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問：農村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市裡有房，有沒有必要回農村拆舊建新？
關於樓主的這種情況，現在農村普遍純在，因為子女長期在外打工，等過了一二十年後，發覺很難再適應農村，加上孩子又在身邊，父母也老了，於是就決定在城市裡買房定居，再把老人接到城市居住，那老家的房子在處理上就有所顧慮。
個人建議是否要把農村的房子拆舊新建，第一看資金，第二看需求。
一、假若以後每年過年基本不會再回農村老家，父母也不再回去
如果老房子長時間不住人，就會很快老化，特別是瓦房之類的，而自己又打算以後基本不再回農村居住，可以打算把房子轉賣給別人還能拿到一定的補償，雖然宅基地不能買賣，但是房子的使用權是可以轉讓或者租賃的，但是隻能賣給同一個集體的人。
二、假若以後可能有回農村的打算，如父母在城市呆久了想回農村居住，在資金允許的情況下，可以拆舊建新。
當然問題的關鍵還是在於全家人的戶口是否都已經遷出，如果全家人的戶口都不在農村老家了，重新申請蓋房按道理是不允許的，如果捨得花點小錢到有這個可能，只要鄰居或者村民等沒什麼意見，或者把家裡的老房子定期維護好也行，只要房子在，不是危房，就可以繼續居住。
而戶口在農村，而所在的老房子又在允許新建的範圍內，而資金又允許，重新建好，以後老人回農村老家，也住的舒服些。
所以我認為有沒有必要回農村建房子，關鍵是要看自己的資金和需求，因為建房子不是小事，動輒花費幾十萬。
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雖然現在老人和你一起在城裡居住，農村老家的老房子還是應當翻建好的。因為一是翻建後，平時雖不在那裡住。但也不用擔心屋漏什麼的。二是老人百年之後一般都會落葉歸根，回農村老家祖墳安息，。而老家自個兒有房子，到那時回老家給老人辦喪事在自家的房子裡就辦了。因為農村有一個傳統。叫做:有借地生的，沒有借地死的。因為如果有外人要在自家生孩子，叫添喜，是喜事。而如果一個人死了，又不是自己的親人。要在自己家裡辦喪事出殯，是沒有人同意的。現在就有不少人在幾十年前r進城了，把二老接進城，把老家的房子賣了。後來老人百年之後，回家出殯就只好在集場或大街上辦的。讓老人歸根平添了遺憾。所以說，建議你還是把老家的舊房子拆了重建。老家的老房子，那是生我們的地l方，那裡有我們的童年和記憶。是我們的根。應當珍惜。
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農村有宅基地老房子，老人在城市和子女居住，城市有房，有沒有必要回農村拆舊建新？這裡面有三個問題要得先搞清楚:
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一、是不是全家老小戶口都已經遷移到了城市？如果全家戶口遷進城市，即使你想拆舊新建也是得不到批准的。因為戶口遷出農村，不再是本村成員，沒有申請宅基地翻修房子的權利。
二、如果子女戶口遷進城市，老人戶口還留在農村，想拆舊翻新，只能以老人戶口申請老宅基地翻建。
三、如果全家人戶口都在農村，完全是可以拆舊建新的。
至於有沒有必要回農村拆舊建新？取決於幾點:
首先，你父母親或者你將來有沒有回農村休閒養老的打算，如果有這個打算，像上面第二種情況的話，要抓緊時間申請修建，一但老人去世了，想修也批不了宅基地。當然如果全家戶口都在農村，理所當然的拆舊建新。
其次，你農村老家的交通條件，空氣環境，土地及宅基地價值，值不值得拆舊建新。如果在邊遠農村，交通條件不好，地方上也不會搞什麼開發，沒有養老居住較好的條件，就沒必要去拆老房子翻修了。
