量不合格为由拒绝支付。2017 年 10 月 15 日，乙与丙协商将其 50 万工程款债权转让给丙公司，同年 10 月 25 日，甲接到乙转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是（）。
A.乙和丙之间的债权转让必须经甲同意
B.甲对乙 50 万债权的抗辩权不得向丙主张
C. 甲拒绝支付 50 万工程款，丙可 以要求甲和乙承担连带责任
D.乙和丙之间的债权转让于 20 17 年 10 月 25 日对甲发生效力
习题精练28.
【2014年真题】关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（ ）。
A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
习题精练29.
【2014年真题】关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（ ）。
A.应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证
B.领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件
C.法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申请施工许可证的其他条件
D.在申请领取施工许可证之前需要落实建设资金
E.在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可
习题精练30.
【2015年真题】某建设单位于2014年2月1日领取施工许可证，由于某种原因工程未能按期开工，该建设单位按照《建筑法》规定向发证机关申请延期，该工程最迟应当在（ ）开工。
A.2014年3月1日
B.2014年5月1日
C.2014年8月1日
D.2014年11月1日
习题精练31.
【2016年真题】关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（ ）。
A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定
B.建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的，最多可延期6个月
C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证
D.实行开工报告批准制度的工程，因故不能近期开工超过6个月的工程，应当重新办理开工报告审批手续
E.实行开工报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件
习题精练32.
【2014年真题】关于办理施工许可证违法行为法律责任的说法，正确的是（ ）。
A.对于为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款
B.对于未取得施工许可证擅自施工的，由发证机关责令停止施工，并对建设单位和施工单位罚款
C.对于采用虚假证明文件骗取施工许可证的，责令停止施工，并由发证机关对责任单位处以罚款
D.对于采用虚假证明文件骗取施工许可证的，由原发证机关收回施工许可证，责令改正，并对责任单位处以罚款
习题精练33.
【2016年真题】根据《建筑业企业资质管理规定》，由省级人民政府住房城乡建设主管部门办理的企业资质证书的变更结果，应当报国务院住房城乡建设主管部门备案。变更结果备案的时限标准为资质证书变更后（ ）内。
A.15日
B.5日
C.10日
D.20日
习题精练34.
【2016年真题】关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是（ ）。
A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制
B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑企业资质等级
C.被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后6个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请
D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的，视为准予延续
习题精练35.
【2011年真题】资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形是（ ）。
A.企业未取得施工许可证擅自施工的
B.资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的
C.企业将承包工程转包或违法分包的
D.企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以涓婁竴鑸敓浜у畨鍏ㄤ簨鏁呯殑
习题精练36.
【2016年真题】根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，关于对个人挂靠行为处罚的说法，正确的是（ ）。
A.有执业资格证书的，吊销其执业资格证书，5年内不予执业资格注册
B.处以一定比例的罚款
C.不得再担任项目负责人
D.造成重大质量安全事故的，吊销其执业资格证书，5年后可以重新注册
习题精练37.
【2018年真题】77. 2018 年 1月 15 日，某建设单位为其工程领取了施工许可证，未能按期开工，建设单位于2018年3月10日、5月10日两次向发证机关报告了工程准备的进展情况 ，直到 2018 年7月1日开工建设。关于该工程施工许可证 的说法，正确的有（）。
A. 该工程施工许可证自行废止
B. 延期开工未超过6 个月，施工许可证继续有效
C.应当在2018 年 4 月 15 日前申请延期
D.不能按期开工，应当在1个月内报告
E. 2018 年 7 月 1 日开工之前，需要重新申领施工许可证
习题精练38.
【2018年真题】关于规划许可证的说法 ，正确的是（）
A. 在乡村规划区内进行公益事业建设无需办理规划许可
B. 出让土地的建设用地规划许可证由县级以上人民政府审批
C. 以划拨方式取得土地后应当办理用地规划许可
D. 建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理
习题精练39.
【2015年真题】关于工程建设项目是否必须招标的说法，正确的是（ ）。
A.使用国有企业事业单位自有资金的工程建设项目必须进行招标
B.施工单项合同估算价为人民币100万，但项目总投资额为人民币2000万元的工程建设项目必须进行招标
C.利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的建设工程项目可以不进行招标
D.需要采用专利或者专有技术的建设工程项目可以不进行招标
习题精练40.
【2016年真题】关于招标文件的说法，正确的是（ ）。
A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价
B.潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时
间15日前提出
C.招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日算起
D.招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的应当在投标截止时间至少10日之前，通知所有获取招标文件的潜在招标人
习题精练41.
【2014年真题】关于投标保证金的说法，正确的是（ ）。
A.投标保证金有效期应当与投标有效期一致
B.投标保证金不得超过招标项目估算价的10%
C.实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出
D.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人应当退还投标保证金，但无需支付银行同期存款利息
祝大家顺利通过考试~
閱讀更多 蔥很貴 的文章
