思想飛
正確面對，你不理乎，那麼就去法院見了。、
見律師，接受律師函。、
當繳費就繳費， 你要是不繳費，你要給出理由，除非， 你有物業損害你的證據，有了證據，你也需要聘請律師。、
這樣就需要去法院處理。
挺麻煩。
較真就沒有辦法。
如果你不較真，人家較真了，你交物業費吧。不繳費，法院來催繳，也很麻煩，要啟動個人徵信系統，上了徵信，損失也不小。
我們是個小人物，如果處理不好，結果還是你遭罪。
東北向前
一般物業公司發律師涵，是因為你這個欠費，有可能時間比較長了，他才會給你發律師函。記住發律師函他不是起訴你了，而是在起訴你之前的準備工作，就是說，看看你收到律師函後會不會去交納物業費。如果收到律師函之後，你還不去繳納物業費的話，他就真的會起訴你了。也就是說發律師函只是一個警告！
收到律師函之後，你就要好好的想一想。看看你收沒收到過催費的電話，催費的短信，催費的掛號信，催費的物業費單子。看看你們家門口有沒有張貼過，催費的物業費通知單。物業公司通過多種手段，多種渠道的多次催繳，你是沒有交物業費的話，他就可以去法院提起訴訟。一般情況下，只要他的證據確鑿，法院是支持物業公司要求你交納物業費以及相關的滯納金。也就是說判決你敗訴。
我是搞物業工作的，我也不站在哪一方的立場上去講。不管大家罵不罵我吧，平心而論現在是法制社會信用社會。為什麼招投標的時候都要查你的信用記錄？對企業而言，信用記錄也就是他生存發展的名片。對個人而言，也關係到你生活中的方方面面。
也就是說物業履行好自己的服務職責，口碑差必將在這個市場經濟的時代會被淘汰掉。繳納物業費是業主的義務，物業公司服務不好，你可以去要求他整改，監督他整改真不行的話，召開全體業主大會，用投票的方式決定他的去留。不交物業費是解決不了問題的，只會激化矛盾。合理利用國家的相關法規，投出你手中寶貴的一票，決定物業公司的去留。不知道我的回答你滿意嗎？滿意請關注鼎潤經濟。
鼎潤經濟
律師函又怎麼吶？他準備告你不交物業費，那麼你不交得有理由啊？那些什麼物業不做事，怎樣怎樣都是沒有用的，從現在起，學習下不交物業費的法定理由，看看物業公司犯沒犯，還有就是蒐集好證據，這個可是要能夠形成完整證據漣，而且一般發律師函了，就證明你有相當長的時間沒有交，那麼你的證據就要有充分理由可以證明不交，能夠得到法律支持或者是公序良俗的支持，小區有沒有交的業主就要去溝通，他的證據也可能正好適用你啊，雖然業主被訴，很少會贏，基本上都輸在自己以為有理，然而法官不知道你的理，就要有充分的證據，一般會輸是我國法院得考慮政治性，穩定性，萬一你贏了可以不交，那其他業主也不會交了，對小區穩定嗎？什麼時候不講政治正確性時，才能良性循環達到法治社會。
用戶9270080876832
律所不用怕。律師已經給我打了三次電話了，直接告他法院見。小區內的違建物業放縱不管，律師說物業沒有執法權。是啊，沒有執法權有報告權，你告訴我，物業什麼時候發現違建的，立即制止沒有？向什麼部門報告的？採取什麼形式報告的？哪位工作人員接待的？……哈哈！律師也沒轍。證據很重要。
莫清0618
兩條路，1、認慫，乖乖去繳費。2、槓到底，不理會律師函，但要開始準備應訴材料，下一步物業就要去法院起訴你了。找律師諮詢下，如何應訴，需要準備什麼證據，看有沒有反訴物業的機會。你所有應訴、反訴都必須有證據支撐，把證據給律師看，別像個槓精，在哪裡主觀的打嘴仗，口說是沒有用的，別做偽證，小心掉的大。總結：如果你不是法律專業人士，贏面基本沒有，因為證據很難收集，法官是隻看證據的。
CK239332175
不用怕，幹就完了，尤其是業委會被物業操縱的，肯定有業主不交物業費，找這些人找找證據，比如物業的熟人隨意在小區內停車，比如綠化用地被違規改造成車位，比如小區樓道衛生清掃不及時不徹底，拍些照片，視頻，電梯廣告收益，地面車位租賃費，商店診所的租金，這些都是屬於全體業主公共收益，這些有沒有對業主返還的，這些收益都幹嘛去了，很多理由不交物業費啊，所以不用怕讓物業公司去告你，先是仲裁，你把這些事實都擺出來，基本就判物業整改了，放心吧
赤裸裸的我和你
物業費：是物業公司為你服務中的某一個環節的其中的一項。業主無權不交或欠交。（有滯納金）
關於律師函：從目前現階段來看確實有欠交 物業費 送達律師函這種的事情，如果要走法律程序肯定複雜化，很多人在律師函到達之後就及時交清了。
那麼還有一部分人因為物業服務未達標，解決問題不及時不能讓業主滿意而不交 物業費 來 對抗 物業，這個有可能會讓 業主 處於一種“被動“狀態。
→_→呵呵
不能在說 在說：等會該捱罵了😂😂😂😂😂
物業太可恨拿錢不好好認認真真辦事。趕緊取消吧！😀😀😀🙏
夢和詩都在遠方
我是一名物業從業者。
一般來說，物業公司在您欠費之初，會發催繳函或者口頭，電話短信提醒。在多次催繳無果之後，才會發出律師函。如果接到律師函之後您置之不理，那麼就將被起訴。
通常，物業公司在起訴的時候已經準備好了相關催繳記錄，業主拒交物業費的理由不能被法庭認可為物業責任的，業主不僅要補交欠費，還要交違約金。
工作中，業主不交費的原因五花八門，有的是質疑房屋質量，有的質疑物業服務，有的純粹是空置房不想交，但是大部分的理由都不能歸為物業責任。所以，按時交費，多學知識，有不滿意去街道辦投訴才是正常且實用的解決辦法。
小熊點點愛大樹
接近年關，我們小區的物業向很多業主發出了律師信，催繳物業費。小區物業平時極盡所能不作為少作為！賺取最大利益。引起了業主們的公憤！所以通過律師信的方式來倒逼業主繳費。如果是你，遇到這樣的事情將如何應對？是許多業主關心的現實問題。
個人認為業主的錢都是血汗錢，不能被這些不良物業掠奪去，我是相當不服氣啊！不喜勿噴！
思想飛
假若是我絕對不理會，因為不會無緣無故不繳納物業等費用，肯定有緣由讓我對物業管理不滿意，物業發這麼個裝B的玩意就是嚇唬老百姓的，假若小區業主都不繳納，物業立馬捲鋪蓋走人，絕對沒有精力時間挨個打民事訴訟，律師費也賠死他們，訴訟法沒幾個錢，物業費應該不會很多，輸了就是物業費加個訴訟費，其餘律師費肯定不支持，萬一贏了就可以揚眉吐氣啦，氣也順了，物業還沒多拿錢