再次，老家親人是不是經常來往？父母去世會不會在農村辦理喪事？如果老家親人多，大務小事必須經常來往，加上老人百年歸天，回去拆舊翻新是很有必要的，修套房子在老家，去來都有個住處，真的很不錯。我城裡也有房，也已經回去修建了，讓父母居住，以後我也打算回去養老。
農人阿洪
農村裡面有宅基地，有老房子，老人和子女都住在城市裡面，城市裡面也有房，那有沒有必要回到農村裡面拆了舊的重新蓋新的呢？
是否要回到農村裡面蓋房子，那麼我們就要看是否有這個必要和有這個需求。
當然還要看看條件合不合適。是否符合蓋房子的條件，如果不符合的，那有宅基地，有老房子也不能拆了蓋新房子。
農村戶口。
不過老人的戶口基本都會在農村的，只不過是子女的戶口會搬遷出去。因為很少有人會把老人家的戶口也會搬遷到城市裡面。
如果有農村戶口的，那麼這個時候就要看看自己是否有這個需求，有需求的可以在農村裡面蓋個房子。
畢竟現在一戶一宅制，對於農村裡面的宅基地是十分珍貴的。老房子如果不蓋個新房子又要持長了回去打理，又要預防它倒塌掉。
那不如趁著現在老人還在可以用老人的戶口申請宅基地，然後再重新拆了蓋新房子，這樣就可以辦理的到各種證件。
是否有這個需求？
那針對於農村裡面蓋個新房子，是否有這個需求，是否每年都會回去，老人家想不想回到農村裡面居住。
或者在百年以後，老人家是否還要講究落葉歸根的心理和情懷？
因為在農村裡面如果有人去世了，那麼辦你的傷勢都是在自家的房子裡面的。
如果針對於老人，又沒有這個需求，在外面火化也行。所以這種情況之下，你又不想經常的回到農村裡面，那麼這個時候你可以不蓋也是可以的！
畢竟蓋一個房子也是需要錢的，至少在農村裡面蓋個房子也要二三十萬。如果你不蓋這個房子，或許還能買一輛車。
如果不蓋房子。可以轉讓出去。
假如上述的問題，大家都沒有什麼意見，針對於農村裡面也不經常回來，也不希望回到農村裡面生活的，那麼這個時候你空留著這個宅基地，也許等到老人去世之後，這些宅基地就不會再屬於你的。
所以這種情況之下，我們可以把它轉讓出去，還能換來一點錢，在我們生活經濟上得到一定的補貼。
畢竟你有穩定的工作，在城市裡面又有房子住，轉讓出去也是允許的，在法律範圍上也是支持合法的。
個人意見。
現在我們說說個人的意見，如果有宅基地和有老房子，我們建議還是回到農村裡面蓋個房子。
畢竟農村裡面的土地，現在越來越值錢了。或許過了十年，八年後，農村裡面又開始整改拆遷或者幹嘛的。
這個時候如果獲得補貼，那麼你有房子在，獲得的補貼會更多一些。或者在你年老的時候，又想回到農村裡面的生活，那麼自己要有一個房子，那麼這種情況下回到農村裡面生活是十分方便的。
所以我們個人意見是拆了老房子，趕緊蓋個新房子。
農人莫小道
你好！
農村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市裡面有房，那有沒有必要回到農村裡面拆了舊的重新蓋新的呢？
對於這個問題，有沒有必要回老家拆舊蓋新房，我覺得要看你們自己的需求，如果想在老家養老，或者也會經常回農村住住，經濟條件允許，蓋個新房也不錯，畢竟老家有房子，也就有個家，心裡還會念叨，思念家鄉！但是目前國家對農村的住房政策也越來越嚴格，即使你有需要想拆舊蓋新，也要符合建房要求才能允許！
首先，雖然老人跟子女在城市生活，城市也有房，但是題目並沒有說戶口是否遷移出去，如果戶口沒有在農村，老房子拆舊建新是不符合相關規定的，因為你戶口遷出去，等於不是農村人口，已經脫離了村集體組織，等於是個“外人”，是無法在農村建房的，但是老房子還會是你的，只是不能拆了再建！
再者，如果在農村你有兩處或者兩處以上的房子，宅基地，也是不符合拆舊建新的，因為國家已經對農村住房政策實行了“一戶一宅”制度，不符合要求，不僅不允許重建，農集體還有權進行收回！
