小车说理财
资金投资哪里都有风险，投资哪里也都存在机会，2018年虽然房子很多人不看好，大中城市房价平均涨幅还是达到了7%以上，很难看到全线降价的趋势，而房子不考虑投资，还可以投资实体，买古董，买商铺，买股票，买期货和买基金，也能开店，但是重点是，做生不如做熟，一个产品再有机会，还是投资人自己具备专业知识，才不会就算找到机会也赚不到钱。
比方，2019年很多机构仍然认为房价还有6%以上的涨幅，三四线城市的房子仍炙手可热，这就在于，如何来投资房子，而不是看全部市场情况。
比如，股票市场现状是处在低位，虽然存在机会，但是风险依然是有增无减，没有资金愿意入市，经济不景气，股市怎么可能好转，虽然2019年股市能反弹，但赚钱效应也只是在局部，如果不专业，2019年炒股也不一定赚。
或者，开实体店，现在很多实体支撑一年都很困难，消费降级，更多人热衷网购，更多人追求低价高质量生活，对比三家，反而实体冲击力很大，不好生存。
那么如何做，就先考虑哪类投资对自己更有优势，比如运用到自身资源和知识，就先去寻找机会。其次，分析风险，本金能不能接受亏损，还是可以接受一定损失，再来选择是投资，股票，商铺，实体，或者其它方面，总之，2019年理财类产品机会很多，但是也要规划好资金，合理分配才行。
金美圆的财经笔记
资金不投资房地产，其他可以投资的地方很多。
那么为什么现在资金都不投资房地产了？主要是因为现在房地产调控严监管，各大城市限购，限售，限价层出不穷，导致很多炒房客被深度套牢，影响了现金流，就和股票一样。限售是最大的杀手锏，很多房子都卖不出去，以致炒房资金不能兑现。而想投资房产的人也是观望情绪浓厚，正好迎合了国人买涨不买跌的大众心理，甚至都影响到了很多刚需购房者，全国房地产市场的大部分购房者几乎都处在观望中。
那么对于手上有充足资金可以拿来投资的人来说，不投资房地产投资什么了。首选可以买基金，特别是是指数型基金。经历了2018年金融市场的波动后，现在A股市场被绝对低估了。
截止到2月1日，上证指数才2618.23点，大盘指数不说多的，未来上1到2年上3500点左右肯定是大概率事件，也就是说指数上涨将近1000点可能性很大，这样的话购买指数型基金的正收益肯定也不差。
另外，股票也是可以投资的。正因为大盘指数偏低，A股被低估，那么肯定就有被错杀的低估值股票，但是要选好股，这可是个技术活。现在正是可以考虑入手这些好股票的时机，一旦牛市来临现在买入的股票翻倍也是有可能的。
其他类的投资，还有高风险高收益的外汇，期货，如果有好的项目可以考虑合伙创业等，当然追求稳健的投资者还是好好把钱存在银行定期吧。
谈A论股
资金从来都不应该投资房地产。房地产是一个民生为项目，社会闲散资金投入过多，就会出现社会问题。
资金投资是一种商业行为。可以在商业地产中进行投资，如果把大量的资金投入到房地产市场中的住宅类，那么这个行为是违背我们社会的初衷的，我们姓社，不是姓资，即使是资本主义社会，在保障民生类问题上，也从来都是严格管控的，比如德国，住宅的空置率税是50%起征，欧美等发达国家多套房也是非常高的持有环节税，资本主义国家尚且如此，我们社会主义国家更不要说了，那是违背最基本的法律原则的。如果你本能的认为，投资民生类是正常的商业行为，那么，你将是历史的罪人，人类的罪人，因为世界上没有先例，无论发达国家，中等国家或是落后国家都没有这个先例。如果这都能成立，那么你直接投资炒作食盐更靠谱，商业一旦垄断食盐，你卖一万元一克也行，因为市场需求在那里，每个人都离不开盐，你甚至可以卖一亿元一克，很显然，这是不可能让商业行为渗透到民生类的，要出问题。
资金投资是一种商业行为。既然是一种商业行为，就有亏有赚，商业是有风险的，只有民生类的由国家兜底的没有风险。
你既然想用你的商业资本，干民生类的由国家投资兜底的东西，你的思想就存在问题。世界上很多东西是不能商业代经的，比如军队，医疗，健康，教育，还有住宅，食盐，大米，这些是不能商业化的，因为它本身具有国家兜底的性质，是属于全民所有的基本问题。一旦商人染指，后果不堪设想。除了民生类的东西，你都可以投资。也鼓励所有资金，商人从事非民生类的投资。作为一个投资的商人来说，你不应该觊觎一个由国家兜底的领域，你犯了严重的思想问题。
尘都迷路人
