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问：农村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市里有房，有没有必要回农村拆旧建新？
关于楼主的这种情况，现在农村普遍纯在，因为子女长期在外打工，等过了一二十年后，发觉很难再适应农村，加上孩子又在身边，父母也老了，于是就决定在城市里买房定居，再把老人接到城市居住，那老家的房子在处理上就有所顾虑。
个人建议是否要把农村的房子拆旧新建，第一看资金，第二看需求。
一、假若以后每年过年基本不会再回农村老家，父母也不再回去
如果老房子长时间不住人，就会很快老化，特别是瓦房之类的，而自己又打算以后基本不再回农村居住，可以打算把房子转卖给别人还能拿到一定的补偿，虽然宅基地不能买卖，但是房子的使用权是可以转让或者租赁的，但是只能卖给同一个集体的人。
二、假若以后可能有回农村的打算，如父母在城市呆久了想回农村居住，在资金允许的情况下，可以拆旧建新。
当然问题的关键还是在于全家人的户口是否都已经迁出，如果全家人的户口都不在农村老家了，重新申请盖房按道理是不允许的，如果舍得花点小钱到有这个可能，只要邻居或者村民等没什么意见，或者把家里的老房子定期维护好也行，只要房子在，不是危房，就可以继续居住。
而户口在农村，而所在的老房子又在允许新建的范围内，而资金又允许，重新建好，以后老人回农村老家，也住的舒服些。
所以我认为有没有必要回农村建房子，关键是要看自己的资金和需求，因为建房子不是小事，动辄花费几十万。
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虽然现在老人和你一起在城里居住，农村老家的老房子还是应当翻建好的。因为一是翻建后，平时虽不在那里住。但也不用担心屋漏什么的。二是老人百年之后一般都会落叶归根，回农村老家祖坟安息，。而老家自个儿有房子，到那时回老家给老人办丧事在自家的房子里就办了。因为农村有一个传统。叫做:有借地生的，没有借地死的。因为如果有外人要在自家生孩子，叫添喜，是喜事。而如果一个人死了，又不是自己的亲人。要在自己家里办丧事出殡，是没有人同意的。现在就有不少人在几十年前r进城了，把二老接进城，把老家的房子卖了。后来老人百年之后，回家出殡就只好在集场或大街上办的。让老人归根平添了遗憾。所以说，建议你还是把老家的旧房子拆了重建。老家的老房子，那是生我们的地l方，那里有我们的童年和记忆。是我们的根。应当珍惜。
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农村有宅基地老房子，老人在城市和子女居住，城市有房，有没有必要回农村拆旧建新？这里面有三个问题要得先搞清楚:
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一、是不是全家老小户口都已经迁移到了城市？如果全家户口迁进城市，即使你想拆旧新建也是得不到批准的。因为户口迁出农村，不再是本村成员，没有申请宅基地翻修房子的权利。
二、如果子女户口迁进城市，老人户口还留在农村，想拆旧翻新，只能以老人户口申请老宅基地翻建。
三、如果全家人户口都在农村，完全是可以拆旧建新的。
至于有没有必要回农村拆旧建新？取决于几点:
首先，你父母亲或者你将来有没有回农村休闲养老的打算，如果有这个打算，像上面第二种情况的话，要抓紧时间申请修建，一但老人去世了，想修也批不了宅基地。当然如果全家户口都在农村，理所当然的拆旧建新。
其次，你农村老家的交通条件，空气环境，土地及宅基地价值，值不值得拆旧建新。如果在边远农村，交通条件不好，地方上也不会搞什么开发，没有养老居住较好的条件，就没必要去拆老房子翻修了。
再次，老家亲人是不是经常来往？父母去世会不会在农村办理丧事？如果老家亲人多，大务小事必须经常来往，加上老人百年归天，回去拆旧翻新是很有必要的，修套房子在老家，去来都有个住处，真的很不错。我城里也有房，也已经回去修建了，让父母居住，以后我也打算回去养老。
农人阿洪
农村里面有宅基地，有老房子，老人和子女都住在城市里面，城市里面也有房，那有没有必要回到农村里面拆了旧的重新盖新的呢？
是否要回到农村里面盖房子，那么我们就要看是否有这个必要和有这个需求。
当然还要看看条件合不合适。是否符合盖房子的条件，如果不符合的，那有宅基地，有老房子也不能拆了盖新房子。
农村户口。
不过老人的户口基本都会在农村的，只不过是子女的户口会搬迁出去。因为很少有人会把老人家的户口也会搬迁到城市里面。
如果有农村户口的，那么这个时候就要看看自己是否有这个需求，有需求的可以在农村里面盖个房子。
毕竟现在一户一宅制，对于农村里面的宅基地是十分珍贵的。老房子如果不盖个新房子又要持长了回去打理，又要预防它倒塌掉。
那不如趁着现在老人还在可以用老人的户口申请宅基地，然后再重新拆了盖新房子，这样就可以办理的到各种证件。
是否有这个需求？
那针对于农村里面盖个新房子，是否有这个需求，是否每年都会回去，老人家想不想回到农村里面居住。
或者在百年以后，老人家是否还要讲究落叶归根的心理和情怀？
因为在农村里面如果有人去世了，那么办你的伤势都是在自家的房子里面的。
如果针对于老人，又没有这个需求，在外面火化也行。所以这种情况之下，你又不想经常的回到农村里面，那么这个时候你可以不盖也是可以的！
毕竟盖一个房子也是需要钱的，至少在农村里面盖个房子也要二三十万。如果你不盖这个房子，或许还能买一辆车。
如果不盖房子。可以转让出去。
