缺点

小区主次入口

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购买人群

小区周边700米内有大连华信软件园和亿达信息园，且小区距离地铁12号线蔡大岭地铁站700米。故小区户主多为在附近软件园工作的软件工程师，也有部分住户选择在此居住是方便给家中老人看病，年龄在25-70岁之间。邻里间相处融洽，老人和蔼可亲，孩童活泼可爱。

租户特征

小区自住多于租住，租客多为在附近软件园上班的软件工程师和高层管理，选择该小区的原因有：1、大连华信软件园和亿达信息园距离小区不足700米，距离上班地点近。2、小区距离地铁12号线蔡大岭地铁站700米，轨交出行方便。

居住体验

小区居住十分舒适，小区内布置了数量充足的四季花草树木，居民可以享受到灿烂阳光的沐浴，可以使居民心情十分舒畅。小区内部环境清新宜人，居民可以在饭后在小区散步，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区的每个出入口处有保安值班室，保安着装统一轮流值班。外来人员进入小区必须进行登记，晚上会有保安巡查小区，为居民营造了一个安全放心的生活环境能够随时保障住户的人身和财产安全。小区对内部公共设备修理与维护工作十分到位。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

车位管理

<table><tbody>地下车位数1200地下车位租金(元/月)90-100/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业是亿达物业管理有限公司，物业办公地点是大连高新技术产业园区软件园知音园21号，办公电话是0411-84547692。

物业服务质量

小区物业服务质量很高，工作人员态度很好,服务态度亲切和善，积极热情，为住户小区公共区域设专人保洁，绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区周边2.5公里内有普罗旺斯二期幼儿园、大连市高新园区破车沟小学、渤卉艺术幼儿园等。且小区距离地铁12号线蔡大岭地铁站700米，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，日常接送孩子很方便。

我要卖房

小区距离旅顺南路100米，有噪音影响，不太适合老人在此居住，靠近旅顺南路的楼栋可适当性的降低价格。小区周边2.5公里内有普罗旺斯二期幼儿园、大连市高新园区破车沟小学、渤卉艺术幼儿园等学校。能够很好地保证居民子女上学的方便与安全，可以适当提高挂牌价格。

我要出租

大连华信软件园和亿达信息园距离小区不足700米，吸引了大量在周边软件园工作的IT工作者来此租住，是提升租价的有利因素。且小区距离地铁12号线蔡大岭地铁站700米，周围1公里内还有众多公交站点，在附近上班的上班族上下班方便，可以适当提高租金。

我要租房

小区周边700米内有大连华信软件园和亿达信息园，建议在附近软件园工作的软件工程师和高层管理就近租住，能够充分节省上班所需时间。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在小区中心的楼栋。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费2.30元/㎡/月0411-84547692物业缴费大连高新技术产业园区软件园知音园21号水费 第一阶梯2.3元/m³
第二阶梯3.45元/m³
第三阶梯6.90元/m³ 0411-86595952公司缴费或线上缴费甘井子区东纬路114号电费 第一阶梯0.50元/度
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.80元/度 95598电力公司缴费或线上缴费大连市甘井子区周水子街道东纬路16A号煤气费 第一阶梯1.60元/m³
第二阶梯1.90元/m³
第三阶梯2.40元/m³ 0411-86493834公司缴费或线上缴费甘井子区新达街25号/<tbody>/<table>

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關鍵字: 小区 投资 普罗旺斯

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