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我是在2018年初卖掉了福州房子，现在回头看了下，居然是高位。当时我是鼓楼区的98年的拆迁房，一平方卖到28000，现在一平方只要20000就能买会来回。一平方20000是底部吗？不见得。如今商品房一平方还要30000左右，价格还是高的很。
通常我们衡量一个城市的房价是按一个月工资能买得起一平方来算的。比如你一个月工资是10000，那么房价一平方10000比较合理。这样你可能工作个10年就能买得起一套房。但是福州的房价平均都在25000左右，太高了。
那周边的省会来说，长沙。长沙商品房好的也就10000出头，人家也是省会，人口不比福州少。现在国家调控，房子只住不炒，这个政策是不会变的。福州的房子空置率还是很高的，特别是金山、五四北、白湖亭等片块。这些空着的房子很多都是炒房客投资的，如今大部分都是卡在手里，因为价格跌了。
中国人有个特点，跟涨不跟跌，什么东西越涨人就越买，什么东西越跌就越没人买。这几十年来房子一直是涨的，所以很多人有钱了就买房，当做投资。股票这两年都是跌的，约跌越没人买，有的觉得自己是抄底，结果抄在了半山腰，如今还不知道哪里是底。
如果是作为投资，房子肯定未来不会有太大的空间。如果是刚需，那么看你刚需的强烈程度。比如为了孩子读书，那么肯定就跟价格无关了，再怎么样也要买。如果只是为了改善住房，那么可以慢慢看房。买房是将缘分的，有的时候你觉得这套房子很好，很喜欢，其实价格高一点也无所谓。自己住的房子肯定要有一套，不论价格涨跌都不会卖的。就比如我，一直想找顶楼带露台的房子，一直没遇到，如果遇到了其实就和价格无关了。
养花那点事
年后，应该是个好时机。至于什么时候会是最底，还不确定。
1. 年后，很多返乡回去跟父母商量后，回来就决定买房。而开发商也会趁这个机会推出房源。所以，这个时候，会有更多机会挑选更优质房源。
2. 整体市场低迷，开发商不会在这个时候趁机涨价，他们更需要的是跑量，冲业绩。
所以，如果是刚需，可以入手。
如果是投资，还是建议缓一缓，楼市没那么明朗，政策还是属于严厉。
余少说房产
我们这里碧桂圆房间跌了一千多，然后一期业主就大闹售楼部，售楼部妥协了，给闹的最凶的几个业主免40年的物业费，还有个别不同意。房价真的跌的时候也不会上新闻，如果哪怕是涨一块钱就每天可以看到房价上涨的新闻，正好和油价相反，
建筑工程加固改造7
18年已经降了一些，19年上半年时机差不多，有些开发商快挺不住了
哈雷小伙
现在不是最佳入手时机，福州楼市启动会晚厦门一年，厦门现在都还没启动，所以福州暂时也没戏
厦门房产优化
感觉年初还是比较合适的，感觉有点像16年的情况