假如上述的问题，大家都没有什么意见，针对于农村里面也不经常回来，也不希望回到农村里面生活的，那么这个时候你空留着这个宅基地，也许等到老人去世之后，这些宅基地就不会再属于你的。
所以这种情况之下，我们可以把它转让出去，还能换来一点钱，在我们生活经济上得到一定的补贴。
毕竟你有稳定的工作，在城市里面又有房子住，转让出去也是允许的，在法律范围上也是支持合法的。
个人意见。
现在我们说说个人的意见，如果有宅基地和有老房子，我们建议还是回到农村里面盖个房子。
毕竟农村里面的土地，现在越来越值钱了。或许过了十年，八年后，农村里面又开始整改拆迁或者干嘛的。
这个时候如果获得补贴，那么你有房子在，获得的补贴会更多一些。或者在你年老的时候，又想回到农村里面的生活，那么自己要有一个房子，那么这种情况下回到农村里面生活是十分方便的。
所以我们个人意见是拆了老房子，赶紧盖个新房子。
农人莫小道
你好！
农村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市里面有房，那有没有必要回到农村里面拆了旧的重新盖新的呢？
对于这个问题，有没有必要回老家拆旧盖新房，我觉得要看你们自己的需求，如果想在老家养老，或者也会经常回农村住住，经济条件允许，盖个新房也不错，毕竟老家有房子，也就有个家，心里还会念叨，思念家乡！但是目前国家对农村的住房政策也越来越严格，即使你有需要想拆旧盖新，也要符合建房要求才能允许！
首先，虽然老人跟子女在城市生活，城市也有房，但是题目并没有说户口是否迁移出去，如果户口没有在农村，老房子拆旧建新是不符合相关规定的，因为你户口迁出去，等于不是农村人口，已经脱离了村集体组织，等于是个“外人”，是无法在农村建房的，但是老房子还会是你的，只是不能拆了再建！
再者，如果在农村你有两处或者两处以上的房子，宅基地，也是不符合拆旧建新的，因为国家已经对农村住房政策实行了“一户一宅”制度，不符合要求，不仅不允许重建，农集体还有权进行收回！
最后，拆旧建新的宅基地，必须是你合法拥有的，比如申请，受让，继承等等，手续齐全，要不然你无法获得相关的审批手续！
总之现在农村土地资源越来越稀缺，国家对土地资源的保护政策也越来越完善，一些制度也会越来越健全，在你有拆旧建新的需求同时，也要符合相关规定以及法律允许的范围才能在农村建房，并不是“有没有必要”的问题了！
希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享。可以关注下我，谢谢！
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农村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市里有房，有没有必要回农村拆旧建新？
现在的生活条件好了，很多农民朋友也是拖家带口的在城市里买楼房进城居住。而对于在农村保留的老房子和宅基地来说，还有没有拆旧建新的必要？还是要看您的具体情况的。
对于修缮农村的老房子来说，需要有本村的户口才可以。因为想拆旧建新的话，需要经过乡镇规划部门的审批的。没有农村户口怎么能通过申请呢？
如果说，您或者您家的老人、孩子会时不时的或者每年的定期回乡下住几天，修缮房子还是有必要的。毕竟房子是需要“人气”来维护的，一旦长期无人居住，房屋破旧的速度回比较快，还是有必要修缮一下的。
如果说，就长期在城市居住了，基本不回农村的话，那就把房子和宅基地转让了吧。虽然说宅基地不能出售，但是地上建筑物还是可以有偿转让的。毕竟宅基地的需求还是比较高的，如果说占着宅基地不使用，会对土地造成浪费的。而且现在宅基地的审批也是比较严格的，还是将宅基地转让给有真正需求的人吧。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
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这个问题就看楼主自己的意愿了，如果老人在城里住的习惯，打算长期和你们生活下去，在一块有个照应，你们也放心。即使资金充足，那也没必要在回农村老家翻修老房子了。如果是老年人在城里住不习惯，对农村老家有恋恋不舍的感觉，总是唠叨农村老家一些事情，有想回家住段时间的意思，那就有必要翻修重建。满足老人意愿，也是应尽的孝心嘛。其实农村老家有个房子也挺方便的，虽然住进城里，毕竟老家还是有许多的亲朋好友的关系，农村的人情关系又比较重视，有些红白喜事就要回家随礼，虽然现在都有车，也可以当天来回，如果家里有房子又没有紧急的事，在家可以随便待几天再回城多方便啊。
海岱名川
农村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市里有房，有没有必要回农村拆旧建新？
恭喜你！你这条件太好了！进退都有路。
老家的房子宅基地都是你的财产，不住也要保护好，即使不翻建，也要保持房子完好，能够居住。
新土地法实施，更加保护农民的宅基地，可以有偿退出，融资也行，更有价值了。
划着一根火柴
有回去建房的必要，人老话多，牙齿和舌头好的时候都会磕昨，要是租的不舒服，心情不好的时候回家乡小住几个月，要是死在城里，托在青山元三天好凄凉。
敏175467711
我觉得没有必要回农村拆旧建新。
因为回农村拆旧建新需要花费大量的资金，投入大量资金建起的新房又不居住，闲置时间长了室内的装修就会剥落霉变，刚盖好的房子用不了几年就显得陈旧不堪，主要原因是门窗紧闭空气不流通，室内潮湿造成的。象这样的房子不盖最好，盖了这样的房子是即赔上了功夫又搭上了钱财，怎么合计着都是赔本的买卖。
