冬天然已冷狠了
首先,各地的安置房政策不一样,这里所说的安置房有房产证,我们不能确定是国有土地的房产证还是集体用地的房产证,假设为国有土地。
其次,有一部分安置地是有限制的,比如多少年不能交易,比如交易要卖回给某个国有企业,这个一般在安置之前有文件,安置户也有签字,先看文件,如果不明白到当地的房管局,或住建局问一下,一定有准确的明文答复,这个限制各地都不一样。
第三,假设可以卖,很多银行对于没有土地分摊的住宅,是不可以做贷款的,在买卖之前要到银行询问清楚,不要贸然的收钱,或是交钱,这个到后面起了纠纷,钱退不了,很麻烦。
希望回答能被你采纳,也可以关注我,我会长期回答房产类的问题。
陈杰梅花大顿
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很高兴能为您解答问题:
虽然你已经买过来了,但是产权还是在原来户主手上。
拆迁安置房,在五年内不允许上市交易。
你可以交易,但是要等五年到期后,在过户。
我国不动产权交易,以过户为交付。所以交易存在很高的风险。
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北京得众法律维权
你买的时候比商品房便宜了那么多,未必没开动过小脑思考过以后能不能交易的问题啊!
鱼霸霸236
最简单最有效的方案,建议去不动产登记信息科查询下,就知交易与否。
1程前
能卖,时间到了有了证再办手续。
长老83339889
很高兴为您解答!
拆迁安置房,在五年内不允许上市交易。