有些城市出现“空心村”之后该怎么办?会不会大规模地拆村来提高土地的利用率呢?

忘记一件事


我国十年前村庄数量有360万个,而如今只有270万。也就是在城镇化建设道路中,这十年里差不多有90万个村庄消失,平均每天有200个村庄消失。这其中不妨有自然村合并的原因,也有被城市吞没的村庄。还有那些出现“空心村”被自然消失而迁出的村庄。

而这里所说的城市出现“空心村”,估计就是指市域或县域范围内出现的“空心村”现象,而不是城中村出现空心化。城中村目前在城镇化建设道路中,是最快被大量人口涌入而淹没的区域,不论是否进行城中村拆迁或者微改造,都会是最受益的群体,一夜暴富者比比皆是。

而一些市域范围内的偏僻地区,由于交通不便、环境恶劣、人口稀少、生活不便,让很多年轻人离开了农村,留下了少数条件一般的老人留在村庄。一旦政策容许可以用农村宅基地更换集镇或县城房产,那么很容易就可以成为一个消失的村落。

尤其是黑河—腾冲线以西的农村地区,不仅城镇人口稀少,农村人口更是不多,加上环境恶劣,不太适合居住。也是空心化最严重的地区。通过城镇化建设的人口转移,让这些空心村搬迁,并通过土地重新利用和改造。

但是在中东部地区,特别是东部地区。人口密集、环境优美、土地稀缺,很多人都是想着拥有一片农村宅基地,农村人口虽然也会逐步减少,但是农村别墅却是层出不穷。这些农村数量的减少基本上是城镇化建设的扩张和自然村合并引起的。真正自然消失的空心村应该不多。只有通过更加诱惑的政策政策或一定的强制性措施才可以完成距离城区较远地方的农村拆除安置工作。

我国每年需要1000多万人口从农村转移到城镇,城市也需要大量的农村人口转移来支撑城市扩张。一户一宅、增人不增地、减人不减地等一刀切做法也在逐步实施,一旦农村宅基地确权完成,将会全部改变农村格局,一些环境好的农村更是寸土寸金,而一些环境污染严重、交通不便的村庄很快进入空心村而消失。


鞅论财经


想必会集约用地。


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