武漢新洲陽邏和蔡甸中法生態城買房,哪個比較好?

我陌生號到家時


推薦到蔡甸中法生態城買房,基本判斷如下。

1.陽邏的西南面是武漢化新區,走在陽邏大橋上你可以清楚地看到大煙囪,我們相信是符合環保的。武漢夏季刮西南風,冬季刮東北風,夏季青山的空氣會被吹進來。而蔡甸山青水秀、湖多則不存在此類情況。

2.看交通,陽邏地鐵線已開通,蔡甸線計劃2019年開通,陽邏正在建設沿江快速路到新榮車站附近,蔡甸有漢陽大道直通王家灣,交通上因蔡甸離主城區更近。交通上兩地目前基本持平,但考慮到新漢陽火車站落戶蔡甸,陽邏東北方位有長江新城。

3.新漢陽火車站已是板上釘釘,未來連接沿江高鐵,走荊門-宜昌等地,長江新城是三年前規劃的高大上的區域,非一屆兩屆ZF能完成的,未來變動大一些。

4.經濟上,陽邏有港口、工業等,蔡甸中法生態城是白紙;教育、生活配套上陽邏暫領先。

5.房子是用來住的,不管是自住還是租給別人住,或者是投資未來都企盼有個好價錢,但最終還是要有人接盤,我相信如果居住空氣環境好,房子的升值潛力更大,推薦蔡甸。


老薑嫩芽


都不好。


新洲陽邏那一塊實在太遠了,自己在地圖上丈量一下就知道有多遠了,陽邏線才到後湖,後湖本來就是漢口算比較偏的地方了,新洲更不要說了,距離武漢市中心十萬八千里,從新洲到武漢市比從鄂州到武漢市都遠,根本就是農村地區了。



蔡甸其實還可以,主要是四號線延長線基本上快要貫通了,中法生態城在這個延長線上,測量一下距離


基本上如果四號線延長線貫通的話,從中法生態城到漢陽三環內,大概就2站距離,是比較近的,遠比什麼新洲陽邏近的多。


我個人覺得東西湖的房子,尤其是碼頭譚公園附近的房子要遠比這裡好,為什麼?

中法生態城目前還沒開盤,我們看看中法生態城旁邊的中國健康谷多少錢



這房子還不是住宅,是商業樓,自己想想中法生態城開盤多少錢。


這加錢比東西湖的房子貴得多。

蔡甸那塊我去過,配套設施簡直慘不忍睹,看起來像是村裡面,這也不奇怪,自己想想吧,漢陽三環內配套又如何?黃金口怎麼樣?孟家鋪怎麼樣?不就是那樣,連三環內都這樣更別提蔡甸了。


實際上東西湖才是武漢唯一低估的地方,房價比健康谷低,但是東西湖都建設多少了大家也很清楚,而且一號線直接從東西湖到達漢口最核心的地域,六號線延長線正在挖,也是經過東西湖,所以大家多在東西湖去選一選


李建秋的世界


蔡甸和陽邏,明顯陽邏發展更好。

陽邏一條地鐵已通車,新港線也以獲批,遠城區雙地鐵的不多。

江北快速路拉近和主城區的距離。遠期長江新城規劃,雙柳長江大橋已規劃,光谷長江大橋劃中

萬達落子陽邏,喜來登簽約,紅星愛情海購物廣場等

至於化工廠,電廠,垃圾廠,這些都因素考慮到了,所以現在陽邏重點發展的是陽邏之心,距離上述地方均較遠,影響甚微。









建材小楊


各有千秋吧。陽邏背靠新洲城關。整個新洲區有過百萬人口,新洲挨著大別山腳下的麻城。對於新洲本地人和麻城人置業,有很大吸引力。蔡甸,明年初通地鐵4號線延長線。中法生態新城,是湖北省與法國合作的一個新區。規劃的很好。目前,佈局了同濟醫院。等4號線延長線通車,背靠同濟醫院。這裡,是個好地方。中法生態城,已經被炒過幾次了,房價已經不低了。


武漢郭哥


從地鐵規劃來說,陽邏已經有陽邏線,2023年新港線,這些都是利好。從城市規劃來說,陽邏屬於長江新城遠期規劃,新洲區政府也重視那邊的發展,陽邏之心算是比較先進的城市規劃,綜合管廊也是未來城市發展的必然選擇。單價來說7000左右均價還是很有性價比的。從工業佈局來說,那邊陽邏港,國家商業航天基地都是中部地區重點項目,所以以後這片不愁購房者。

而中法新城從工業配套來說沒有陽邏強,城市規劃配套上還沒有完全定型,地鐵有4號線延長線,價格也比陽邏要貴。

所以綜合性價比來說,還是陽邏更好,未來房價上漲爆發力上也比中法新城好


鄭雲暢


新洲人,不在陽邏,客觀講一定要選一個傾向於陽邏。首先陽邏地鐵已開,還有一條在建,出行方便,其次發展勢頭迅猛,長江新城規劃有一部分陽邏區域,國家集裝箱碼頭,造船等工業即將入住,萬達等商場正在籌建,武漢市新洲區等政府花大力氣發展陽邏片區,最後目前房價目前不高,性價比較好。


餘生尚早小生是也


肯定是中法生態城,開車走三環去武漢周邊任何地方不超一小時,不堵的情況下。而且年底開工新漢陽火車站線,蔡甸地鐵開通後座地鐵去三大火車不超一小時。中法生態城環境優美,湖泊眾多,森林覆蓋面積大,對環境要求十分高,沒有汙染企業,十分宜居。


相識是緣7590


陽邏電廠的幾個大煙囪冒的煙很漂亮,直衝雲霄,陽邏的洋房水泥廠不說環保檢測過關與否,但每天運水泥的貨車把個路上搞得塵土飛揚,還有幾大集裝箱碼頭在那,每天數不清的重型集卡車穿來穿去,在路上待長了人的臉上不是電廠的煤灰就是水泥廠的水泥灰,還有馬路上的灰,有潔癖的人最好戴防毒面具上街。


昨日重現6689


都不介意買! 這三個地方都得n年後才能發展的和10幾年前漢陽一樣! 買了也沒配套!周邊就業困難! 不像北京那種超大城市,買周邊上下班! 這裡我介意直接買市區內的老破小, 裝修一下照樣住! 配套 教育醫療都好, 你不一樣晚上7點走在街上像鬼城的感覺吧?


神秘人VO


生態城還是花山最好,環境適宜,挨著三環線,開車去哪都方便,19號地鐵也已經開工


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