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小区区位
小区优缺点
1、轨交便捷，距离小区580米有地铁2号线百草路，可直达百伦广场
2、紧靠西芯大道，自驾出行便捷
1、车位紧张，房屋的总价过高，小区内的租客很多
2、小区绿化太少，一期后面在建新小区，部分单元可能比较吵
小区主次入口
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购买人群
小区业主以内企事业单位人员为主，普遍文化水平高。小区租客较多，呈现出交易频繁、人员流动性高的特点。
租户特征
小区租户比较多，租客选在该小区的原因主要有：
1、地理位置较为优越，靠近多条主干道，自驾上班比较方便。
2、小区位于学校附近，师资力量比较强，方便接送。
居住体验
1、小区的绿化率较低，居住的舒适度有所降低，绿植不是很多，分布较均匀。
2、小区周边的公交站较少、较远，出行较为不方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区内配有多个保安/安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业为杰华物业公司。
物业服务质量
小区物业打扫小区的频率为1次，对楼道和路面进行简单清理，对垃圾进行简单处理，小区整洁干净。 在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。
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周边交通
2、公交站何家桥站，有13路、17路、44路、54路等，距离小区520米，可到达姜家花园。
商业配套
1、沃尔玛超市位于金牛区汇川路288号，距离小区约1400米，是一所商品齐全的超市。
2、红旗超市(巷里花香分场)位于西源大道12号，距离小区约1800米，是一所卫生较好的超市。
生活服务
2、小区里菜市场很近，大约200米，位于小区的门口，是居民常去的菜市场。
教育配套
1、育苗幼儿园位于天辰路晨风村173号，距离小区约450米，是一所老师较亲切的幼儿园。
2、成都外国语学校附属小学中海校区位于汇川街518，距离小区约930米，是一所资源较好的学校。
医疗资源
1、四川省中医院玛诗特肿瘤分院位于成都市郫都区，距离小区约1040米，是一所医风较好的医院。
2、成都玛诗特肿瘤医院位于郫都区西芯大道5号(迪康大道口），距离小区约1060米，是一所专业的医院。
休闲娱乐
2、太平洋影城（蜀西店），位于金牛区蜀西路399号中海国际社区B1-301号(近沃尔玛超市)，距离小区1200米气氛很不错。
公共资源
2、中海体育公园，位于蜀西路339号北侧，距离小区约1560米，有锻炼设施，可常去。
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我要买房
1、三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积较大，居住舒适度高。
2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。
我要卖房
小区房龄较新，户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套一般完善，这些是使得小区房价较高，但是小区环境一般，物业服务差，小区多层没有电梯房，这些使小区房价降低。
我要出租
1、小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。
2、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。
我要租房
1.建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。
2、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。
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