关于“田园综合体”等乡村文旅项目会如何破解农地建设问题?你怎么看?

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田园综合体和农地建设并不矛盾,二者是统一和相辅相成的。

第一、田园综合体本身就是乡村振兴的文旅项目之一。

田园综合体的起点在农村,终点也在农村。他的基础就是农地建设,本质就是对农地资源的再整合,再开发,再利用,再建设。一切以农地建设为基础,也是目的。更加合理地开发利用农地资源,建设农地。

第二,田园综合不是房地产,也不是工业项目。

田园综合体其本质还是乡村农业项目,其中的道路建设、房屋建设等配套设施建设都是为乡村振兴、乡村旅游服务的,如果把田园综合体搞成了房地产开发,那就不是田园综合体了,变成了纯粹的房地产综合体。

第三、田园综合体并不会破坏农地的本质属性

田园综合体是以农业观光、农业休闲、农业养生、农事体验等为主要内容的新型乡村旅游项目。在此基础上, 开发花卉种植、畜牧养殖、瓜果采摘、农业观光等等文旅项目,这些本质上仍然属于第一产业的农业建设。并没有破坏土地的属性。


全域乡村


农业旅游似乎变成了市民周末游,根本不能吸引外地或外省的游客,导致农业旅游在整个旅游产业体系中微不足道,成为鸡肋。如何做好农业观光旅游和农业休闲旅游开发,做出独一无二、做出轰动效应、做成一流景区?必须避免农业旅游规划和农地建设问题!中国的农业旅游规划和开发大部分是粗放式或无脑式,看似因地制宜,实则毫无水平!有一片鲜花基地就搞赏花旅游、有一片桃树就搞桃花节、有一片葡萄就搞葡萄采摘、有一片鱼塘就搞钓鱼活动、有一个湖就搞水上烧烤……做任何景区都要用高度的责任心,极限思考、极限创意,这是做好旅游规划和旅游开发最重要的立场。熊大寻旅游规划公司为安源策划规划的伟人农家乐:安源伟人农家乐的建设初衷和理念:安居乐业,忆苦思源。菜肴以本地特色为主,但不同地方的伟人农家乐,应该融进当地特色菜肴及革命年代的菜肴比如红火饭南瓜等。具体内容可搜索本机构官网。相信对你一定有所帮助!


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打造田园综合体项目需具备哪些基本条件:

1.产业基础条件好。实现了一村一品,一乡一品;

2.区位条件好。主要是离大中城市或大型旅游景区较近,交通便利,通达性强。

3.当地人比较多。乡村要有70%以上的原居民。没有乡村,哪来的田园?没有农户和农民,哪来的综合体?没有乡村生活综合啥?

此外,还要考虑当地生态条件,乡村生活基础条件,乡村组织条件以及民情民风等。

田园综合体只有实现现代农业产业,文化创意产业与美丽乡村(社区)建设的综合发展,才会有真正意义的田园综合体。

仅靠花海、人造景观、休闲旅游是做不出田园综合体的!


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