小白嫩嫩
解除限购后，在短期内，很多早前积压的购房需求，都会得到最大化释放，很多五证齐全的项目，短期内都会卖的很好，甚至会抢劫一空。
为什么这么说呢，其实很大一部分客户群体，一直都在关注海南房产，然后奈何一直没有购房资格，所以海南买房的事情，才会一再搁浅。若限购放开了，他们肯定会首当其冲，成为第一批购房者，因为担心政策的多变性，不会考虑太多。
其次如今海南本身新房存量不多，而作为很多岛外的购房客户，他们在很多情况下，都会为了图省心省事，然后优选新房，所以新房会更快消化掉，然后需求才逐渐向二手房过渡，高性价比的二手房，也会在短期内成为香馍馍。
因购房需求的大量存在，但好位置，好价格，好房型的楼盘并不多，也就会存在多人抢一房的情况，甚至各种乱像也就会衍生出来，尤其是好位置的高性价比楼盘，有的客户为了买一套，可能会费尽各种心思，甚至各种的托关系。
这时候刚需会很被动，面对岛外客户豪气的全款购房，更多刚需基本还是以按揭为主，那这样的情况，刚需的选择面会严重压缩，不管是选择一手还是二手房，刚需群体都会相对被动，毕竟经济宽裕的纯刚需还是属于少数群体。
总结:如果海南放开限购，9价格肯定有一轮上涨，就算政府各种价格约束，但是大量需求也难免楼市乱像的产生，其次限购放开，纯刚需的选择面会被压缩，尤其是那些好位置的高性价比楼盘，所以如今这时候，是刚需上车的好时节。
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李勤12357
如果不是限这限那，海南发展会更快更好。正是自建特区三十年，总找理由限字当头，盲目自信，失去三十年发展良机。如今更是限字当头，反开放，违背市场经济规律，可以肯定在粤港澳大湾区面前会彻底边缘化。你到海南各地走走看，半拉子工程边地开花。
东方韵666777888
全部放开也不会象16.17年那么火了，一是现房价太高普通人买不起(平均价接近一万五到二万)。二是海南的政策随意性太强使人不敢相信(国茂清水湾近千户业:主住的是违建房)。三是生话设置不配套(一个县医院赶不上岛外一个乡医院)。四是办事效率太低。(办一个居住证得半年)……。
耕耘77368222
取消限购 也不会有蜂拥而至的买房人
李浩然427792908
其实，一开始就不应该实行限购，只限卖就能很好地解决炒房问题。比如外籍持房者十年内不得出售，就很有效。就看政策制定者动不动脑子了。
南山松147641222
我也很期待说了很久的面对本地人的限价商品房影子都没有的情况下全面放开限购会出现什么情况。房地产业天天在贩卖焦虑，造谣，还吹什么应该由市场决定价格。敢不敢让粮食也什么都不管让所谓的市场按房地产的套路推销？
古江夏郡
一个月内中国大陆人口减少到8亿，另五亿到海南抢房去了。
Stephen6826
开放才能发展，这是规律。规律是不可违背的。
萝卜大棒
限购其实就是保护房价高位运行。
月满西楼4242
同以前一样，不会火，因为房价高了，均上万一平，一般老百姓会以租代售当侯鸟，挡住了一大批钱少的人进海南，土地控住，房子就盖的少了。
