丧偶老人把房屋过户给大儿子,其他子女能拿回来吗?

默默267543311


1.丧偶老人按买卖方式将房子过户给大儿子,这说明此房产权证上仅仅是这个丧偶老人一个人的名字,否则,肯定不能过户。2.此房若是丧偶老人一个人的个人财产,过户给大儿子后,其他子女不能拿回他们所谓的财产份额。3.此房若是丧偶老人夫妻共同财产,尽管登记在该老人一个人名下,但已经去世的配偶仍然拥有50%的财产份额,而这部分属于已经去世的配偶财产,在其去世时在法律上属于遗产,若其没有留下任何遗嘱,将有全体继承人共同继承。4.丧偶老人无权擅自处理已经去世配偶的遗产,故其他继承人可以去法院诉讼,主张已经过户的房子属于无权处分,并要求恢复原状,法院会支持的。5.拥有继承权的其他子女可以在诉讼过程中,主张行使继承权,分割此房,在产证上登记自己的份额,或要求获得房子的大儿子给予相应的房款。


菅峰律师


这事有点蹊跷啊!

既然丧偶且是老人的话,按照国情,那套房子应属于老人夫妻共同财产。

既然是夫妻共同财产,夫妻各半,一方去世,另一位老人自己只有50%,另外50%是需要老人和子女来继承的。

在继承这件事没有办完之前,老人要把这套房子卖掉是不可能的。即使去交易,房产交易大厅的工作人员也会要求其他继承人到场签字放弃继承权,并且老人要把另外50%继承以后,才可以办理买卖的。

除非,去世一方有遗嘱指定配偶为唯一继承人。这种情况下,老人是可以不通知其他子女而直接办理公证继承然后走买卖程序给子女之一,那其他子女就无法主张权利了。

当然,如果仅仅是某个地方的交易中心疏漏而忽略了其他继承人存在的事实,那么其他继承人是可以主张自己权利的。


如去佛



人到中年风青


只要过户手续合法是老人权力。


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