最後，拆舊建新的宅基地，必須是你合法擁有的，比如申請，受讓，繼承等等，手續齊全，要不然你無法獲得相關的審批手續！
總之現在農村土地資源越來越稀缺，國家對土地資源的保護政策也越來越完善，一些制度也會越來越健全，在你有拆舊建新的需求同時，也要符合相關規定以及法律允許的範圍才能在農村建房，並不是“有沒有必要”的問題了！
希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享。可以關注下我，謝謝！
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農村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市裡有房，有沒有必要回農村拆舊建新？
現在的生活條件好了，很多農民朋友也是拖家帶口的在城市裡買樓房進城居住。而對於在農村保留的老房子和宅基地來說，還有沒有拆舊建新的必要？還是要看您的具體情況的。
對於修繕農村的老房子來說，需要有本村的戶口才可以。因為想拆舊建新的話，需要經過鄉鎮規劃部門的審批的。沒有農村戶口怎麼能通過申請呢？
如果說，您或者您家的老人、孩子會時不時的或者每年的定期回鄉下住幾天，修繕房子還是有必要的。畢竟房子是需要“人氣”來維護的，一旦長期無人居住，房屋破舊的速度回比較快，還是有必要修繕一下的。
如果說，就長期在城市居住了，基本不回農村的話，那就把房子和宅基地轉讓了吧。雖然說宅基地不能出售，但是地上建築物還是可以有償轉讓的。畢竟宅基地的需求還是比較高的，如果說佔著宅基地不使用，會對土地造成浪費的。而且現在宅基地的審批也是比較嚴格的，還是將宅基地轉讓給有真正需求的人吧。
以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。
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這個問題就看樓主自己的意願了，如果老人在城裡住的習慣，打算長期和你們生活下去，在一塊有個照應，你們也放心。即使資金充足，那也沒必要在回農村老家翻修老房子了。如果是老年人在城裡住不習慣，對農村老家有戀戀不捨的感覺，總是嘮叨農村老家一些事情，有想回家住段時間的意思，那就有必要翻修重建。滿足老人意願，也是應盡的孝心嘛。其實農村老家有個房子也挺方便的，雖然住進城裡，畢竟老家還是有許多的親朋好友的關係，農村的人情關係又比較重視，有些紅白喜事就要回家隨禮，雖然現在都有車，也可以當天來回，如果家裡有房子又沒有緊急的事，在家可以隨便待幾天再回城多方便啊。
海岱名川
農村有宅基地老房子，老人在城市和子女住，城市裡有房，有沒有必要回農村拆舊建新？
恭喜你！你這條件太好了！進退都有路。
老家的房子宅基地都是你的財產，不住也要保護好，即使不翻建，也要保持房子完好，能夠居住。
新土地法實施，更加保護農民的宅基地，可以有償退出，融資也行，更有價值了。
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有回去建房的必要，人老話多，牙齒和舌頭好的時候都會磕昨，要是租的不舒服，心情不好的時候回家鄉小住幾個月，要是死在城裡，託在青山元三天好淒涼。
敏175467711
我覺得沒有必要回農村拆舊建新。
因為回農村拆舊建新需要花費大量的資金，投入大量資金建起的新房又不居住，閒置時間長了室內的裝修就會剝落黴變，剛蓋好的房子用不了幾年就顯得陳舊不堪，主要原因是門窗緊閉空氣不流通，室內潮溼造成的。象這樣的房子不蓋最好，蓋了這樣的房子是即賠上了功夫又搭上了錢財，怎麼合計著都是賠本的買賣。
