冰雨146794169
购房陷阱：不到万不得已千万不要购买中间户
本人从事房产行业8年，现在整个济南市场，无论多层，高层楼房。中间户都是不好卖，而且价格每平要低于边户10%到20%左右，最关键是不好卖。全面分析一下为啥不建议大家购买中间户。现在很多开发商销售都会给你推荐中间户，而且返佣要比边户高很多。所以才驱使着中介和销售拼命的给你推荐中间户，他们大部分的理由都是 户型小 单价比边户少，总价相对而低。两室一厅都朝阳，采光好。
最大缺点：不通透，通风效果极差；厨房和卫生间，房间内有异味很难祛除。长期空气不循环，会让人很压抑，我们呼吸和日常活动产生的水汽都停留在房子内部，长期居住对身体不好。情绪也会受影响。由于不通透夏天房间内很闷热。空气混浊，不利于身体健康
转让缺点：开发商也不傻，中间户本身就不好卖，所以才低价出售。一般都是忽悠年轻人没有居住经验的购买。等大家想转让出去，中间户本身就不受市场欢迎，升值空间也没有边户大。尤其是大面积的中间户。定位很尴尬，很难出手。
采光缺点：中间户户型很多，但是大部分中间户的左右两边都是边户，每天采光的时候都会受到影响。另外有很多中间户的次卧室是凹进去的，窗户很小，左右都有遮挡，采光时间很受限。
隐私缺点：你看房的时候要看下你中间户的卧室一墙之隔边户的什么位置，有很多中间户的卧室一墙之隔就是边户的卧室，由于高层房屋都是框架式空心砖结构，隔音效果很差劲。也有一些中间户紧靠电梯间，晚上睡觉噪音很大。
给大家一个建议：没有居住中间户的老铁们，又有打算购房。可以先去社区租一套中间户居住体验下。毕竟买房子是人生大事。不要被黑心的开发商和中介给忽悠的。
房屋资产管家
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买楼不买中间户这话不是绝对的，要根据小区单元楼的设计来决定，大多数情况下是不建议购买中间户型，但也是非常规设计的中间户是非常好的，边户非常不好的户型，所以说要理性的看待中间户型。
按常规的设计来说，一梯三户或者是两梯四户的单元楼中间的两户面积都不是很大，通常都在90平左右，而且受到走廊和消防以及各种管理井的影响，造成了中间户型不能做到南北通透，而且入户正对着房间或者是客厅，可以说不是理想的购买户型，而这样的单元楼东户和西户大多数是以130-140平户型居多，户型整体设计非常规整，是属于好户型。这样的中间户型可以这样来形容，以恓性掉中间户来让边性更加完美，边户作为改善性住户出售给优质客户，中间户虽然说户型不好，可是面积正好是刚需一族所能够到的，总房价不高，正好出售给刚需一族和外来人员的。
而在有些小区设计时恰恰是反其道而行，两梯四户的设计，两个边户是89平的，设计时面积也是不大，利用厨房来达到到客厅南北通透，卧室则不行，然后中间两户则是120-130平左右的大户型，客餐厅、卧室都能达到南北通透的效果，这样的户型设计时的理念就是东户和西户面积虽然说小一点，可以已经满足了二居室的要求，同时做到采光和南北通透效果，自然很好出售，而将大家认为的不好出售的中间户型设计成优质户型作为改善性住户来出售，这样增加销售量的同时，还解决了中间户不好出售的问题，属于更符合现实的设计理念，所以说这样的中间户型不存在说不能买的说法，应该是抢着买的。
畅谈装修
中间户采光不会太好，肯定会有暗厅
积木lng
买房不买中间户，只买两边，因为有走廊的缘故，中间户型不能南北通风，空气不流畅，只有一面为采光和通风面，如果是靠边的房子，一般都有前后左或前后右三个采光面和通风面。这样的房子住去，空气的质量和舒适感会远远好过中间的房子。 我从网上找到了一个平面图，你可以参考一下，中间户和两边户的对比
付碰砰嘭鹏
房屋的设计本着通风与采光两大要素，最大限度的设计出两边大户型，中间小户型加电梯和步梯。两边大户型，采光好，通风好，中间小户型采光也可以，就是通风不是太好，当然，根据自身经济条件，自己选择买大套还是买小套。至于为什么不买中间户，也是根据自身经济条件决定的。
天了空
我们是中间单元的东户，不存在这个问题吧
小小小老师呀
买房大方面主要是为了更好的生活，各方面配套具备。
小方面讲，户型和位置也是选择的条件。为什么不买中间户？我认为主要为了采光、通风、安静。