目前的确不是投资房地产的好时机，首先政策严控住房价格，其次购房资格也是一道坎，银行货款还在收紧，房产税在筹备中，购房后数年内不能交易，流动性被锁死，谁都无法准确预测几年后的房价，除非刚需，否则作为一种投资现阶段买入房产不是好的选择，至于投向哪里，要根据资金量的大小决定，如果资金量大，需要获取稳定收益，跑赢通胀必然是首选，可分成几部分投入：1.理财。2.国债。3.证券市场。4.股权投资。由于目前我国A股市场经历几年调整，估值处于历史低位，加上近期商誉减值等将泡沫大部分挤尽，未来A股上涨可期，只要坚定价值投资理念，逢低买入绩优股或指数基金，50ETF等，心将跑赢大盘，获得丰利回报！如果资金量小，就尽量买入符合国家产业政策的高成长龙头企业股票，耐心持有，分享企业高速成长带来的红利！
至简投资
虚高的房价确实透支了未来数年的涨幅，很多城市的房子租金回报率不足3%，甚至不足2%，这么低的投资回报率使房子不再是优质资产。
想通过博傻的方式赚价差也是相当困难，特别是2018年以来，国家持续高强度调控政策和决心，使房子的流动性快速衰减，大家都是买涨不买跌，这个时间节点进去，你可能就是最后那个接盘侠。
过去10年确实是房地产黄金发展时期，那未来10年什么才是优质的资产呢？我觉得的是股市。股市长期看是唯一能跑赢通胀的资产，而且中国股市处在绝对低估的位置，这个地方收益远大于风险。如果能拿5年以上一定赚钱。
股市也不能盲目投资，股票主要有两个纬度，一个是择时，另一个是选股。现在进入就是最好的时机，用宽基指数基金来替代个股，然后用股债均配模型，每年动态调整一次，长时间留在股市里，就可以获取年15%复利收益。
数据经纬
不是说不投地产，而是说投到优质的地产资源（稀缺性，年租金回报率高），目前谨慎以炒房为目的投资地产，那不是投资而是投机。
其实，房子作为一种长期投资品种，是非常好的一种投资工具，笔者认为比基金股票都要好很多。因为股票基金的变量太大。
同时也比市面上很多的理财产品都要好。
因为房子具备稳定的，周期性的，和长期的投资回报，同时还具备升值和自住的功能。稀缺位置的房源，还是稀缺资源。
综上所述，房产一直都是很优质的投资标的，而不是投机标的！
林师宏文
投资股市，首先说不懂股市的喷子不要看，现在最适合买股票，因为现在的股市属于历史的低点，从长线看，现在买股票，想赔都难，如果想最大限度的盈利，就买券商股，可以考虑东方财富和同花顺，也可以买券商股的指数基金。三年三倍问题不大。让时间做个见证。别傻了吧唧的等牛市顶点再进去，到时候套牢的就是这种散户，散户想赚钱，这是个好办法。
用户61314943603
说到取代房地产或许房空产―空中家园项目才是最好的选择，2015年正式实施，所有技术方案均已成熟，已形成多项发明专利。太多资金陷入房地产，要炒房就去炒一个天上人间，还地面清净，让房子回归住的属性！
空中家园项目优势：
1.吸收中上阶层富有的资金，为空中城市建设铺路；
2.面对未知的地质灾害，人类其实很弱小，离开地面是迟早都要迈出的步伐；
3.房空产永远不会产生泡沫，且规模是房地产无可比拟的；
4.实施方案成熟可靠，建造大型空中浮体无需能源即可长期滞空。
5.空中浮体远大于航空母舰，有效载荷千吨以上，随着建造技术的提升有效载荷可达万吨级，可作为航天器空中发射基地；
6.中小型浮体除了发展房空产业，也为空中交通飞行汽车等飞行器提供停靠基站。
风险：可以有效避免地震海啸但遇到台风只能预测后被动躲避，滞空台风之上或远离台风区
家trust园
我把钱分成两部分，
1/3上交老婆存起来，
2/3作为投资，使钱生钱出来的钱作为日常生活开支。
投资的钱，
1/3买银行保本理财以及支付宝方面的理财。
2/3投资外汇市场，自动托管月收益5-12%，然后出金1/3作为生活支出，2/3继续复投外汇市场！
用户61897634382
独一无二，独立自主，独树一帜的知识产权，才是真正的垄断，真正的产权，真正的饭碗。智者远见于未萌，有眼光才有希望。强者近得于先机，有原创才有辉煌。唯有高尚才有光芒。唯有情怀才有未来。世上唯一不变的是一切都在变。知识产权意味着人无我有，人有我变，人变我新。因为大自然的规律就是在千变万化之中。强调一点知识不只是因为教育而得到，那只是个记录。想象力比知识重要千万倍。它是智能爆发。
