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土地確權後,現在兄弟要“分家”,確權證該怎麼重新辦理?
土地確權之後想分家?即便是確權之前分家也是沒什麼實際意義的。因為土地承包的合同是沒有變的,即便是確權之前分家,想把土地分開單獨確權也是很難的。
國內農村的土地發包是以戶為單位進行的,根據二輪土地發包時家裡的人口分配的土地。土地的合同只有一份,因為你們家的土地承包時是以戶單位進行承包的。在土地確權之前,如果你們兄弟兩個分家了,並且把土地也分明白了,確權的時候有可能會分開確權。但是也有可能還是以原始的承包合同為依準確權到一起。
而對於土地確權之後,進行分戶想把土地確權到單獨的戶口下是比較難的。畢竟“維持土地承包關係長久不變”的政策還在執行。並且,確權結束了,縣級國土部門也很難批准你們一家的需求進行重新測量和確權,即便是到村委會也是很難批准的。這也是為什麼在《農村土地承包經營權證》上會把戶口簿上的所有名字都添上,就是作為共同承包人的性質登記的。
如果不能分開確權的話,很可能只能在2027年二輪土地到期之後在申請了,甚至是2057年土地承包到期之後才能分開確權了。其實沒必要弄的那麼清晰的,只要在父母的同意下確定兩個兄弟每家幾畝地,有個明確的土地界限就可以了,畢竟一家兄弟不說兩家話。以上是我對這個問題的一些看法,如有不當之處請海涵。
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土地確權後,兄弟要分家,確權證該怎麼重新辦理?那我告訴你們,根本辦不了的,而且也不需要去辦,只要你們兄弟分家,把土地分明白了,兄弟兩人自己種自己的地。就行了,你們找到誰也沒法給你們分開,而且也不會給你們分開的!
兄弟倆分家,兄弟兩分地,那隻能是你們自己家內部的事了,那隻能是你們家自己的家務事了,你們兄弟倆商量好了,認為怎麼合理就怎麼分,只要不鬧出矛盾就行了,如果你們兄弟倆因為分地,弄出矛盾來,那你們就丟人了!
你們兄弟倆的地,就得一直種到下一次土地重新分配的時候了,到了那個時候,你們再重新分地,重新確權的,在這一輪土地承包期內,你們誰也不用去找了,你們找誰了,也沒有誰會給你們把土地分開的,也不能重新辦理土地權證的!
為了減少你們兄弟倆在分地這件事弄出矛盾來,你們兄弟倆到是可以找找村裡的領導,讓他以個人的身份,做箇中間人,幫助你們兄弟倆把地分開的,然後你們兄弟兩個人和這個村裡的領導,都簽上字,這事這樣就解決了,你們兄弟倆也就消停的自己去種自己的地了!
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從善如劉L
土地確權後,現在兄弟要“分家”,確權證該怎麼重新辦理?
回答問題前,我特意看了幾個回答,有說辦不了的,有說能辦的。那麼到底能不能重新辦?我認為可以。因為土地確權的目的是把農村承包土地的生產經營權直接交到農民手中,並賦予生產經營權更豐富的內涵,使農民真正成為農村土地的主人。從而解決長久以來土地權屬糾紛,維護與農民的合法權益。
當然,實際情況中我也遇到過“分家”進行土地確權辦理的農戶,因為土地確權關係著每家每戶的權益,如果時間長了極有可能出現一系列的矛盾。當然我所遇到的是在土地確權證發放到農民手中以後,進行第二次修改時遇到的事情。當時,農戶給兩個孩子在家庭承包地基礎上重新分的土地,由於第一次辦理時沒有劃分,所以在第二次修改時才重新申請分戶確權的。
其實想要知道自己當地能不能辦理,你可以去縣級土地管理部門諮詢,有時候每個地方政府相關部門辦事態度決定所辦事是否可行。例如在土地確權信息錯誤更改工作中,一些地方政府就積極的協調更改,而一些地方則推諉扯皮不予辦理。這就表現出一個地方政府的工作態度,是不是一心想著為民辦事,解決人民的問題。
黃土地上的那些事兒
土地確權,就是一個樣子罷了,你就是弟兄八個也不行,分不開,基本還是老土地證,只是新土地證上面多了些無聊的數據!脫褲子放屁多此一舉了
姜子牙155762488
感謝您對北京得眾法律諮詢的關注,專業的法律維權團隊為您提供法律服務。
很高興能為您解答問題
內部達成如何“分家”一致意見----準備好相關土地的承包經營權證,向發包方提出申請-----由發包方報經縣鄉農村土地承包管理部門審核同意後-----分別與分立後的農戶重新簽訂承包合同-----縣級農村土地承包管理部門依法辦理變更登記------分別向分離後的農戶換髮農村土地承包經營權證書。
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