长安借东风63583187
苹果耗子来回答此问题。
这个问题使耗子君回忆起一个评论“某天清早，某人来敲家门说他是管家，让你支付XXX元。你一脸懵逼的看着他说，我特么什么时候请过管家啊？我凭什么给你钱啊？”
若物业公司拿不出委托服务合同，意味着，无主证合同证明物业公司与业主之间存在契约关系。也就是说，物业公司可能是不请自来的~
既然没有契约关系，既然是不请自来，那么业主自然有权拒绝缴纳物业费。若物业公司强行收取业主的物业费，则构成强买强卖的行为，严重扰乱了正常的市场经济秩序，涉嫌违反反不正当竞争法等相关法律法规。
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苹果耗子
不给，坚决不给！正好像农村里，突然来了一帮子人来农民家里要收取物业费，你觉得农民会同意吗？农村里的垃圾都是统一收取的，有专人专项费用，而不会给农民收取物业费。
我们有些小区，特别是一些老小区，基本没有物业公司服务，都是社区承接基本的垃圾收集，这部分费用都是有专项支出的。如果突然有一天，小区里来一帮子人说，我们是新来的物业公司，我们要收取物业费，你想会是什么情形？大家肯定是一脸懵逼的表情！什么时候来了个物业公司，谁请的？而物业公司却除了要收费，其他一样手续都没有，你觉得会有人缴费？
对于新小区，也有物业公司没有物业服务合同的情况。比如一个小区成立业委会以后，由于前期物业的服务不周到，也就是做了垃圾收集，其他的都是在跟业主要钱时做个样子。那么，这样的物业肯定是在业主大会投票时决定不予签署新的合同的，而前期物业公司却拒绝退出。这种情况下，只要业委会贴出告示，且向有关主管单位备案不再续签旧物业公司，重新招标了物业公司。那么旧物业公司拿不出合同，却赖在小区想继续收费，坚决予以拒绝！
作为业主来讲，根据《物业服务合同》的相关约定，按时缴纳物业费是应该的，但是，对于不作为的物业公司应该及时清除出去，不要给物业收费造成口舌。就我国目前物业管理的现状来说，业主一定要强硬起来，对于不负责任的物业公司，一定要强力清除，维护自己的权益不受侵犯。
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说天评地盐城哥
这个问题比较模糊。个人以为，如果在前期物管阶段，开发建议单位选聘了物业公司并签订了合同，即便与业主没签所谓委托协议，根据法律规定和最高司法解释，对全体业主有效。如果业主大会依法选聘的物业公司，也是如此。物业管理是一个公众委托合同，不可能每家选个物业公司，所以业主个人是否有合同并不影响物业公司履行合同，业主同样履行业主义务。二者都不是，那肯定不存在合同关系，当然不用交钱。
天下一游人
和开发商签订的是前期物业。只要小区有了合规合法成立的业主委员会，前期物业合同自动作废。要想还在这个小区做，物业必须和业主委员会签合同，如果不签就等于是不受法律的保护。
魏爱琴
当然可以，，，这用问吗？你开车停放一下，过来个人用布给你擦车，没等你说什么？就要钱，问你给不给，，，强行服务！滚，！！！
Gc52790378
取缔物业公司是当前最大的民生！
59382403
取消物业，刻不容缓。
方丈不方便
物业公司收取仼何费用必须与业主和业委会依法签定委托服务合同，并按合同约定标淮收费，否则物业公司无权收取任何费用。
130735540
直接报警寻衅滋事。没合同我交什么钱
大佛32
芝麻业主，不过就是战略村的村民。
