泰安新鲜事
如果吾悦广场建成投用，人气肯定能超越万达广场。
首先，泰安的东部本身就是人群密集区，许多的老市民都已经习惯了居住在这里，无论城市怎么发展，泰山岱庙不能移，所以这里还是旅游文化的中心点。 其次，泰安东部区域大，目前山口、省庄、邱家店等区域都有规划，下一步的泰安东部将更加的繁华，从泰山到方特再到吾悦广场十分的便利，比起西部的万达更有优势。 
所以，吾悦广场选在泰城东部将会大有人气。泰山王二小
第一，吾悦广场如果模仿万达的模式，人流量不过也只是昙花一现。万达投资这么大，现在收回来的太少了。人气越来越少，除了年轻人以外去的人太少了，现在泰安的大学一所又一所的离开泰安，这万达的人流量来说也是一个巨大的冲击！
第二，吾悦广场或许成为下一个岱宗银座。岱宗银座大家都知道，我们也叫志高银座，看周围住宅小区也很密集。位置也很好。但是岱宗银座整体人流量不多，去过的都有体会，服务员的数量都大于客流量了，平时哪有什么人。岱宗银座的地下停车场就基本上废弃了。用不上。广场的位置就已经可以承受机动车停放的需求了。
第三，吾悦广场不可能超越宝龙广场！宝龙所在地可谓是东部最豪华的广场了，福朋酒店，凯撒等。吃喝玩乐基本也都处于饱和状态了。人口密集，位置优越。就这样广场内的好多店铺依旧处于无人经营关门歇业状态。巅峰的经营状态依旧没有达到！
第四，吾悦广场好不好就得看北上高村能不能成为下一个岱道庵！北上高学府春天未来就是很大的商业区。北上高大街，擂鼓石路东部道路的修通也是一个很重要的因素。老泰莱路能不能加宽也很重要。现在的泰来路太窄了。就两个车道，很多车调头都很难。
第五，吾悦广场的是人流否密集也跟附近工厂有关系，高开搬走改住宅区，会增加客流量这是很有直接关系的！
第六，吾悦广场就是泰安市区最东部的广场了。市区规划图往东就到天烛峰路。再往东大家都知道工厂很多了，就是工业区了。所谓省庄，邱家店都有自己关于15年的规划目标。不会给吾悦广场带来太大变化。
总之，吾悦广场未来说太好不可能，也只能说一般。很多问题需要协调解决，后续的问题不是三年五年就能做好的。让我们拭目以待吧！
转角拍到爱
我作为经营购物中心近十年的业内人士作下解答吧！
一、购物中心需要客流，但更需要的具有购买力的真实客流。
二、购物中心在于业态丰富程度以及各业态中龙头商家的数量。
三、购物中心最初三年是决定后期发展状况的核心时期。多数购物中心在最初开业的繁荣后在短时间内就会出现大量商户倒闭以及客流立减。能否保障满铺经营，保障商户级次不下降甚至提升是决定一个购物中心能否立足的关键。
未觉1988
泰山职业技术学院＋泰山服装学院＋劳动技校＋泰豪＋拉菲＋小井村＋魏家爪＋凤台＋山口科技大学5万人。保守周围将近五六十万人的人流
你好185798051
泰城东边已经失去了城市的商机，城市西移，四线城市人口流动少，西边高铁决定了泰安，高密集住宅决定人气，绿化交通决定地利，天时，地利，人和，现在出租车往东跑到温泉路就调头往西跑，东边没人气，房价高，交通烂，能火吗？宝龙就是？比前几年差远了。
珂爱的人209641641
一个商业属性的吾悦是否能兴旺发达，关键要看其周边5公里内居民密度。目前看，周边居民还很少，而且这些居民大都是附近乡镇村进城购买房子的居民。所以购买力不行。另外，由于地处泰城最东头，吸引力最多能延伸到东岳大街青年路以东，如果开局不好，很可能热乎一阵就凉了。
厚德善行66396731
个人感觉效益一般，城东已经失去了活力，人口虽然相对还可以！但是消费水平并不高，好多城东的商业关闭到城西租写字楼足矣说明这一点
啧啧777
这个吾悦广场什么时候完成。有居住区吗？
知足常乐2588891413897
泰城西边不感冒
开心大白话
为啥不在方特边上建个购物广场！旅游的人，又可以选择逛广场，买吃的喝的和登山装备用品以及纪念品，又可以选择玩方特！人就不愁
