如果在自家房子上有一个大大的“拆”子，想必好多人都会偷偷乐起来。因为随着国家对农村补偿条件的提高，拆迁意味着可以得到一笔不小的补偿收入。拆迁是好事，但如果发生在自己身上的时候一定要仔细看好拆迁协议。弄不好小心掉入开发商给我们挖的陷阱里。那拆迁协议应该注意些什么呢？下面给大家讲下4个注意点。
第一点：先拆迁后补偿
如果协议有这一点的话要注意了，一部分开发商由于资金流转的问题，防止前期资金投入过多，流转困难，通常会对拆迁户提出先拆迁再补偿的要求，但是要知道，如果房子拆了他们再要减少补偿款我们连谈的条件都没了。
第二点；安置费低于现在的生活消费
我们的拆迁款是由房屋占有费和过度期安置费组成的。对于安置费国家也有明文要求，不能低于当下时期的生活消费标准，但也不能高于上限。如果安置费低于标准那肯定是不合理的。
第三点；空白协议
如果开发商给你看过拆迁协议但是没有双方签字那要注意了，一些开发商为了节省时间，拆迁时给拆迁户口头承诺诚意满满，好让拆迁户快点搬离，但真正赔偿的时候又和当初不一致，到时没有依据吃亏的只有我们农民自己，空白协议可是没有法律效力的。
第四点；赔偿款低于当地房市
对于拆迁补偿款国家已有补偿标准，不能低于所在地的房市。如果拆迁款不足以让咱们农民再安置住处，那还怎么生活？所以在补偿前要仔细了解当地周边的房屋市场，在签协议的时候有一个合理的补偿额度。
我们在遇到拆迁补偿时只要提出的要求合理，合法，合规，不用怕国家会支持我们的。以上四点在签协议的时候一定要注意，否责后悔都不来及。
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