胶东大饽饽1
房子空置不住，现在这种情况在全国普遍存在，尤其是沿海城市如海南和山东等地，出现了大批外地人在海边买了房，但长期空置不住，还收了物业费、垃圾费和电梯费，有的物业免收了垃圾费，但垃圾费用很少，像这样的情况目前全国或各省份只是在讨论或民众期盼，物业费减半和免去不合理收费的有关问题，但都没有正式下发文无法落实，所以空置房子所在的物业照常收费，没有正式文件，相关部门无法干预，能干预的只是物业费的高低，所以业主也无法制止目前这种物业收费情况，那到底该不该收取物业费、垃圾费、电梯费，以我个人的观点:
1、物业费应该减半、垃圾费和电梯费减免。
2、有关部门应尽快出台有关文件，否则业主和物业矛盾越来越多，打官司的，发生矛盾的越来越多，双方都很无奈。
3、物业管理质量和服务意识要提高，不能因为空置房不住。
4、房子空置不住确实是个事，占用资源，影响城市美观，房子质量也越来越差了。
5、海边有大量的空置房，有实力的团体办养老院还是不错的，和业主填约租房合同，家庭式养老，三方都有利。
6、退休人员旅居和旅游公司看看能不能解决这个问题。
7、主要是把资源利用起来，不浪费最好。
仅个人观点。
悦感宇宙之美
房子空置不住，除了卫生费不收取外，其它物业费用一分不少，合不合理?听我做一下解释，您看合理不合理?
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括: 公共设施、公共设备的维修与保养; 小区绿化管理; 保安与保洁;房屋主体维修等。垃圾费不收是合理的。
至于合理不合理要看地方政府制定的物业管理收费是如何规定的，如果是全市统一的规定就是合理的，你就得全额上缴，如果是物业公司自己规定的，就不算合理。虽然国家对此没有具体规定，但对一年以上长期不居住的业主，物业费包括卫生费在内应收取70%的物业管理费才算合理己成为不成文的规定了。
你可以与物业再进一步协商，协商不成，找出地方政府出台的相关收费标准做为依据，再打听一下周围小区此类情况是如何收费的，你认为确实不合理，可以向有关部门进行投诉。
打开车窗看景色
久古gg
本身是不应该存在这些问题的，成了问题是因为现在是一个经济社会，既然是经济社会就存在利益链。我们花了几十几百万房子也不是我们的，因为他是飘在空中的，人没有自由支配权。
原来只有社区现在又多出一个物业公司，但是服务没有变好，问题却越来越多，只是因为钱
工作是学习与交流
合理啊，就像汽车上路一样，你天天跑和一年就跑一趟，保险钱都一样的
王英楠63686753
太合理了，应该交，诸如，物业，水暖电，垃圾费等应该交公共设施基本费，房子交空置费，因他占用了应该属于别人的房子，导致房价上涨过快，他获利了，应出台政策，三年不住，归公，例如，获国外绿卡，你每年必须住够一定日期，即消费。否则取消绿卡，道理是一样的，国家政策不完善而已。
蔷薇2号
首先弄清楚物业费包括哪些？简单的说物业费就是物业公司管理费用。
工作人员的薪资，设施设备维修的材料费用，不收你卫生费证明物业公司还算人性化，你房屋虽然空置，但公用设施设备仍然需要维修保养，所以说收缴管理费用是合理的。但可以按50％最高60％收取。
李连会7
合理，房子住不住是你个人的事，房子在那里就有物业税，房子没人住，还要收空置税，因为你严重浪费和无意义地占有了公共资源！！
16号759
全额收物业费，谁能证明你没住？买了房子不住干啥呢？炒房呀？
CEO交友
说合理不合理有用吗？真实的反映芜湖市无为县惠民园小区物业造成两死一重伤的惨剧，小区业主多次向上反映，政府都不管。还说我违规！把我的评论封了！难道出事了都要隠瞒吗？
