这里是郑东新区北龙湖朝阳路与九如东路交叉口的附近，在这一区域，“云集”了当下郑州最高端的住宅项目，现在郑州市的房屋均价1万3左右，而这里的房价很少有低于四万的，有的甚至高达6、7万一平方，以致很多人将这里称之为“豪宅区”。
从现场看，这里的项目进度不一，有个别建设早的项目已经入住，但大多数还处于施工阶段。低密度、大户型、电梯洋房、高标准配套，这些“要素”成为这里每一个高端住宅小区的标配，不用看沙盘，即使单从施工工地的形态看，就能感觉到这里盖的房子不一般。
北龙湖区域被称为郑东新区的“点睛之笔”，区域规划标准较高，自北龙湖注水成湖之后，周边很快就成为各大开发商竞拍土地的热点区域，特别是在2016年，北龙湖的地价接连刷新纪录，甚至出现过一次拍卖30分钟内接连出现两个“地王”的事情，令人惊叹。现在这一区域所建住宅小区，大多都是前两年竞拍土地上开发的项目，每个项目差不多都曾当过“地王”，这里也就成了郑州“地王窝”。
豪宅、洋房，北龙湖区域的房产项目都很明确的宣扬着自己的高端定位，这里的房子基本与普通购房者无关，这么贵的房子都卖给谁了呢？据业内人士介绍，高端项目的销售都有自己特定的目标群体和途径，能够在此置业的至少也得是金领级别。
2016年下半年，郑州房地产市场开始调控，后来北龙湖没有再出现超越前期“地王”的土地拍卖情况了，因此，现在有的“地王”项目实际上承受着不小的价格压力，另外，从城市发展需要出发，北龙湖周边进行了规划调整，缩减了住宅用地，增加了商务办公等用地指标。从房地产发展来看，住宅供应是分层次的，“豪宅”也是用来住的，它能满足高端群体的居住要求，但它并不代表一个区域的发展方向，有活力、有引领才是北龙湖的真正目标。
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