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小区区位
小区优缺点
1、地铁1号线苏州乐园站距离小区400米，居民轨交出行便利
2、苏州圣爱医院距离小区600米，可以满足居民的看病就医需求
3、小区内设有健身设施，可供居民休闲锻炼
1、小区容积率为4.7，楼栋分布较为密集，会影响低楼层的采光和通风
2、小区内部分地块不够平整，下雨天易积水
小区主次入口
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购买人群
小区整体的生活状态积极有活力，生活气息十分浓厚，1公里内有苏州高新区名城三之三幼儿园、苏州高新区实验小学和新草桥中学等学校。居民多为有孩子在周边学校上学的家庭，年龄在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有陪读家庭和在附近医院上班的医生，租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校众多，居民可以快速了解学校近期的状况，同时也能让孩子受到学校学习氛围的熏陶。2、小区房屋品质高，防潮措施做得好，居住体验十分舒适。
居住体验
小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。地铁1号线苏州乐园站距离小区400米，居民乘坐轨交出行十分便利。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。
物业地址
小区物业是龙湖物业，地址位于狮山路28号高新广场37层3703室，电话为0512-68759832。
物业服务质量
小区的物业服务质量良好，能够很好的履行职能，为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
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周边交通
公交：小区1公里内有苏州乐园公交站、滨河花园公交站、百合花公寓公交站，途经的公交线路有33路、38路、51路、68路、69路、303路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：西环路距离小区2.2公里，小区西门向西行驶2.4公里到达中环西线，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、华润万家OLE精品超市距离小区300米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、阳光超市距离小区700米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、卢记台式麻辣火锅距离小区200米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
生活服务
1、中国银行距离小区200米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、狮山农贸市场距离小区800米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、嘉伦光彩大药房距离小区700米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、苏州高新区名城三之三幼儿园距离小区200米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、苏州高新区实验小学距离小区600米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、新草桥中学距离小区300米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
医疗资源
1、苏州圣爱医院距离小区600米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、苏州口腔医院距离小区700米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、高新区狮山街道馨泰社区卫生服务站距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、UME影城距离小区300米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、普乐星量贩KTV距离小区1.5公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、星巴克距离小区300米，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、索山公园距离小区400米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、天狮公园距离小区700米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、渔乐公园距离小区900米，适合居民休闲锻炼。
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我要买房
小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，1公里内有苏州高新区名城三之三幼儿园、苏州高新区实验小学和新草桥中学等学校。学校师资力量雄厚，教学质量高。适合有孩子的三口之家购买居住，平时接送孩子上学较为方便。
我要卖房
小区内部环境典雅幽静，周边的路面交通较为便利，1公里内有苏州高新区名城三之三幼儿园、苏州高新区实验小学和新草桥中学等学校。学校的教育理念先进，教学方法独特，能够吸引很多孩子的三口之家来此居住，可适当提高出售价格。
我要出租
小区整体的生活状态积极有活力，生活气息十分浓厚，1公里内有苏州圣爱医院、苏州口腔医院和高新区狮山街道馨泰社区卫生服务站等。可以充分缩短附近医院工作的医生上班所需时间，同时也可以方便小区居民看病就医，可适当提高租金。
我要租房
小区内的休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境，1公里内有苏州圣爱医院、苏州口腔医院和高新区狮山街道馨泰社区卫生服务站等。适合附近上班工作的医生就近租住，可以充分节省上班路上所需时间。同时对于家中有老人的居民也可选择租住在此，看病就医方便及时。
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第二阶梯4.38元/m³
第三阶梯7.17元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯2.97元/m³
第三阶梯3.72元/m³
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