好人一生平安386
针对于20年前买的是村委会的地方，那么他肯定会有相对应的转让或者契约合同。
这种情况之下呢，我们现在应该怎么办呢？那么现在拿着这些以前的旧文件，可以经过村里面申请，然后去补办登记这些宅基地证和房产证。
农村里面办理的宅基地和房产证
在农村里面现在办理的多数的宅基地和房产证，特别是以前的老房子，基本上都是需要经过村委里面开除相关的证明，就可以到国土局里面办理这些相对应的证件。
在农村里面办理的宅基地证和房产证，只有村委一致认同认可，并且你有相关的证明和这些契约合同文件，都是允许被法律认为有效的证件。
所以在现在新旧更换的时期，我们拿着这些旧的契约文件，再开个村委的证明，就可以去相关的部门办理和登记相对应的文件。
以后遇到拆迁或者征用，都享受有同等的权益
即使你现在这些证件呢，没有去办理新的土地证和房产证，那么即使这个徒弟以后被征收，或者拆迁，只要你这些老的文件还在
基本上在农村里面都是可以享受同等的权益和待遇的。因为这些文件呢，只要它是合理的正确的方式存在，那么在农村里面都是允许，并且能够得到相对应的法律保障的。
但是即使它还有效，我们建议还是希望能够快速的办理的这些证件，宅基地证和房产证，那么还是建议大家去办理，把这些证件做好。
因为有的地方就发生过类似的案件，有的农民拿出了这些旧的文件，然后拆迁部门不给予承认，所以整个事件就闹得很僵。
是否符合一户一宅制？
农村里面一户一宅制的问题已经推行了，因为去年已经在去测量农村里面的宅基地了。
但是有的地方呢，目前还没有出现类似的问题，但是最终都会普及到农村各地。
所以这种情况之下，我们还是建议大家看看自己是否符合一户一宅制的问题，或者已经超出了平均相对应的面积。
因为这些问题呢，可能会涉及到你办理房屋的房产证以及宅基地证，集体土地的使用权。
最相对应的问题，我们没有得到全面的了解的时候，还是不能够清楚的回答这个问题。
农人莫小道
对于说20年前购买的是村委会土地，那么如果想土地确权那么就需要准备以下资料。第一、找到当年购买时给你写契约的人和卖给你的人，并且找到当时第三者证人、证明是你购买。第二、以上都准备好后，要让村里给你出一个证明材料，证明这块地属于你而非别人所有。第三、去土地局填一份申告拿回来贴显著位置七天如果有人来要这块土地或者表示有异议那么你不能土地确权了！第四、如果全部材料准备好以后，就到当地土地局办理土地确权手续。等测量人员前来给你测量土地面积，之后绘图。望采纳！
农村最前沿小拍客
只要是合法合规的你不用担心什么，我家也是手写土地使用证，机打房产证。我到当地土地部门咨询过，可以办理两证合一。要手续费。我这个镇子上只有很少一部分人有眼光办的土地使用证。我家就是一户。如果拆迁，有土地使用证和没有的赔偿都不一样。记得要把证收好
拳头98435551
没有什么怎么办，因为村委会是政府最基层机构代表着村民的利益，只要你保存好原件土地确权时一并写入就可以了，有根有据的事情有地方说理的，类似这件事情大多地方比比皆是，国家实施现行针对农村一系列政策维护农民利益提高农民积极性的同时加强三农建设。
福建唐歌
这个我建议去办证，因为是买的，可以建房屋的，你房屋也的办证啊，需要什么手续让村里出，不管以后是规划 动迁啥的 肯定能用得上，村里出具合同肯定有效，但是换成房产证不是更稳妥嘛
疯狂得外星人
拿着原来的土地使用证到当地（乡镇级土地部门）进行更换，或同与新证有同等有效作用。
暂时先不公开身份
只要是国土资源局发的使用权证，不管是手写或打印，都具有同等法律效力，现在也用不着去换不动产登记证。
东海猛龙
只要你的手续来路正，土地使用证与手写有什么关系啊！你是不是自扰之啊！
开拓3
用户97100099103
您好！只要是之前写有土地证手续的就没事，重新换个今年最新的土地证，村委会之前的地方应该在你的土地证名下，你可以放心使用！
